降
利
率
啦
美联储（Fed）今天在紧急会议上将基准利率下调0.5个百分点。这次降利率的时间是在美联储预定的政策会议之前进行的，自2008年金融危机以来，一直没有发生过。这将联邦基金利率降至1%至1.25%之间。众所皆知，美联储的资金利率与抵押贷款利率有间接关系，因此就有很多小伙伴开始问Ginny在未来几周内房贷贷款利率的走势。
文章速读

//调利率的主因//
//调利率的影响//
//调利率的结论//
调利率的主因
那我们先来说说这次调整利率的主因吧！想必很多小伙伴跟我一样，周围一直有人在讨论经济周期已经到达高点的风声，另外还有中美之间的贸易战，因此有很多人对大环境有了不确定性。再加上CDC前几天宣布Corona Virus可能在美国爆发大规模的社区感染，无疑增加了大众的不安定感，也加剧了投资人无法理性判断市场的主因。于是就有了这次调整利息来应对COVID-19冠状病毒疫情对经济可能造成的风险。
截至ET 2020年3月3日美國東部時間上午11:00已確認COVID-19病例全球地圖的位置
调利率的影响
那么这次降利率跟我们有什么关系呢？首先我们看看专家们的说法吧！
"I wouldn't be surprised to see 30-year loans with 3.0% rates before things settle back down."
-Rick Sharga
 (抵押贷款行业资深人士、金融服务咨询公司CJPatrick公司总裁兼首席执行官)
"Fed rate cuts have very little direct correlation to long-term fixed mortgage rates. We have seen mortgage rates moving in the other direction of the rate cut or not moving at all in the past."
- Shashank Shekhar
 (加利福尼亚圣何塞的Arcus Lending首席执行官)
现在看起来众说纷纭，那么究竟市场的走向是.....
”A big question now becomes what kind of capacity lenders have.“
-Tendayi Kapfidze (LendingTree首席经济学家)
调利率的结论
Ginny看了很多报导和综合了一些Loan Agent们的意见，目前非常认同Kapfidze的话，的确，如果银行或贷款公司没有足够的人或资金来处理目前贷款的交易量，那么就不会降低费率来吸引更多的交易量。目前房贷利率已经在处于近几年来最低的利率了，那么影响的程度可能会相对有限。毕竟市场来决定是否调降利息，谁也说不准啊～～～
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