全美前十大房产开发商盘点
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D.R.Horton
- 2018 Revenues: $71亿美元
- 2018 Closings: $83亿美元
- 遍及区域: 北部, 中西部, 南部, 西部,太平洋沿区
D.R.霍顿房屋公司(D.R.Horton Inc.)1978年成立,总部在德克萨斯州。自称为“美国建造者”(America's Builder)的霍顿(D.R Horton)公司是美国四大房地产公司中成立最晚的,但却是扩张最快的,短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。该公司针对美国的中等收入消费群体,依靠庞大销售额和积极有效的成本控制击败竞争对手。自1978年成立以来,霍顿房产已筑成超过465000所房屋,在美国房地产市场上多年保持着出售新屋数量的记录,并保持着每季最佳增长的记录。目前业务遍及美国25个州的74个城市。
Lennar
- 2018 Revenues: $188亿美元
- 2018 Closings: $489亿美元
- 遍及区域: 北部, 中西部, 南部, 西部
Lennar是全美规模最大、最权威的建筑商和房地产公司之一,成立于1954年,并于纽约上市,总部位于美国迈阿密。Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖, 是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。
至今为止,莱纳已在美国多个一线城市建造了100多万套房屋,项目遍布美国21个州的78个都会圈。无论是度假型房产、投资型房产还是多代同堂的家庭住宅,莱纳建造的房屋能满足购房者的任何需求。
Pulte Group
“保持53年的持续盈利的开发商”
- 2018 Revenues: $98亿美元
- 2018 Closings: $231亿美元
- 遍及区域: 北部, 中西部, 南部, 西部
成立于1956年的Pulte Homes公司是美国四大房地产公司之一,保持了53年的持续盈利,在近十年间保持了两倍于市场的销售增长。Pulte Homes公司过去50年里累计建筑了33万套住房,客户市场地域遍及美国大陆本土、阿根廷、墨西哥、波多黎各等44个,拥有42.94亿美元土地储备。
Pulte Homes公司的主营业务是居民住房业务,包括首次置业、二次置业、三次置业住房,老年人住房以及国际房地产市场。同时,Pulte Homes公司还经营地产金融服务、建筑材料生产、物业服务业务。
NVR, INC
- 2018 Revenues: $70亿美元
- 2018 Closings: $184亿美元
- 遍及区域: 北部, 中西部, 南部
NVR Inc.创立于1980年,总部位于美国弗吉尼亚州Reston,是美国最大的开发商之一,目前市值低于美国三大房地产公司的霍顿公司、莱纳公司、但高于普尔特。公司主营独户住宅,连栋房屋和公寓大楼的建造和销售,同时提供抵押贷款服务。虽然次债危机重创了美国房地产市场,但公司一直保持盈利。
NVR Inc有两项业务,一是通过Ryan Homes, NVHomes, Fox Ridge Homes和Heartland Homes四个品牌从事住宅建造和销售,二是通过全资子公司NVR Mortgage Finance, Inc. (NVRM)提供抵押贷款,产权保险等金融服务。
KB HOME
- 2018 Revenues: $45亿美元
- 2018 Closings: $113亿美元
- 遍及区域: 南部,西部
KB Home是美国一家房地产开发公司,1969年于纽约证交所上市。随后公司业务缓慢而稳健地成长,在其后的十几年时间里,加州成为美国最大的住宅市场,该公司也借助这股热潮成为在该州拥有最大住宅市场份额的开发商。现是全美排名第五的住宅建筑商。
公司拥有五个业务分部,其中包括四个住宅建设相关部门和一个金融服务部门。住宅建设业务部门包括西海岸、西南部、中部和东南部。KB Home公司通过其四大住宅建设部门出售了约7,215个住宅。公司的金融服务则提供财产和意外保险,以及提供购屋者有关地震、水灾和个人财产保险等服务。
Taylor Morrison
- 2018 Revenues: $45亿美元
- 2018 Closings: $87亿美元
- 遍及区域: 南部,西部,中西部
Meritage Homes
- 2018 Revenues: $35亿美元
- 2018 Closings: $85亿美元
- 遍及区域: 南部,西部
Meritage Homes Corporation是一家美国的房地产开发公司,通过旗下子公司在亚利桑那州建造单户独门独院住宅及高档楼盘,业务沿着亚利桑那州横跨美国。该公司业务可分为住宅建筑和融资服务。住宅建设业务从事土地收购和开发、家园建设、房屋营销和销售,并提供担保和客户服务的业务。住宅建筑建设、开发和销售业务均透过旗下子公司营运。
Meritage Homes奉行轻资产战略,周转速度更快!其2002-2006年的平均存量资产周转率为2.2倍,远高于行业平均的1.4倍。在经历了一轮牛市扩张后,公司的存量资产周转率在2006年降至1.8倍,但仍高于行业平均的1.1倍。
Toll Brothers
- 2018 Revenues: $71亿美元
- 2018 Closings: $83亿美元
- 遍及区域: 南部,西部,北部,中西部
Toll Brothers公司于1967年在宾夕法尼亚州Horsham市成立,1986年公开上市。经历40多年的发展,Toll Brothers公司已经发展成为全美惟一一个专供高档住宅的大型住宅营建公司,业务区域覆盖了美国21个州的50个市场。
Toll Brothers致力于全美高档住宅的开发,服务对象为豪华住宅购买者、第二物业买主、活跃的中老年以及退休人士。公司集建筑师、工程师、土地开发管理和营建施工队为一体, 形成一个特有的设计定制体系。在专注高端市场的同时再次扩展了其产品线,推出了连排式住宅及活跃长者社区住宅。其“一站式”服务包括前面提到的个性化设计与营建项目管理,及销售、按揭贷款、产权移交,还有住宅保安、有线电视和宽带网络、绿化及高尔夫球场开发和管理等。
Century Communities
“致力于为顾客提供高质量的舒适家庭”
- 2018 Revenues: $23亿美元
- 2018 Closings: $70亿美元
- 遍及区域: 南部,西部,中西部
LGI Homes
- 2018 Revenues: $15亿美元
- 2018 Closings: $65亿美元
- 遍及区域: 南部,西部,中西部
自2003年开始运营以来,LGI Homes已在11个州建造并销售了22,000多套住房。二季度的收入为4760万美元,比去年同期增长了47.9%。8月早些时候LGI收购了北卡罗来纳州Wynn Homes的房地产资产,增加了200套在建房屋和未来可在该州销售的4000套房源,首席执行官埃里克·里帕尔表示,公司将成为“北卡罗来纳州首府罗利市最大的房屋建筑商之一。”
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