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纽约有许多无身份华人，疫情爆发期间失去工作，由于拿不到失业金生活陷入困顿中，有的人只好靠领取救济餐维持生活。
更有华人无法支付房租，被房东破口大骂：不付房租就滚出去；那么可以不交吗？合法吗？六大疑问
01
无身份华男
靠领救济餐维生
林先生，30多岁，来美国5年多，没有身份，在中餐馆打散工。
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疫情爆发后餐馆关闭，林先生失业了却无法领取失业金，目前他没有一点收入来源。
雪上加霜的是坐地铁时手机被抢，现在身无分文，生活十分艰难。
住在布碌仑的林先生表示，他每月打散工赚1000到2000元，要还债，还要养家，平时赚的钱都寄回家去。
餐馆两个月前关闭，他连饭都吃不上。
幸亏日前在街上碰到华人互助会会长卢德全，告诉他可以到慈善机构领取免费餐饭，林先生才避免了挨饿。
他说，“现在我无路可走，没有亲戚，没有朋友，也没有钱。”
在疫情期间纽约州政府颁布新政令，房东不能因为房客交不起租金而驱赶房客，此政策一直到6月有效。
但林先生说，房东天天找他吵，向他追讨租金，他与另一人合租一个房间，各自分担200多元的租金，现在他交不起房租，担心自己连栖身之处都没了。
他想去同乡会求助，但现在几乎所有会所都关了，令他求助无门。
华人互助会会长表示，很多中餐馆外卖郎没有身份，现在失业了拿不到失业金，很可怜。
最近他接到上百个电话，向他的互助会求助，有些人连饭都吃不起，他找到了一些慈善餐饭站点，把信息发给大家。
纽约有数十万无身份移民，他们都拿不到联邦纾困金，为了帮助他们解决经济困境，市政府于4月份宣布设立2000万元的“紧急救助计划”(Emergency Relief Program)，向2万户无身份移民及其家庭提供一次性补助。单人补助400元，夫妻或单亲加上孩子有800元补助，家里有多个成年人和孩子的家庭能获1000元补助。市政府将与社区机构合作，来发放这些救助金。
另外，纽约市也为有需要的人士提供免费餐。
教育局公立学校每天为纽约客提供三顿免费餐，全市有400多个站点派发
，详情可查阅httpswww.schools.nyc.govschool-lifefoodfree-mealshttpswww.schools.nyc.govschool-lifefoodfree-meals。

派发时间是周一至周五，上午7时30分至下午1时30分，民众可以到任何餐点中心领餐。
用餐中心从上午7时30分到11时30分为儿童和家庭开放，上午11时30分到下午1时30分为成年人开放。这个服务不会拒绝任何人。
曼哈顿华埠3个领餐中心为：

公校P.S. 130 Hernando De Soto，地址：143 BAXTER STREET。

公校P.S. 001 Alfred E. Smith，地址：8 HENRY STREET。

公校P.S. 126 Jacob August Riis，地址：80 CATHERINE STREET。
02
房东主动减免房租
在皇后区拥有一套一居室出租的谢琳鹂女士得知自己租客因疫情暂时没有收入，主动提出为租客减免一半房租；
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她表示，租客过去一直准时交租，自己也从来没有涨租， 3月初她突然想起对方在航空业工作，便主动询问了下对方情况。
得知租客从年初开始就没有收到薪水，谢琳鹂主动提出暂时免除对方的房租，但是租客表示不好意思全免，最后协商收取一半房租。
谢琳鹂说，如果对方5月还是没有收到薪水的话，就决定给他全免房租，「不能让他流落街头吧，谁还没个难事呢。」
03
不付房租就滚出去
但也有一些华裔房东不仅拒绝提供任何帮助，并准备将付不出租金的房客赶走；
居住在8大道的林女士一家最近就表示房东整日来催租，「不付就要我们滚」。
林女士表示，因疫情自己一家断了收入，每月1600元房租实在缴不出；
尽管和房东说，一旦复工会尽快补交，但仍不能得到理解，「她每天来敲门催款，没钱就破口大骂，还叫苦说自己也要还房贷，没办法」。
根据房地产集团PropertyNest调查，5月有44%的居民难以支付房租，全美也有近20万租户发起停止支付租金的抗议活动。
纽约州此前已通过行政令，让所有租客在6月20日之前不会因未支付房租而被驱赶，但这并不意味着租客可以不交租，而只是暂缓交租，一旦驱逐禁令失效，就会面临驱赶。
专家指出，租客可与房东或管理公司协商，制订还款计划或调整付款方式，并且注明全额付款的具体日期；
当无法和房东达成一致，可参考住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)网站上的租金援助计划列表，其中包括租户权利资源和经济援助计划，网址为https://www.hud.gov。
04
4成纽约人无力付租！
可以不交？合法吗？六大疑问
新冠疫情已使无数美国人陷入财务困境。
截至4月30日，超过3000万人申请了失业救济金，全美近三分之一的租户在4月无法按月付租。
据纽约邮报报道，受新冠病毒打击特别严重的纽约，也面临着高昂的住房成本。
5月1日本是纪念工人权利的一天，然而全美举行了要求取缔租金的抗议活动，而这仅仅是开始。
纽约租客在社交媒体上以及房屋和汽车上表达了不满，举着诸如“取消租金，葛谟”的口号横幅。鉴于疫情危机，全美范围内近20万名租户已停止支付并要求豁免租金，这可能是美国历史上规模最大的租金罢工。
周五，纽约州长葛谟(Andrew Cuomo)表示有留意到“五一”抗议者及其原因，但没有为直到6月之前无法支付租金、届时驱逐禁令已起不到保护作用的房客提供解决方案。
他说：“我们如今能做、可以保证的是，从现在起到6月，没有人会因为拖欠租金而被驱逐出家门。”
如果在疫情不确定的时期，租金为您带去了困扰，以下提供一些建议。
一、万一付不了租金怎么办？
请务必上官网查证，了解对驱逐和不支付租金有哪些保护措施，并且适用于您居住的公寓楼。 “比如，现在您所在的大楼业主可以驱逐住户吗？如果暂时不行，他们什么时候可以？”费城社区住房部门的执行律师瑞奇·嘉兰(Rachel Garland)说。

而在纽约，所有租户都受到州驱逐禁令的保护，该禁令至少持续到6月20日。

加州也禁止租户因疫情而被驱逐。但是，租户必须提供证据，证明其收入已受到疫情大流行的影响。又例如，芝加哥提出了《芝加哥住房团结承诺》，以保护疫情下没有收入的人群，并且做出承诺的房东将向符合条件、“证明疫情产生重大财务影响”的房客提供付租宽限期、书面还款计划或免除滞付或延付的罚金。
二、已受到驱逐禁令的保护，还需要付租吗？
是的，即使纽约州有驱逐禁令，您仍然需要、并且迟早都要付租。

尽管各州的驱逐规则有所不同，但房东必须获得法院命令才能开始驱逐程序；

仅仅凭通知书或驱逐书是不够的。

对于那些因疫情而突然陷入财务困境的人们，这些保护措施已经到位。

如果在疫情爆发之前有待处理的驱逐案，则这些诉讼程序已暂时押后。

然而，即使现在不能被驱逐，逾期或未付租的后果也很严重，并在驱逐令一旦取消后会导致严重后果。建议寻求其他办法，例如与房东协商或申请住房援助计划。
三、万一付不起租金，有哪些选择？
首先要做的是与房东交谈。诚实地讨论您当下的情况。

理想情况下，应尽可能地早通知业主或管理公司，然后共同努力作出还款安排。

这可能意味着您得制定还款计划、调整付款方式，并注明将全额付款的具体日期。 

住房网站中介迈克尔·霍克曼(Michael Hochman)建议，让您的房东尽可能好办事，以书面形式制定出还款计划，并尽力确保房东这是暂时的。作为最后的选择，您也可以在信誉良好的情况下贷款。

如果您无法与房东达成协议，请参考住房和城市发展部(Department of Housing and Urban Development)网站上的租金援助计划列表，其中包括租户权利资源和经济援助计划。

符合条件的纽约人可以通过“一次性付款交易”(One shot Deal)获得帮助，这是一项紧急的一次性住房补助金。

如果您或家庭中有人是退伍军人，住房部门和美国退伍军人管理局也可能会提供有用的租金援助计划。
四、还有其他经济上的帮助吗，例如第二笔纾困金(stimulus check)或一揽子援助方案？
根据Real Deal的消息，州长葛谟正着眼于新的减租解决方案，但目前具体的措施还未出台。建议包括延长驱逐暂停时间和/或为纽约的低收入租户提供租金补贴。

4月，明尼苏达州众议员伊尔汗·奥马尔(Ilhan Omar)提出了一项法案，要求在新冠疫情大流行期间，在全国范围内取消租金和房屋抵押贷款，其中包括免除全额付款，且不为租房者或房主积累任何债务。但该法案尚未获得批准。

同样在4月，两名民主党众议员Tim Ryan和Ro Khanna提出紧急发钱法案，给每个16岁及以上，年收入低于13万美元的美国人发放至少每月$ 2,000的救济金，直到就业人数恢复到大流行前的水平为止。失业的人将有资格获得每月2,000美元的补助。

国会山民主党人提出了其他拟议立法，将优先考虑必要行业工人的危险津贴和扩大的失业保险。众议院民主党人最近还提出了另一项法案，对下岗和休假工人给予100%补贴。
五、万一确诊了新冠肺炎，房租可怎么办？
有好消息：市长保护租户办公室表示，如果被确诊患上新冠或有疑似症状，房东不能要求您搬家。驱逐是被禁止的。

在医院或其他机构隔离也不会改变您的租约。您的公寓或房屋仍然是您的主要住所。

 “房东不能出于对新冠肺炎的恐惧和情绪——包括建立在实际或想象的种族、国籍、残障或阶级基础上的歧视或骚扰——而歧视房客，将其赶出家门或要求搬家”，市长办公室指出。 “如果您面临房东的歧视和骚扰，请访问纽约市人权委员会，填写表格报告。”
六、取消驱逐禁令后，会发生什么？
尚未宣布进一步向租房者提供援助。但州参议员迈克尔·吉纳瑞斯(Michael Gianaris)提出了一项新法案，为受疫情影响的住宅和商业租户(如餐馆和商店)暂停90天的租金。

法案还将向符合条件的房客提供房贷抵押。

租户协会指出，一旦6月20日解除驱逐禁令，成千上万的纽约人将面临房东驱逐。

根据Curbed获得的立法草案，市议会提议对“受疫情影响的纽约人”暂停驱逐长达一年之久，作为疫时救济方案的一部分。市议长张晟(Corey Johnson)也支持这项法案。

一旦通过，在州和联邦的驱逐暂停期满后，将暂缓对住宅和商业租户的驱逐和收债，直到9月30日。本文综合自：侨报、世界日报
你5月份房租交了吗？
6月还准备继续交吗？

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