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 集会现场 周颖摄
1月14日上午10点,由麻州众议员康诺利(MikeConnolly)发起的麻州恢复租金管制(RentControl)法案H3924在麻州州政府大楼内举办公开听证会,吸引了数百名租客、房东和社区组织代表出席。当日下午1点,近20个支持该法案的社区组织还在州政府大楼门前举行集会,呼吁恢复该州自1994年废除的租金保护法。
由于住房问题近年来在麻州日益凸显,该法案吸引了各界人士的广泛关注。听证会现场座无虚席,且有数十人发言。其中,华人前进会代表陈玉珍等人发言表示支持该法案。根据华人前进会和麻省理工(MIT)的一项研究报告,华埠的豪华化和飙升的租金已经使得当地约80%的居民面临住房不安全感,40%的家庭没有关于其住所的正式租约,而有60%的被逼前的租客仅收到了口头通知。华人前进会表示,根据波士顿规划与发展局(BPDA)的数据,华埠的可负担房仅占30%。
家住昆西的亚太劳工联盟成员曾美华在听证会和集会上发言表示,她与女儿和丈夫三人共同挤在昆西一个130平方英尺的卧室内,与其他四个家庭共同分租一栋房屋。起初房租为每月470美元,并在2014年后加租5次,现为670美元。曾美华说,现房东还想将该房屋进行装修,因此用尽方法对其进行逼迁,她也曾想过搬家,但过去5年内填写了超过15份可负担房申请表,一直没有结果。
集会上,今年新当选的波士顿议员梅希雅(JuliaMejia)也表示了对该法案的支持。她表示自己此次因一票之多而当选,这更加体现了民众的重要性,当前波士顿住房问题已经十分严重,是时候恢复租金管制,让波士顿的工薪阶层能够在波士顿有一席之地。此外,波士顿教师工会主席唐佳宇(JessicaTang)、房东代表马奎尔(BettyMaguire)、City Life/VidaUrbana以及新英格兰正义联盟(NewEngland United for Justice)也都出席集会对该法案表示支持。
该法案也吸引了一些反对的声音,数反对者发言表示该法案治标不治本,政府应注重建设更多住房以满足需求。
H3924法案由康诺利和众议员艾路加多(NikaElugardo)提出,并获得了17名议员联合签署。法案将使麻州城镇对“多户住房中的租客租金进行管制”,市镇还可以在不同的“反逼迁地区”(Anti-DisplacementZones)对租金和搬迁进行管制,从而降低在这些地区中低收入和中等收入居民因房租上涨而被逼迁的风险。该法案还将允许城镇管理移动房屋社区的租金,规范移动房屋向公寓楼的转换,并为租客提供更强的反逼迁保护。
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