【佛州有料】这个缘故或导致2050年前佛州房价大跌30%
麦肯锡全球研究院(McKinsey Global Institute)警告,气候变迁带来日益严重的经济冲击,佛州因水患所造成的灾害,可能造成当地房屋价值在2050年以前减少15到30%,并引发连锁反应,建议企业应更严肃地正视这个问题,并作出因应决策,否则金融市场可能面临动荡。
麦肯锡全球研究院发布报告指出,气温上升的风险在南亚等地区格外明显。随着温度不断上扬,濒临人类承受的极限,导致生产力下滑。在印度,高温威胁人们能够工作的时数,可能使该国一年国内生产毛额(GDP)减少最高4.5%。
▲美国从波士顿到迈阿密等沿海城市将面临气候变化导致的海平面升高的威胁。
该报告出炉之际,一些大型金融业者也纷纷发布气候变迁可能重塑金融市场的警告。贝莱德(BlackRock)执行长芬克(Larry Fink)日前发给客户的年度信函即预测,气候风险恐会导致资产重新定价。另据信评机构穆迪(Moody’s)周四指出,海平面不断上升,对于亚洲、中东和北非国的长期信评构成威胁。
即将卸任的英国央行总裁卡尼(Mark Carney)近期也提及,企业和投资人必须加速对气候变迁作出规划,因应资产价值减少的可能。
根据麦肯锡研究占全球90%GDP的105国,全数都可能受到气候变迁带来的实际冲击,例如严重缺水、水灾、或是更多人口曝露在极端气候。
举例来说,美国佛州因海水上升所造成的灾害,可能造成沿岸房屋价值在2050年以前减少15%到30%,并且引发其他连锁反应,如地方税收锐减、难以取得长期借贷等。
另外,海水温度上升也可能导致渔获量减少,冲击全球仰赖该产业的8亿人口。
麦肯锡认为,接下来的十年相当关键,「倘若企业知道趋势的发展,他们能做出正确决策,并且适当地重新配置资本」。
① 佛州有料
② 佛州百事通
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