Chamblee 新Townhouse小区,自主投资两相宜!
近年来,Chamblee的发展迅猛。除了数以百计的高端公寓、公寓、联排别墅和已经完工或规划好的办公空间,现在还有一家Whole Foods超市。Peachtree Creek绿道是一条步行和自行车道,也是另一个卖点,计划最终将Chamblee和Doraville连接到Beltline。
Chamblee市长Eric Clarkson表示:“Chamblee的价格仍然相对低廉。但随着所有的开发项目的到来,以及人们想要在一个非常适宜步行的环境中生活,租金和房价将很快并持续地上涨。”
在过去两年里,Chamblee的平均租金上涨了16%,是亚特兰大中心区域的两倍,去年房价中值上涨了8%。
即使近年来,Chamblee的开发项目越来越多,Doraville和Chamblee的房价中值还是低于周边地区。但是Chamblee和Doraville的优势似乎更加明显,交通便利、路网高效畅通,皆位于MARTA的黄金铁路线上。除了MARTA线路,还有Royal(一条私人公交公司)提供Buford Hwy的运输服务。
最近在Chamblee市中心有一个新的townhouse小区开盘,小区一共39户,预计2020年底全部建造完成,走路可以到达各式餐厅、购物中心!开车10分钟内可以到Costco,Walmart和Whole Foods等多家大型超市,离餐厅众多的Buford Hwy也近在咫尺。
小区有三室三卫与四室四卫两种不同户型,价格从四十万起,开盘不到一周已经售出了近15%!小区HOA包括外墙、屋顶维护,小区公共设施维护和前后院草地的养护。
作为自住房而言
地理位置优越,小区进出有围栏和门禁,安全放心。现房30-45天内就能过户!
作为投资房而言没有租赁限制,新房的维护成本极少,而且小区的周边类似townhouse租金较高,预计的年净回报率在7%左右!
理想房产,绝佳投资,尽在李波辰亚特兰大地产团队!
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