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     全美因为新冠疫情大流行而经济遭受重挫之际，房价却仍在上涨。
　　根据cnbc报道，S＆P CoreLogic Case-Shiller指数显示，在全国范围内，3月份的房价年度上涨了4.4%，高于2月份的4.2%。
　　10大城市综合房价年度上涨了3.4%，高于2月份的3%。20大城市综合房价上涨了3.9%，高于2月份的3.5%。由于疫情下报告出现延误，20大城市中仅包括19大，没有底特律的价格数字。
　　标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)董事总经理兼全球指数投资策略主管克雷格•拉扎拉(Craig Lazzara)表示：“ 3月的数据见证了新冠大流行对标普CoreLogic Case-Shiller指数的首次影响。” “也就是说，房价继续保持明显的稳定。3月份的结果相当有代表性。已报告其数据的19个城市中，每个城市的价格都在上涨，而17个城市中的价格上涨加速了。”
侨报记者李竑摄
      同样的城市继续领涨，凤凰城、西雅图和夏洛特的增幅是19个城市中最高的。凤凰城的房价每年上涨8.2%，其次是西雅图，上涨6.9%，第三是夏洛特，上涨5.8%。
　　芝加哥、纽约和达拉斯的房价涨幅最小。
　　由于市面上严重缺乏待售房屋，价格仍在上涨。新冠病毒危机已经造成各种急缺，随着卖方开始将其物业从挂牌名单上撤出，潜在的卖方决定等待。根据美国房地产经纪人协会的数据，3月底的待售房屋库存总数与2019年3月相比下降了10.2%。
　　根据realtor.com的数据，即使现在，由于需求的恢复比预期的强劲，新上市的房屋数量也比一年前下降了28%。
　　即使抵押贷款利率在一个月内大幅上涨，3月份的房价也走强，令不少购房者望而生畏。3月起，利率开始急剧下降，并在5月末创下新低。
　　“随着各州谨慎地重新开始商业活动，人们正在以新的眼光看待夏季计划，现实是，2500万美国人已失业，经济前途乌云密布，” realtor.com的高级经济学家George Ratiu说。对于购房者而言，低可用性加上价格仍在上涨，这抹杀了历史新低的抵押贷款利率带来的好处。”
　　拉扎拉说：“住房价格尚未因政府为应对COVID-19疫情大流行而抑制经济活动这一点而受到任何不利影响，” “由于4月份美国大部分经济仍处于关闭状态，下个月的数据可能会显示出比较明显的影响。”
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