纽约长岛富裕小镇Great Neck大颈 6栋全新学区房精选
如果一个地方三面环水,风景优美,有大量的独栋别墅,宽敞宜居,城市化高;距离纽约曼哈顿中城乘火车半个小时;距离美东最大中国城之一-法拉盛(Flushing)开车只要10几分钟;还在美国1万4千多个学区中排名第6,你会心动吗?这也是为什么绝大部分打算在纽约附近安家的人都听过她-大颈(Great Neck)。
大颈Great Neck 介绍
1
地理优势:
长岛火车从大颈中心贯穿而过,而长岛高速495也在大颈南部有两个出口,坐火车25分钟可直达曼哈顿,通勤快速的公交不到一个小时可以抵达曼哈顿的中城和下城。更方便的是去皇后区华人聚居的法拉盛,自己开车15分钟,公交车不到半个小时。
长岛大颈是闻名世界的长岛北岸黄金海岸的起头的地方,是长岛北岸黄金海岸线上的第一个半岛,三面环水。半岛上有电影和小说《了不起的盖茨比》里描述的东蛋(East Egg)、国王点(KingsPoint)。
它被列为全美国最昂贵的小镇之一,排名第三,镇里的很多房子价格是上千万。国王点村里面甚至有一条街,就叫盖茨比小径。
2
居住优势:
大颈镇100年来,历来都是一个高尚住宅区,是有较强经济能力和社会能力的新移民所喜欢的地方。
一般而言,华人喜欢的村子有:肯辛顿村、成功湖村、国王点村、托马斯村和罗素花园村。
常住人口四万左右,大概一万户住家。郁郁葱葱的半岛上,星罗棋布着大大小小十数个公园。公园里有游泳、溜冰、网球场等。
3
居住人群:
二次世界大战结束,德国犹太人后裔大量移民到大颈镇。1980年代,伊朗犹太人开始到大颈镇居住。1990年代末期,大颈镇上又来了一大批前苏联共和国的犹太人。
同时,来自东亚的香港人,台湾人和韩国人开始从纽约皇后区的法拉盛和贝赛搬到大颈镇居住。
近年,来自中国大陆的移民向潮水般涌入大颈镇。这些移民大都是来自本国的受教育程度很高或是很富有的阶层。大颈镇北面以犹太人为多;南面以华人和韩国人为多数。
需要说明的是:现在,大颈镇虽然仍有许多富人和大商人,但是主体还是以中上产家庭为主,包括医生、律师、金融人士、专业人士等家庭。跟上个世纪20年代的《了不起的盖茨比》时代相比,现在是更中产阶级化了。
4
基础设施:
学区、教育、医疗、社区娱乐等方面非常成熟。经过100多年来新移民,特别是犹太人的规范建设,长岛大颈已经是纽约华人和移民(特别是有小孩的家庭)首选之一。
5
学区环境:
长岛的好学区好学校就像区里的公园一样,星罗棋布,数不胜数。在众多的佼佼者中,有突出的三剑客,大颈南高就是其中一位。2015年NICHE评比,全美学区评比大颈学区第六。
不必太在意排名,长岛很多学校都在伯仲之间,没有太大区别。长岛学校的统一特点是让学生全面发展,不单单强调功课,没有周未或额外的补习的风气,学生也因没有这方面压力而能更好地拥抱爱好。在大学招生时,择优跨区录取三大高中或此类特殊高中,反而占得优势。
大颈镇的房产两极分化比较大,一类是50-70年代的旧屋,一类是新房。今天US HOME小编特为大家精选了6套大颈镇在售的全新建美宅,售价均在150-200万美金!
房屋类型: 独栋别墅
价格:198万美金
室内面积:3700平方英尺,约343平米
占地面积:9000平方英尺,约836平米
卧室:5
卫生间:4
建筑年代:2020年
房屋类型: 独栋别墅
价格:192万美金
室内面积:3400平方英尺,约316平米
占地面积:8657平方英尺,约804平米
卧室:4
卫生间:4.5
建筑年代:2019年
3
房屋类型: 独栋别墅
价格:173.8万美金
室内面积:4450平方英尺,约413平米
占地面积:6966平方英尺,约647平米
卧室:6
卫生间:4.5
建筑年代:2019年
房屋类型: 独栋别墅
价格:198万美金
室内面积:3924平方英尺,约365平米
占地面积:10890平方英尺,约1011平米
卧室:5
卫生间:5.5
建筑年代:2019年
房屋类型: 独栋别墅
价格:168.8万美金
室内面积:3000平方英尺,约278平米
占地面积:5050平方英尺,约470平米
卧室:5
卫生间:4.5
建筑年代:2020年
房屋类型: 独栋别墅
价格:199.5万美金
室内面积:待确定
占地面积:7670平方英尺,约712平米
卧室:6
卫生间:5
建筑年代:2020年
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