由于新冠疫情在加州的不断蔓延，日前，加州州长纽森颁布了一项驱逐禁令，在疫情期间，禁止房东驱逐无法担负房租的租客，可允许租客延迟缴纳租金。
圣何塞市议会（San Jose City Council）两名成员，对此有更进一步的提议，他们认为，受影响的租客们不应该在疫情期间支付任何费用。
4月7日周二，圣何塞市议会将就此提议进行投票，讨论具体如何实施，目前还没有更多细节可以透露。
圣何塞2名市议员 提议租户暂停交租3个月
市议员Magdelena Carrasco和Raul Peralez表示，从长远来看，州长一旦停止实施驱逐禁令，立刻会让一些失业者失去住所。该计划不是说房租可以不用缴纳，而是延期缴纳。
市议员Peralez表示：“我们目前的规定只是延缓缴纳租金，但从现在起3至4个月，低薪员工只会累积巨额的房租债务，被赶出住所是迟早的事情。”

▲Raul Peralez
因此，这两位圣何塞市议员建议，如果租户能够证明自己因疫情受到了直接的经济影响，那么就可以暂停缴纳3个月的房租。二人称，推迟人们无力偿还的房租没什么好处。
各居民对该提议意见不一
这项计划的支持者们表示，根据联邦救济法案，房东可以推迟缴纳抵押贷款，因此他们暂时也不会受到拖欠房租的影响。但房东的其他债务还是得按时偿还。

存在不同意见的加州公寓协会的Joshua Howard 表示，该计划完全是对房东们的处罚。
据Howard发布的声明中表示：“这不公平，与其推进这项非法提案，不如把重点放在如何减轻陷入困境的租客们和企业的财务负担上，而不是让这座城市面临代价高昂的诉讼。”
圣何塞居民Rick Hilli持中立的态度，他不介意让失去工作的租客们暂停缴纳几个月的租金，不过也认为联邦政府需要进一步确保房东的利益不会受损。
Hill解释说：“租户们无法工作并不是房东的错。所以我认为特朗普和他的手下们也有义务保护一下房东的利益。”
众多房东强烈反对“暂停交租”提议 
提议一出，就遭到了圣何塞许多房东的强烈反对，甚至有房东们准备联名上书，反对该提案。
以下是圣何塞的房东们联名写的反对邮件：
当我首次听闻这项提议时，我无法相信这会在美国发生。
让我们公平一点吧。我们知道有许多租客受到了新冠疫情的影响，但是，房东也在遭受影响。提案把假设建立在所有租客都失去了工资，而房东不会失去工资的基础上，这个假设是存在缺陷的！让租客们免交租金，然而房东的抵押贷款、财产税和维护费却不免交，这合法吗？这是在要求房东捐出3个月的租金给租客！
加州政府和联邦政府一直在对失业者提供救助，失业者们可以领到占总薪酬40%的薪水，联邦政府每周还会发放600美元的救济金。如果圣何塞想提供帮助，请动用政府资金帮租客们付房租。使用租户的钱而不是政府资金存粹是在抢劫，是不合法的！
让房东免收房租纯粹是不负责任、不合理以及荒谬的行为！
Question
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让房东免收租客租金吗？
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