新冠肺炎肆虐大洛杉矶地区，房租居高不下导致不少民众面临经济难题。数据软体公司Self Financial分析全美各大城市的房租平均中位数，和每小时工资中位数，判断至少超过10万人口的城市居民，一周要工作多久才有办法支付房租。
结果报告显示，洛杉矶大都会区居民每周即使工作60.9小时，仍只能租到一房。不过洛杉矶排名在旧金山和北加湾区之后，为全美排名第三「租房最辛苦」的地区。
根据Self Financial公布的报告，洛杉矶都会区居民每周需工作60.9小时，才能负担得起一房出租房的房租；工作78.6小时才能负担得起两房的房租。涵盖长堤市、安那罕等部分橙县地区的大洛杉矶地区，一房出租房约为每月1517元、二房出租房约为每月1956元。
可是居民的平均年收入仅有4万2680元，每小时工资中位数为20.52元。也就是说，洛杉矶地区的租房者每月在税前收入为3557元，而近一半收入都得用在房租上。
美国劳工局（U.S. Bureau of Labor）的数据显示，2010至2019年间，全美每月房租平均增长20.5%，但每小时平均工资才增长17.6%。
美国住房及城市发展部 (U.S. Department of Housing and Urban Development) 最新数据指出，2020年的一房出租房的市场房租价格为980元；两房房租为1200元。然而，全美每小时平均工资约只有19.14元。
Self Financial金融专家根据多年经验指出，租房者不该花费超过28%的收入在住房费用上。依照这条经验法则，全美每位赚取平均工资的居民，都需每周工作42.2小时，才可负担得起一房；每周工作51.8小时，则可负担的起两房的房租。
报告也显示，许多沿海岸线的城市及州，房租及工资差距更大。像是夏威夷州、加州、纽约州、麻州等大城市内年收入中等的居民，至少每周要工作50至60小时，才能负担起一房房租。
相较之下，美国中部的房租价格较「亲民」。同样以每小时工资中位数和房价来计算，肯塔基州(Kentucky)、俄亥俄州（Ohio）、爱阿华州 (Iowa) 的一房租金，民众工作可少于30小时，便可租得。
地产投资顾问谢宗煌表示，沿海地区多数为富人区，房价及房租一直都不便宜。美国房地产与经济景气息息相关。美国人主要靠工作收入来负担房贷及房租，没有工作的人基本上没法承担房租压力。
一旦民众没有工作，房租肯定缴不出来，更不用说洛杉矶地区本身房价就高，即便房租下降，还是有不少民众因此面临负担不起房租的困境。
谢宗煌指出，疫情初期的房价，因美国失业率攀升，许多人缴不起房租，房租因此下跌。
不过近期美国各州致力于经济重启，随市场开放，疫情若没有持续恶化，市场恢复会加速，届时房地产及房租便将回涨。

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