如果问,在波士顿有什么东西是你恨得牙痒痒,却又拿它无可奈何的,那绝对是水涨船高一年年都在往上飙的房租。
截至发稿前,波士顿依然是全美第三昂贵的城市!上个月麻州1居室租金中位数为$1868,而波士顿的租金,要比这个数字多出好几百刀。
而在大波士顿地区内,Cambridge房租最贵
,1居室中位数租金达到$2650,波士顿排名第二,达到$2550。

但最近,因为房租太贵备受折磨的已经不仅仅是大波士顿地区的小伙伴们了。
曾经,有一大波留学生为了省下房租,专门搬去了偏远社区,例如Malden、Revere这些紧邻地铁站,离波村有一段距离的社区。然而万万木有想到,最近这些地方的居民,也深切感受到了房租飙升的痛!
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数据显示,Cambridge、Newton、Boston、Medford、Everett、Waltham、Revere、Somerville、Newton这8个地区的1居室公寓中位月租已经超过$2000。
其中涨幅最疯狂的,就是留学生聚集的Malden。
在2019年1月到2020年1月期间,Malden的平均租金整整涨了15.3%!现在平均1居室月租达到了$1960

而学区极佳的Newton,过去一年中租金涨幅为7.9%至$2050。Revere涨幅6.1%至$2100(与Somerville相同)。
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其实周边房租这么涨也是无可奈何的事儿,毕竟波士顿市内已经开发到没有土地可以开发,而每年涌入的留学生们就算再怎么想节省房租,也得搬到附近有地铁站的地方
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因此,那些拥有地铁站的社区,便成为了房地产开发商眼中的“香饽饽”,考虑到“物尽其用”(榨干租客们每一滴血汗钱)近几年的公寓开发项目都走高端豪华高层公寓路线,把整个社区的房租都给拉高了。就连离波村有一段距离的Worchester,都感受到了房租上涨的压力。
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眼看着租金朝着失控的方向发展,波村周边的居民们终于忍无可忍,上个月几百人组团聚集在Boston Common的State House门口,要求政府恢复1994年被禁的“租金控制”方案!
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租金控制方案允许当地市政府对房东涨幅金额有所限制,这个法案受到了包括波士顿在内,少数大城市的支持,并包括征收房地产营业税。
不过,一旦租金控制方案实施,那对于开发商来说,来这里造房子就是个赔本买卖。而没有人来盖房子,就解决不了住房危机也赚不了钱,所以麻州州长Charlie Baker明确表示自己不支持恢复租金控制,还指点了一下江山,提醒大家“搞错了方向”。
但不管租金控制能不能恢复
那都是后话
毕竟身为波士顿的一名留学生
为了勤奋苦学早日学成毕业
房租再贵
咱们也只能乖乖把钱奉上
或许波村小伙伴之所以如此刻苦勤奋
也要归功于租金太贵
毕竟早点毕业早搬家...
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