「麻省剑桥买房」Central Square 两室带书房售价$79.9万

前言

今天介绍的房源，地理位置位于离哈佛大学仅一站地铁的Central Square，作为剑桥最热门的商业中心，Central Square无论在交通，生活还是周边环境、设施上，都称得上是剑桥区最顶尖、最热闹的水平。公寓户型为2室1厅1.5卫，附带一个书房，提供多种居住风格设计；若考虑出租，可作为3室出租，增加出租价值！

401 Washington - Unit 5 Cambridge, MA: Central Square, 02139

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地址：401 Washington - Unit 5 Cambridge, MA: Central Square, 02139

类型：Condo (公寓)

房屋标价：$799,000

户型：2室 + 1书房 1厅 1.5卫

车位：无

楼层：3楼（顶楼）

楼内公寓总套数：6 套

居住面积：994 sqft = 90 平米

建筑时间：1989年改建为公寓

物业费：$200/月 包含冷水，公共区域维修维护，污水处理，冬天铲雪，Master Insurance

地产税费：$3454/年（地税每年有浮动，屋主自住有减税条款（此处未含屋主自住地税），Cambridge地区屋主自住减税最高额度为$2232/年，参考出处：https://www.cambridgema.gov/~/media/Files/assessingdepartment/News/taxratesandresexyrlylist2019.pdf

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房屋简介

🏠 公寓位于Cambridge最热闹的Central Square，步行距离享受到整个Central Square的设施。公寓内部户型为2室1厅1.5卫，同时还带有一个额外的书房，对于长期在家办公的买家可作为家庭办公室，书房；对于喜欢健身的买家，可作为健身房；对于喜欢电影的买家，可以直接改造为影音室！总而言之，满足任何买家的需求！同时1.5卫的设计也满足了多人居住的需求。除此之外，公寓还带有室内洗衣机烘干机，宽敞的厨房足够放下大型餐桌！

🚇 公寓出门4分钟步行到Central 红线地铁站，一站直达哈佛/MIT，直达市区，中国城等热门地段，交通极其便利。

🚶 公寓附近步行距离内有各类美食餐厅，咖啡厅，银行，精品小店等，大型有机生鲜超市Whole Foods，日韩生活超市H-Mart仅5分钟内步行距离，生活非常便利。

房源优势

公寓地理位置非常棒，同时附近环境优美，安静；对于想在剑桥区购房自住定居的买家来说非常合适。对于希望出租的买家，公寓2室带书房的户型可以作为3室出租，市场租金约$3300/月！

贷款信息

海外买家首付40%即可贷款，每月支出（贷款还款额 + 物业费 + 地税（若自住））为$2776。

看房时间

🎈🏠 疫情期间，支持云看房，看房时间请与下方👇经纪人联系。3D云看房链接：https://my.matterport.com/show/?m=PoSiYzoiyvE

户型图

地理位置

地区介绍

剑桥（Cambridge）

剑桥市拥有多所高校，包括哈佛大学和麻省理工学院，剑桥是最知名的学术和文化中心。剑桥市拥有各种不同教育体系和理念的12所公立小学、5所初中和3所公立高中。剑桥的地铁四通八达，包括区域通勤铁路的波特广场站、绿线的Lechmere站和红线的五个站（Alewife、Porter Square、Harvard Square，Central Square和Kendall/MIT）。

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