疫情在美国的全面爆发,让很多人都在问:
终于,一个在湾区和西雅图非常爆火的美国科技公司Flyhomes,进驻洛杉矶南加州市场了!
敲黑板!!核心知识点都在这啦!!
根据Flyhomes Research团队的数据,4月在LA、Santa Monica、West Hollywood和Culver City售出的75万-120万House、Townhouse和Condo房源中:

下面我们整理了Flyhomes 4月份在洛杉矶讲座中,大家最关心的5大问题,帮大家答疑解惑。 
5大问题解析

1.现在还可以看房吗?应该出去看房吗?
4月初,加州宣布关于禁足令的最新调整,其中提到:房屋交易被列为“必要活动essential activities。在遵循禁足令的前提下,相关房产交易活动可以继续进行。
虽然open house暂时不能举行,但是中介可以和买家一起去线下实地看房,只要不超过两个人同时在房屋内。
这项政策调整之后,Flyhomse收到客户预约单独看房的数量一下就变多了。
2.现在买房是好时机吗?要不还是等以后再说吧?
根据数据显示,3月买房需求骤减34%之后,从4月第二周开始,全美买房需求连续3周有所回升。 
位置、房型、学区本身都很好的房子,依旧不缺少买家。如果是刚需自住房,我们认为只要碰到合适的房源,都要尽早下手。
但是如果买的投资房,想要的是短期内一两年的增长收益,这个可能需要更仔细的测算和判断。
即使房价下降了,也不一定降低整体购房的成本,利息的上涨可能导致购房者等待更久时间。
3.要等待多久?什么样的信号标志着市场将会恢复?
对于刚需买家来说,目前总体购房竞争性稍有下降,咱们可以先把所有的材料准备好,有战略性地下offer,能够帮助你提高成功抢房的几率。
4.近期贷款利率的变化对房地产市场有什么影响?
今年房贷利率一直处于历史较低水平。
低利率不仅对于刚需买家是很大的诱惑,也在刺激投资型买家进入市场,因为房产的风险要比股市低很多,而且也是最好的抗通货膨胀的手段之一。
5. 最后的最后,Flyhomes的线上讲座是什么时候呢? 
由于疫情的原因,我们将在5月份持续为大家带来免费的线上讲座!
讲座中,你可以了解:
活动具体信息: 
5月21日 周四 7:00-8:30 pm 
5月24日 周日 2:00-3:30 pm
报名方式: 
扫描下方二维码,回复讲座时间和人数,如“5.20”,即可报名参加!活动直播链接入群后统一通知!
如果在这段特殊的时期,你对于自己的买房计划还有不确定的地方,希望能找专业的房产中介聊聊,Flyhomes提供线上1对1咨询,线上看房,私人专属看房,可以帮助有购房需求的小伙伴们。
Flyhomes是一家2015年成立于西雅图的科技房产公司;
已经帮助近2000个客户买到房子,总交易额超过1.2Billion;
如今,Flyhomes已获三轮融资,同时宣布构建1.2亿美元资金池,用于运营金融科技产品。
在抢房方面,Flyhomes比传统中介赢率大77%;
在西雅图市场,光2020年一月份,Flyhomes团队成交量就达到了44个!
比去年同期净增63%!这几乎是西雅图1个普通agent四年的成交量了!
继西雅图、波特兰、波士顿和湾区之后,今年为了回应南加州广大亲朋好友的呼唤,
Flyhomes已经进驻第二站 - 洛杉矶!

Flyhomes为什么能做到圈粉无数,好评如潮呢?
原因一:「创新产品」
Flyhomes运用金融和科技的力量,研发出All Cash Offers、Trade Up、Guaranteed Offer等科技金融产品,帮买家更有把握赢下喜欢的房子。
例如Flyhomes最有名的All cash offer - 全现金买房项目:在南加,一个房子往往有好几个买家竞争,卖家更偏向全现金all cash offer,因为全现金买房不涉及第三方贷款机构,交易更有稳定性,而且能更快完成交易。一般的贷款offer需要25-30天过户,而all cash offer 7-10天就可以完成,卖家可以更快地拿到钱。
因此全现金offer可以增加买家的谈判地位,有更大的几率赢到dream house!有时,即使不是出价最高,也能抢到房子。
原因二:「服务模式」
相对于传统中介单枪匹马作战,Flyhomes 推出了团队分工模式
将买房过程拆解成不同环节,以数据挖掘和量化决策为基础,由不同领域的专业团队负责完成。每个客户除了拥有一个全程服务的客户顾问,还有一整个专家团队在背后支持。从看房、贷款、价格分析、到买房、过户,每个环节都由不同的专家负责,保证服务的专业和高效。
「做有情怀和有梦想的地产人」
更特别的是,这家美国本土公司为了更好的服务中国顾客,帮助华人同胞在海外安家落户,特别成立了一支中文队伍!!在进军波士顿之前,Flyhomes的中文团队已经帮助1000多个中国顾客成功买房和卖房,交易总量达到10亿美元以上。
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