疫情下远程安家计划——休斯顿顶级规划社区Cross Creek Ranch 精选$25-$30万户型

Cross Creek Ranch（CCR）是休斯顿著名的Master-Planned Community顶级规划社区，始建于2012年前后，位于休斯顿西南Fort Bend本德堡郡，社区位于华人聚集地Katy凯蒂市西南方向的城市Fulshear。Fulshear城市不大，但是风光旖旎，湖光丽色，水漾迷人，CCR可谓是是Fulshear的一颗明珠。在短短不到十年的时间里，Johnson Dev.将这里打造成休斯顿第二，德克萨斯州第四，全美排名第二十三位的顶级规划社区，让全美都看到了Fulshear的生活魅力。

社区周边拥有多个优质中小学、五所世界级医疗中心、多个大型购物广场、高尔夫球场、马术俱乐部、滑冰场、公园等。对于新移居到休斯顿的家庭是上佳之选。自社区出发，方圆5英里内7分以上的好学校共有25所之多，满分学校共有6所。

因此，小编用几个关键词概括Cross Creek Ranch的投资特色：顶级规划社区、优越地段、充足配套、好学区、大建筑商、户型多样、品质之选。

项目亮点

根据2020年最新的评估结果，Cross Creek Ranch位列休斯顿顶级规划社区排名第三位，全美第23位。由于社区临近各大世界级石油总部，很多住户和租客都在相关能源行业公司工作，社区方圆5英里内有超过10万人口，住房交易市场比较活跃。

之所以说CCR配套顶级规划，是因为它是顶级开发商通过周密细致的规划打造的占地甚广的超大型社区。它拥有庞大的自住房建设量以及周边全面综合的商业体发展计划，并且配备多样的自然景观和丰富的会所娱乐设施，因此才说CCR是值得信赖的选择。

CCR距今开发有近10年的时间了，大概还有5-8年的时间这里就开发完毕不会再有新房了。一般从东边开过来走westpark tollway就可以抵达。CCR社区整体配套非常成熟，小区占地约7000英亩，建设计划12000套房屋，近20个大美丽湖泊，40多种水鸟在此栖居，社区内部保有湿地，会所区有2个超大游泳池及水上乐园设施，健身休闲餐饮设施齐全。生活便利，小区周围有大型购物商城、医疗诊所、美容美发店、美味餐厅、银行等。

CCR拥有大片绿地、郁郁葱葱的树木和湖泊，为社区生活营造了极其优美的环境。社区内部的Flewellen Creek Park公园占地约 60.7公顷，贯穿社区中心，高尔夫球场也是属于CCR社区的最大亮点之一。社区内著名的Italian Maid Cafe提供便捷就餐服务。Adventure Island水上公园带有度假式泳池、浅水泳池、水上滑梯以及儿童戏水公园。Flewellen Creek泳池还是Cross Creek Ranch Krakens游泳队的大本营。在社区内的Bonterra还有一片适宜Senior大龄人士颐养天年的养老社区。

CCR里面的建筑商达到惊人的12家，别墅样式大放异彩，优雅迷人。这里主要推荐两家建筑商，一个是全美排名第一的建筑商Lennar，另一个是德州老牌建筑商Chesmar Homes。Chesmar Homes目前在德克萨斯州的休斯顿、达拉斯、奥斯汀和圣安东尼奥有住宅设计区域，尽管只专注于在德克萨斯州市场细心耕耘，但仍能位列全美建筑商TOP40的位置，过去几年连续获得休斯顿最佳建筑商大奖。我们推荐的这两家建筑商，分属Katy ISD和Lamar CISD学区。

社区平面图

地理位置

Fulshear距离Katy仅20分钟路程，与FM359公路和FM1093公路接壤，居民既可体验小镇的风情，又坐享附近购物，餐饮和娱乐场所的便利。

驾车前往休斯顿市中心示意图

Cross Creek Ranch位于高速公路1093(Westpark)和1463交接处，交通便利，方便驱车前往能源、医疗工作点和休斯敦市中心等。如果去往休斯顿市中心，沿westpark tollway向东出发，大约40分钟即可驶入市中心。如果去往Katy，沿90号出发大约20分钟。

值得注意的是，休斯顿著名的能源走廊（国际石油公司的总部所在地）位于休斯顿西侧，距离Cross Creek Ranch开车只需25分钟，因此社区内居住着大量石油公司的高管。整体来看，这里属于美国本土白人自住的富人社区，家庭收入中位数超过17万美元。

优质学区

由于Cross Creek Ranch社区占地巨大，这里隶属于两个学区，靠西属Lamar CISD，靠东属Katy ISD。两个学区本身都非常不错，但是Katy ISD无疑要更好一些。并且，由于社区扩展速度较快，已经不能满足目前的学生就读的需求，新的学校还在不断的修建中。总结就是Cross Creek Ranch的两个学区，无疑都能够达到居民对于优质基础教育的需求。指定的学区如下：