根据3月11日发布的预算案，2%的海外买家额外印花税将在明年4月份开始征收，加之英镑下跌处于低位，对于中国买家而言，明年4月之前是购买英国房产难得的窗口期。
值得注意的是，若想利用窗口期、避免加付2%的海外买家额外印花税，那么意味着买家必须在明年4月政策实施之前完成购房的一切交付。
面对难得的“黄金窗口期”很多英国投资者都深知“该出手时就出手”的道理，却不知究竟该入手哪一套好房，
今天CBRE就为您优中选优，通过全方位考量，精心挑选了伦敦从东到西，值得并且可以在明年4月之前的黄金窗口期完成全部交付的四个伦敦优质项目及四款热门户型。

CBRE专为黄金窗口期甄选
四大伦敦优质精选项目
Brunel Street works
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辐射三大金融城，
伦敦二区超高性价比全新盘
推荐户型：
两居室
Block B19.01 19楼 东南向 
室内面积75.3平方米 
价格£657,500
Brunel Street Works位于伦敦东二区核心地带Canning Town，坐拥银禧线和DLR， 辐射三大金融城，而且受益于地区37亿镑的区域大升级。
  • 交通便利，四通八达：从项目步行1分钟即达Canning town地铁站，乘坐地铁可轻松到达金丝雀码头（4分钟）、London Bridge商圈（10分钟）、被评为“世界上最受欢迎的场馆” O2 （1分钟）。
  • 教育资源雄厚：出门乘坐地铁，可以直达伦敦大学学院（UCL）等6所知名大学，让投资价值升级。
  • 配套设施完善，尽享繁华生活：Brunel Street Works 致力于打造一个充满生机的家。每层公寓房间数量较少的设计，只为给你提供更安静舒适的生活空间。
  • 超高性价比，投资的不二之选：Brunel Street works拥有975套住宅，从单身公寓、一居室和两居室公寓到适合家庭居住的三居室住宅，房型种类更有尽有。
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Chapter House
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考文特花园的“隐藏宝石”，
罕见的精致高尚住宅
推荐户型：
两居室
Unite 12 ，1楼 西北向
室内面积71.9平方米
价格£1,850,000
Chapter House项目位于伦敦核心考文特花园，位于最繁华的西一区，毗邻中国城和SOHO区。伴随着蓬勃发展的购物商铺汇聚在此，地道新奇的各国特色餐馆，多家精品酒店的入驻在此区域。
  • 知名设计师操刀，匠心独具：作为市中心罕见的精致高尚住宅，项目由屡获殊荣的花园设计师Andy Sturgeon操刀，且大多数公寓设有迷人私人露台，这样的设计极为罕见。
  • 周边配套精彩纷呈：大英博物馆（British Museum）、国家美术馆（National Gallery）、德勤、麦肯锡、高盛、CBRE考文垂办公室等伦敦知名景点和众多国际知名企业也汇聚于此，可谓覆盖了高精尖领域。
  • 全方位交通网覆盖，出行便利：步行5分钟可到达Holborn或Covent Garden站，10分钟行至LeicesterSquare站，多条地铁线为住户提供便捷出行。
  • 坐拥顶级教育资源：步行5分钟可到达London Film School (伦敦电影学校), London School of Economics（伦敦政经学院），步行10分钟可到达University of London (伦敦大学), University of the Arts London（伦敦艺术大学）, King’s College（伦敦国王学院）
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Blackwall Reach
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金丝雀码头价格洼地，
低首付精品，首付仅需5%
推荐户型：
一居室 
H17.98 ，17楼 Royal Captain Court, 西南朝向
室内面积58.2平方米
价格£545,000
Blackwall Reach是东伦敦重要的区域改建项目之一，靠近泰晤士河、紧邻Blackwall DLR轻轨站，金丝雀码头和一流的商店距离楼盘仅有一英里远，3亿英镑的复兴工程、开放绿地。总计占地达20英亩，全部建成后将提供1575套住宅。
  • 地理位置优越，生活便利：周边包括购物中心、餐馆酒吧、连锁影院等；绿地资源丰富，靠近格林威治公园、维多利亚公园、伊丽莎白女王奥林匹克公园等。
  • 项目自带DLR轨交站点，从这里出发：快捷到达金融城、伦敦城市机场、银行站、邦德街 （2018年伊丽莎白线）、帕丁顿（2018年伊丽莎白线）、希思罗机场 （2018年伊丽莎白线）。
  • 均价仅为周边房价50%：对比周边房价，Blackwall Reach是明显的价格洼地。根据CBRE统计数据显示，伦敦西区、金丝雀码头新房的每平方英尺价格均在£1200以上，而本项目的平均尺价仅为约£600-700；且项目在一期发布阶段，价格增长潜力可期。
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White City Living
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购物天堂，80亿英镑区域升级
推荐户型：
三居室
C12.04 顶层公寓 东南向 
室内面积130.6平方米 
价格£2,220,500(含2车位)
White City Living由伯克利集团旗下高端品牌St James打造，由2012年奥运村设计者操刀设计，坐落于伦敦西二区中心地带，地理位置得天独厚，更是区域内仅有的新建住宅。
  • 三轨交汇便利畅通，快速到达伦敦各主要目的地：从项目步行2分钟即是 White City和Wood Lane两大地铁站，搭乘Central Line、Hammersmith &City Line和City and Circle Line可快速前往伦敦各大主要区域。此外， Shepherd’s Bush车站也在附近，轻松换乘伦敦地上铁Overground和火车。
  • 一站式教育+200所学校环绕：White City Living周边有将近200所学校环绕，包括英国八大公学之一的圣保罗男校St Paul’s Boy和公认英国最好的女子私校St Paul’s Girls School，步行3分钟即可快速到达英国G5超级精英大学帝国理工大学White City校区。 
  • 欧洲最大购物中心+活力时尚社区：从White City Living步行2分钟，就是欧洲最大的购物中心Westfield。超过750个品牌和360家店铺，这里是伦敦首屈一指的奢侈品零售中心和餐饮胜地，更是让人尽情买买买的购物天堂。
更多具体项目信息请戳：（全球旅游打卡圣地蝉联英国最佳购物中心，“伦敦骄傲“看这里！）
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