奥运会的延期已成定局
日本当地时间3月24日，国际奥委会宣布，鉴于新冠肺炎感染患者数量急剧增加，国际奥委会需要在不同的状况下采取措施，在与东京奥组委、日本政府和东京都政府讨论后，完成疫情对奥运会冲击的评估，决定推迟东京奥运会至2021年夏天举行，延期后的奥运会名称仍保留“2020年东京奥运会和残奥会”。
这对日本影响将有多大？这里借用一张图来说明：

（图片来源：21财经）
针对疫情及全球性股灾，各国均推出货币与财政刺激措施，日本政府推出的规模达2万亿日元，这对日元是一个利空，或者许多投资人会担心，大量货币与财政刺激，会稀释日本的资产价格。
不可否认，疫情、油市崩盘和股市熔断，对日本经济有较大影响，IMF预测全球今年增长2.6%，离衰退的标准2.5%，仅差一点点，但是，其实这对日本来说，机会大于危机。
奥运会是推迟不是取消
目前的形势下，全球开始执行严格隔离，会压缩全球旅游业与消费，一年后，旅游与消费会有报复性反弹，反弹的聚焦点，会集中在大事件上，比如奥运会、世博会，及相关旅游消费上。
据资料显示：2003年非典与2014年埃博拉病毒，事后的消费反弹，达正常水平下的1.58倍。
因此，如果奥运推迟1年，可能会在开幕后将之前一年全球压抑的消费需求（集中在旅游与餐饮）得以集中释放。
全球宽松政策对日元资产的影响
这一轮日本投放2万亿货币，相当于GDP的0.38%，美国已经占5.6%，西班牙15.41%，而中国宣布的25万亿“新基建”，相当于GDP的25%。

（数据来源：Wind、Trading Economics、公开信息整理）
日本有赛事支持，本轮放水也非常节制，所以，日元和日本资产，保值性仍然较好。
日本未来的房产市场
在危机面前，房产市场更为为抗跌。人们投资房产大多考虑的是长远投资，只要需求充足，整个市场就能保持稳定，投资者们也不会因为短期波动而担心。在这种情况下，购置日本房产，也是一种投资理财方式。
我们总说，日本奥运会的延期，既是危机，也是机遇。
对于日本本国来说，奥运会带给它重振的机遇和机会，然而现在的延期，支付的大额场馆的维护费，旅游、酒店和餐饮业的停滞，都会使日本经济受到很大影响，这是危机。
但是危机下也潜藏着机遇。日本去年的消费税上涨，奥运的延期，以及疫情导致的旅游产业带动下的停滞，给日本的经济带来了严重的打击。所以现在的日本更需要外部投资来活跃经济，振兴市场，带动促进日本当地的消费。
在资产回报不断降低，危机可能随时降临的当下，为自己或者家人配置一套日本房产，不仅每月有收入，并且还能拥有保值增值的资产，是目前来说非常明智的选择。
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