从东海岸到西海岸，全美最富裕的邮政编码区的房地产价格正经历空前飙升，今年夏天的租房将变得没那么容易、甚至短缺。
纽约长岛就是一个例子。
据纽约邮报报道，“所有的好房都被租了，”房产中介菲利普·谢菲尔德(Philip Scheinfeld)说。
“而由于供不应求，市场上仅存的出租公寓正在涨价，而以往到西班牙岛屿或法国蓝色海岸度假的富人，今年会希望留在汉普顿，而不是去美国以外的地方旅行。”
只需看一下汉普顿(Hamptons)最抢手的房产之一、婚礼圣地沙堡(Sandcastle)，它以接待杰伊·Z(Jay-Z)和碧昂斯(Beyoncé)等度假名人而闻名。
这所占地31,000平方英尺的豪宅，2019年的租金要价为100万美元。
今年，由于疫情的影响，它的一晚价格暴涨至200万美元，成为长岛东岸有史以来最贵的租房。
中介考克斯(Betsy Cox)一直在为富有的客户张罗疫情下的藏身处。
她最近为不同家庭在汉普顿(Hamptons)、棕榈滩(Palm Beach)和马里布(Malibu)物色房屋。
她说：“每个人都在找，尤其是夏天的租房，房东们也见势涨价。” “中产阶级的富人们正在竞标。”
其中一套房位于西棕榈滩华盛顿路3180号，为面积9100平方英尺的七卧。
即使房子“过桥”，即在沿海地区以西，而不是在棕榈滩岛上，她的客户也表示愿意支付每月75,000美元的租金。而现在，房东提价，要求每月10万美元。
“马里布的情况更为抢破头，”考克斯补充道。“经纪人每天要处理7宗租赁合同。
中介说，“我的客户想要那所房子”，房东会说，“不好意思，有人刚签了租约”，或者“有人刚买下了。”这太疯狂了。”
根据房地产上市公司Out East的数据，3月份汉普顿的租金中位数为30,000美元，而五月阵亡将士纪念日至九月劳动节的租金已涨至150,000美元以上。
但是中介说，现在虽是5月，许多业主已要求对方给出夏季高峰价。
“这里是纽约富人的第二，第三或第25个家，” 房产公司总裁维金斯基(Cody Vichinsky)说。
“受疫情驱使，富人挥金在长岛买/租房不仅仅代表了欲望，更成为一种必要、势在必行。自9/11以来，我们还没有见过这种思维。”
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