作者：牛角尖
转载来源：一点剧读（ID:yidianjd）
“如果你们做房产中介，就千万祈祷领导别看《安家》，不然你们就惨了”，这是电视剧《安家》微博话题内的一条视频分享，该视频在微博上获得了17.1万观看人次，点赞数突破734。

《安家》是一部聚集了孙俪、罗晋、王自健、张萌等诸多电视圈知名人士，讲述安家中介公司大区经理房似锦（孙俪饰）空降净宜门分店，与原店长徐文昌（罗晋饰）形成双店长竞争的过程中，作为房产中介的他们在帮助客户安家之余，也见证了客户生活中喜怒哀乐的故事。
目前，该剧仅在北京、东方卫视播出5集，却得到了大批量网友关注。酷云收视显示，《安家》首播当晚，其在东方卫视的收视率达到1.1%，仅次于湖南卫视开播数日的都市题材《完美关系》。艺恩数据显示，《安家》上映两天，全网播映指数已达到80.7，腾讯播放量突破2.3亿，位列在播剧第二，热播尚可。

只是，相比起热度，该剧的口碑却呈现出罕见的“对称”模式，豆瓣上目前有超过8049人打出6.3分，评论区一星与五星基本“五五开”。认同这部剧的受众认为，这是一部从题材、到立意、到演员演技都颇值得称赞的行业剧；批判该剧的人则认为这是一部与原作《卖房子的女人》（日剧）较有差距的“水土不服”的改编剧。
那么，《安家》质量究竟如何？作为行业题材，“孙俪+六六”的双强联合，又能否以“真实”动人？我们与房产中介的工作人员，共同探讨了有关该剧的“行业问题”。
 房产中介聊“卖房”，
《安家》还算“过关”吗？
“知道要拍我们这个行业的时候，还挺开心，但看完后，有点五味陈杂”，从事房产中介行业的赵兵说道。赵兵今年30岁，在某一线城市的知名房产中介工作了三年有余。他坦言，“卖房”看上去简单，实则全是「功课」的服务型行业。
《安家》中的第一个“卖房”案例，便是新上任的店长房似锦，通过自己的专业能力与客户谈判，将公司一套压箱底十余年的“跑道型”房源卖出。这点在很多普通观众看来或许有些“诗与远方”，但在赵兵看来，既值得借鉴，也存在一定的行业误差。

他坦言，作为一名房产中介，孙俪饰演的新任店长，确实存在，但放眼于整个行业，几乎可以说是凤毛麟角。“她（孙俪）就是老板口中的优秀型选手”，之于整个房产行业，“卖房”看上去是一锤子买卖，但其中涉及到的内容颇多。比如如何与客户打心理战术？如何“杀价”（行话，指谈判）？如何获得客户资料等等。
剧中“房似锦”所用的技巧，可以说是房产行业的教科书级别范例：根据名单查出客户背景资料、电梯“围堵”客户、提前私下装修、手工绘画小区地图，甚至是帮助客户收拾房屋（为了拍照）、提前给客户预估心理价格、以及给女性客户讲述“诗与远方”等等。
赵兵肯定了“房似锦”的绝大部分做法，但也给剧中呈现出的诸多“细节”，打出问号。比如房似锦私自决定给房源进行装修，是否向上级部门进行申报？连续给客户打十余个电话是否会引起客户反感？以及在电梯口“围堵”客户是否礼貌？.......种种问题背后，反映出的其实是整个房产中介行业的生态规则。
“房产中介是一门门槛较低的职业工种，但却蕴含着颇为复杂的各科知识。”赵兵说道。比如在与客户进行对话中，如何打探到客户的有用信息，这就需要员工私下多读一些“心理学”书籍，给客户介绍房型时，如何更具说服力，这需要一定的专业知识储备，以及如何与客户“杀价”等，都需要员工私下进行学习。
“一般公司每周都会做一些相应的培训，但绝大部分还是要靠自己私底下进行学习”。孙俪饰演的“房似锦”便是万千房产中介中那枚“会发光”的优秀职业，存在却不算多见。但其谈判技巧和卖房能力，赵兵却觉得值得学习。

真正令赵兵乃至其他房产中介觉得有所触动的，其实是目前剧中呈现出的“一群房产中介”，有毕业于985名校的高材生，有工作几年却依旧插科打诨的老职员，还有整体混日子、拿底薪的消极员工，不过这类员工往往在工作不到几个月后就被迫离职.......同事与同事之间的「亦敌亦友」，领导与下属之间的“抢业绩”风波，乃至于每日早晨的办公室文化，都是房产中介印象最深的一刻。
“「卖房」是件说难不难，说易也不易的事情”，毕业工作一年，加入房产中介的某本科大学生任圆圆说道。相对于赵兵的“老练”，她更像是剧中的“王自健”（王自健饰），富有朝气却也行事鲁莽。但她觉得《安家》给自己上了极好的一课，“昨天我老板还在工作群里给我们丢了「孙俪 卖跑道房」的那一段视频”，任圆圆说道。
“六六+孙俪”，
黄金班底能否再创收视奇迹？
站在房产行业的角度来看，播出5集的《安家》，还是具有一定的“职业属性”。起码播出至今，剧中目前尚未出现任何蛛丝马迹的“感情”戏份，男女主之间偶有的几次碰面，也都是在以“交流卖房”的前提下，进行对话。
但这就算合格了吗？显然并不那么容易。作为曾经创作过《蜗居》《双面胶》《心术》等诸多优质国产剧作品的“六六”，既是知名华裔女作家，也是创作现实题材的知名编剧之一。此次，时隔四年之后，六六再次出战，除了一如既往的征战“现实题材”以外，还与收视女王“孙俪”强强联合，这无疑是该剧播出至今，甚至是未播之前，大众所有的焦点。

值得一提的是，《安家》的第一个单元故事中，海清、郝平饰演的“卖房子夫妇”，恰好是当年与六六合作《蜗居》中的“海萍夫妇”，而海清在剧中饰演的妇产科医生，也恰好对应了自己在《心术》中主演的“医疗人员”，“情怀满满”、“都过去是一年了，海萍夫妇还在愁着买房”的评论，也成为《安家》首个单元故事中的看点之一。

回归到故事本体，《安家》虽然是一部聚焦于房地产行业的都市职场剧，但其核心本质还是通过老百姓最赖以生存的“住房”问题，贯穿整个社会现状、人生百态。比如首集故事中涉及到的两位大城市一线高知，风光体面的背后，实则却是一家五口挤在上海市区内的一室一厅当中。
知乎上有人提问，“为何某高校毕业生工作多年后却依旧在大城市买不起一套房？”，诸多回答中有这样一个回答格外显眼，“那是跟不上上海市的房价涨幅速度”。剧中，房产中介“老员工”曾给这对高知博士说道，其正在看的这套房源价格每平方米6.5万，按照当前这样的房价进行估算，“高知夫妇”想要在大城市购买一套100平米的房子，至少需要10年以上。
而就最新剧情中引发的“房产证上该不该加儿媳妇名字”这一社会话题讨论，不难发现，《安家》的创作根源还是做到了“取之于民、用之于民”，现实题材不悬浮也算是基本站稳脚跟。当然，这中间也存在了行业剧大大小小的“通病”，比如房似锦的过于“女强人”人设、“诗与远方”的卖房方式，都在房产行业引起一定争论。但整体而言，还是略高于“悬浮”水准。

回看近几年国产剧中所打造出来的现实题材作品，18年有《都挺好》《破冰行动》这样豆瓣上8分的口碑剧，17年有《我的前半生》这样引起话题争论的三观热剧，15、16年则有《欢乐颂》《虎妈猫爸》这样关注女性成长、儿童教育的社会题材.......现实题材创作越来越成为电视行业中“主旋律”。
只是，摈除大批量“伪职场”、“伪生活剧”外，现实题材作品中依旧存在“质减量多”的案例。“六六+孙俪”的《安家》，当前虽呈现出严重两极分化的“口碑争论”，但于国产现实题材创作，“不浮华”、“不披着职场剧的外衣”似乎已是最大的进步。更何况，“六六”编剧的作品，往往是越往后越“真香”，不排除《安家》会有舆论翻盘的一天。
END
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