纽约新冠疫情期间租户指南 一不小心就违法 房东租客必看!
纽约州检察长詹乐霞说:“让我明确一点:
房东威胁、驱逐那些受新冠疫情影响而无法支付租金的房客是违法的。任何纽约人都不应该在生活极度困难的时刻,还要担心自己的家被夺走。目前最重要的是要保证安全稳定的住房,我鼓励那些认为自己受到了房东骚扰或歧视的受害者房客与我的办公室联系。”
· 如果房东将您拒之门外或试图驱逐您,这在纽约州是非法的。您应致电911并向警员出示带有您姓名的身份证件、租赁合同、账单和地址。如果您无法回到自己的公寓,则应致电(833)503-0447与法院系统联系,以找到离您最近的紧急法庭。在纽约市,您将被允许进入您所在行政区的住房法院提交一份紧急请愿书以恢复使用您的公寓。
如果您在公寓居住超过一年,但不到两年,则提前60天发出书面通知;
如果您在公寓中居住的时间少于一年,或租期少于一年,则提前30天发出书面通知。
· 如果您拒绝加价,则房东必须上法庭驱逐您。但您的房东无法将您告上法庭,因为目前已暂停新案和驱逐案件。
· 房东也被禁止在您的建筑物中进行破坏性的建筑或翻新工程。如果这些工程会干扰您的健康、安全和公寓的使用,都可被视为骚扰。
· 除非有必要保护他人的健康,否则张贴某人生病的通知将被视为歧视。一般来说,没有必要特别指出是谁感染了冠状病毒。房东可以张贴通知,说明楼内有人感染了冠状病毒,而不必指出具体是谁生病。
关键词
租金
租约
纽约
房东不能
新冠疫情
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