尔湾位于美国加州南部，洛杉矶东南的尔湾市拥有17万人口，其中将近30%的居民为亚裔。尔湾还是一个年轻的新兴城市，30多年前才诞生。而如今，在许多人眼中，尔湾已经成为“最终目的地”。
想在尔湾置业的新移民和投资者也非常多，新房和二手房在尔湾都有非常多的选择。到底该选择新房还是二手房，仁者见仁智者见智，还要看家庭具体的需求和喜好。
这篇文章我们想向大家介绍的是二手房可以考虑的一些知名成熟社区。与新房相比，二手房拥有房产税率低，社区配套成熟，位置优越，密度低，房子性价比高等优势。
01
Orchard Hills 社区
尔湾顶级生活区

Orchard Hills 社区是一个正在兴建的顶级生活社区，尔湾公司想把这个小区打造成真正的传统豪华农庄。Orchard Hills社区依山而建，绿树环绕，风景优美，鸟语花香，融奢华和传统为一体。
同时作为一个充满活力的生活社区， Orchard Hills社区的设计让您的生活丰富多彩。小区有多个公园， 适合您与家人一起体验美好生活，让你的孩子在洒满阳光的公园中欢乐开怀，享受度假风情的娱乐设施，去风景步道探索奇妙的户外世界。社区的牛油果保护园让您每天都沐浴在清新的空气与绿色的环境中。
小区的购物十分方便，社区购物中心Orchard Hills Village Center集中了超市、药店、宠物服务店、餐馆、咖啡馆、洗衣店、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。尔湾商业中心，超大购物综合体，文化和娱乐场所也近在咫尺，充分考虑了住户对商业，工作及生活的需求。
购买此社区的住宅， 您将拥有奢华舒适，绿荫环绕的空间，尽享安宁而祥和的生活环境。社区内还拥有许多不同种类的公园，不论是与好友相约游玩，或者在清凉的树荫下品读一本好书，都可以在这里找到舒适的环境。并且居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。
02
Woodbury 社区
尔湾市长的选择

Woodbury社区是尔湾高档，基础设施最完善的社区之一。尔湾现任市长也居住在此社区内。周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活并非常重视下一代的教育。
小区的购物十分方便，小区一街之隔便是占地约42000平方米的社区购物中心Woodbury Town Center，此社区购物中心是尔湾所有社区购物中心中占地面积最大的，集中了超市、药店、宠物服务店、餐馆、咖啡馆、洗衣店、面包房、眼镜店、健身房、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。数英里之内有6个社区购物中心。
Woodbury社区在尔湾著名的Jeffrey自然保护区步行道(Jeffrey Open Space Trail)东侧，风景极其优美。社区拥有8个公园和5个花园。社区基础设施完善，包括：儿童波浪池、恒温游泳池、奥林匹克标准泳道、Spa、烧烤野餐区、大草坪、沙滩排球场、棒球场、网球场、标准篮球场、排球场、橄榄球道、树荫走道。
03
Portola Spring 社区
尔湾年度最佳规划社区
Portola Springs社区位于尔湾的北部，由建筑风格各异的小区组成。Portola Springs社区在2008年荣获了两项Gold Nuggets大奖（美国地产界最高奖）—“年度最佳规划社区”和“最佳社区布局”。

Portola Springs是一个拥有多元化风格的社区，社区根据地形的不同划分为各个小区，有的小区地形崎岖，有的地形平坦；有的小区布局紧凑，有的空间宽敞。而环绕在社区之外的Loma山和受保护的原始绿地空间则将所有这些小区结合为一个整体。住户在家门前即可与大自然亲密接触，享受户外探索的无穷乐趣。
社区内的设施完善，拥有青少年奥林匹克游泳池和儿童浅水游泳池，还有温泉SPA、泳池边的凉亭和遮阳棚、BBQ烧烤和野餐区域、灯光体育场、儿童游乐场、篮球和网球场、社区多功能中心等生活设施。
04
Northwood 社区
尔湾第一个生活社区

Northwood社区是尔湾公司当年建立尔湾市时设计建造的第一个生活社区，小区绿树环绕，风景优美，鸟语花香，基础设施完善，学区优秀，充分体现了尔湾公司一贯秉承的“理想城市”设计理念。
同时作为一个充满活力的生活社区， Northwood社区的设计让您的生活丰富多彩。小区有多个公园， 适合您与家人一起体验美好生活，让你的孩子在洒满阳光的公园中欢乐开怀，享受度假风情的娱乐设施，去风景步道探索奇妙的户外世界。其中Northwood Community Park社区公园里有美国伊拉克战争后建立的第一个纪念碑群Northwood Gratitude and Honor Memorial。
小区的购物十分方便，社区购物中心Northwood Town Center集中了著名的韩国超市Zion、餐馆、咖啡馆、洗衣店、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。尔湾商业中心，超大购物综合体，文化和娱乐场所也近在咫尺，充分考虑了住户对商业，工作及生活的需求。
购买此社区的住宅，您将拥有绿荫环绕的空间，安宁而祥和的生活环境。并且居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。
05
Stonegate 社区
新兴高端社区

Stonegate社区位于尔湾北部，是尔湾正在兴建的高档社区之一。社区风景优美，绿树成荫。一条条小径延伸到社区的各个角落。在这里散步你可以享受徐徐的清风和四周郁郁葱葱的景观，让你不禁想要走遍社区内的每一个角落。荣获过蓝丝带称号的Stonegate小学位于社区内，您的孩子走出家门即可到这所优异的小学就读。闲暇时间可以来到Stonegate公园、尔湾著名的Jeffrey自然保护区步行道(Jeffrey Open Space Trail)、或者Woodbury Town center购物中心等等，这个社区拥有如此多的惊喜等待着你去发现。
Stonegate小区生活十分便利，小区内大小公园一共7个，为小区居民提供篮球场、网球场、沙滩排球场、游泳池、野餐烧烤区等多种健身休闲设施。
购买此社区的住宅， 您将拥有安全和私密的空间，尽享安宁而祥和的生活环境。社区内还拥有许多不同种类的公园，不论是与好友相约游玩，或者在清凉的树荫下品读一本好书，都可以在这里找到舒适的环境。并且居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。
06
Cypress 社区
新生代小区

Cypress社区也是位于尔湾北部正在建设的一个高档新社区。户型设计精美，处于尔湾中心区域，交通便利。从具有度假风情的超大儿童娱乐中心，到五个社区公园，再到干净宽敞的游泳池，还有绿色成荫的公共空间。无论您需要运动，还是娱乐，或者是一次户外烧烤聚会，Cypress社区都能满足您的需求。
小区的购物十分方便，小区一街之隔便是社区购物中心Cypress Shopping Center，集中了超市、药店、宠物服务店、餐馆、咖啡馆、洗衣店、面包房、眼镜店、健身房、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。小区距离尔湾市著名购物综合体Irvine Spectrum Center只有数分钟的车程。
Cypress社区最大的优点就是离99大华超市和各大中餐厅十分进，基本上走路就可购买中国货，吃中国美食。
购买此社区的住宅， 您将得到性价比极高的家，尽享安宁而祥和的生活环境。社区内设施完善，一切触手可及。在清晨的阳光中享受公园漫步的优雅，或者和家人一起在社区公园玩耍，享受轻松惬意的生活。居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。
07
Hidden Canyon 社区
尔湾顶级生活社区

Hidden Canyon 幽隐谷小区为高级豪华社区，提供24小时监控及安保服务。社区共计250套住宅，房屋尺寸从4000平房英尺起到6000平房英尺，土地面积均在7000平房英尺以上，最大可能在20000平房英尺左右，价格230万美元起价。园内分成 Capri 和 Marbella 两个分小区，每个有五种不同的房型结构， 全部都是二层结构。这些别墅的房屋面积从4200到6000平方英尺不等，平均占地面积9000多平方英尺，起价为210万美元，最高接近300万美元。由于小区建于山坡之上，所以很多房子会有山景和尔湾城市景观。在定价上，有景观的房子会比没景观的相同房子贵20-35万美元左右。
周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。整个小区是奢侈度假式居住社区，而且是规划在尔湾最好的高中校区。小区的购物十分方便，小区一街之隔便是社区购物中心Quail Hill Shopping Center。集中了超市、药店、宠物服务店、餐馆、咖啡馆、洗衣店、面包房、眼镜店、健身房、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。3英里之内有6个社区购物中心。而社区离光谱中心非常近，让您满足各种购物欲望。
Hidden Canyon幽隐谷的中心将会建一个高尚的社区休闲中心，提供游泳池、水疗中心、游乐场、室外壁炉、烧烤区、和多用途会所中心等休闲娱乐设施。
08
Quail Hill 社区
尔湾优美山地社区

小区为高档成熟山景社区，Quail Hill社区依山而建，风景如画，绿树成荫，山峦起伏。沿着一条条小径在社区内散步，您会看到五个社区公园和大片绿地。在惬意的步行道上您可以享受徐徐的清风和四周郁郁葱葱的景观。您接下来也许会走过卓越的Alderwood小学，这所小学位于尔湾联合学区，荣获过蓝丝带小学称号。或者您会来到尔湾著名的Quail Hill Trail步行道、或者Quail Hill Shopping Center购物中心等等，这里拥有如此多的地方值得您去发现。
小区的购物十分方便，小区的购物中心Quail Hill Shopping Center集中了超市、药店、宠物服务店、各式餐馆、咖啡馆、洗衣店、健身房、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。此外，社区位置优越，出门即可上5号公路和405号公路，附近即是最著名的Hoag哈格医院和Kaiser permanente凯撒医院。
购买此社区的住宅， 您将拥有安全和私密的空间，尽享安宁而祥和的生活环境。社区内还拥有许多不同种类的公园，不论是与好友相约游玩，或者在清凉的树荫下品读一本好书，都可以在这里找到舒适的环境。并且居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。
09
Shady Canyon 社区
闻名加州的顶级奢华高尔夫社区

尔湾顶级奢华小区Shady Canyon绿茵谷位于尔湾Turtle Rock社区内，提供24小时监控及安保服务。绿茵谷获得过无数杰出设计奖和环境奖。这个具有环保高尔夫球场资格的独一无二的山坡社区有400个定制住宅地块，世界一流的高尔夫球场、俱乐部会所、高级spa温泉、健身设施和两个度假级游泳池场馆。
周边邻居都是美国的顶级富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。整个小区是奢华度假式居住社区，而且是位于尔湾最好的高中校区。
10
Woodbridge 社区
尔湾湖区社区

Woodbridge小区位于尔湾中心地带，始建于1975年，小区建筑风格主要采用New England Cape Code式风格。作为尔湾居民选出的最佳散步地点，Woodbridge小区以它所提供的各种娱乐休闲活动著名。小区分为南北两个部分，每部分各有一个人工湖，湖上建有木质步行桥，湖边是步行道。每个人工湖都设有沙滩俱乐部。

Woodbridge小区共有22个游泳池，24个网球场，15个公园，一个多功能社区中心，以及数英里长的绿化带、步行道和单车道。Woodbridge社区的网球俱乐部定期为年轻网球选手提供培训，他们中得一些人成功进入USTA美国网球协会相应年龄段的前100名。Woodbridge小区内建有购物中心，书店，诊所、银行、餐厅、面包店、电影院等服务设施。
Woodbridge社区已经成为尔湾的地标！
11
Laguna Altura 社区
尔湾靠海高品质社区

Laguna Altura社区为高档靠海社区，坐落於海滨峡谷之上，风景优美，绿树成荫，社区提供24小时监控及安保服务，距离拉古纳海滩(Laguna Beach)和尔湾光谱中心(Irvine Spectrum Center)购物中心仅数分鐘车程, 是一处自然景观瑰丽, 远离著尘世的喧嚣, 可以时刻享受浪漫的理想居所。居住在Laguna Altura社区的孩子们就读全美著名的尔湾联合学区(IUSD), 此学区学生成绩遥遥领先於加州其他学区, 尔湾联合学区的学校开设的艺术和体育类教学项目,不仅在加州称冠，既便在全国也是名列前茅，是加州的梦幻学区, 也是学生家长梦寐以求之地。
小区的购物十分方便，小区一街之隔便是Quail Hill Shopping Center购物中心，集中了超市、药店、宠物服务店、各式餐馆、咖啡馆、洗衣店、健身房、银行、加油站等。让居民一出门就能满足日常所有需求。此外，社区位置优越，出门即可上5号公路，405号公路和133号公路，附近即是最著名的Hoag哈格医院和Kaiser permanente凯撒医院。
购买此社区的住宅， 您将拥有安全和私密的空间，尽享安宁而祥和的生活环境。居住在您周边邻居都是美国的富人，教育程度高，文化素质高， 价值取向努力奋进，享受生活，非常重视下一代的教育。

详细咨询，扫描下方的二维码联系我们
继续阅读
阅读原文