新泽西被称为“花园之州”，位于纽约和费城两大城市之间。那里有许多著名的音乐家、摇滚明星和演员。新泽西以其化学、制药及医疗器械产业闻名，包括Goldman Sachs, Prudential Financial, Merck, 强生等很多世界500强大企业都落户新泽西。
新泽西拥有世界上最好的大学之一普林斯顿大学。普林斯顿大学是世界著名的私立研究型大学，是常春藤八校之一，也是美国第四古老的高等教育机构。该校迄今已有2位美国总统、12位美国最高法院大法官和众多美国国会议员、35名诺贝尔得奖者、17名美国国家科学奖章得主及3名美国国家人文奖章获得者。
普林斯顿大学（Princeton University）是全美乃至世界上最著名的高等学府之一，是美国最古老的大学之一，具有极高的学术声誉。作为美国最难进的大学之一，普林斯顿大学以精英教学模式而著称于世。
学生总数为七千多人，师生比例大约为1：7。普林斯顿大学也是世界上最富有的大学之一，平均每名本科生向学校捐赠两百万美金，充裕的资金让普林斯顿有条件为学生创造更好的学习环境。
大学投资优势
1. 房产增幅稳定
依照巴菲特的投资逻辑，房地产市场的起伏变动对大学附近房产的负面影响较小。规模大、学生数量多、影响力大的名校尤其如此。
2. 租客市场稳定
由于学生租房的需求不会变，就给投资者带来稳定的租房需求市场。
大学宿舍数量是有限的，大一可以住校，从大二开始，学生便有了就近租房的需求。另外，留学生也是租房市场的主力军，留学生数量多的学校租房市场更活跃。
今天我们为大家精选了8栋普林斯顿大学附近的别墅，$50-85万，一起看看长什么样。如需了解详情请扫描文章末尾二维码。
房源案例一
价格：62.49万美金
室内面积：2301平方英尺（约213平米）
占地面积：7405平方英尺（约688平米）
卧室：4
卫生间：2.5
建筑年代：1998年
物业费: $38/月
房源案例二
价格：57.5万美金
室内面积：1574平方英尺（约146平米）
占地面积：7797平方英尺（约724平米）
卧室：3
卫生间：2.5
建筑年代：1995年
物业费: $13/月
房源案例三
价格：85万美金
室内面积：3181平方英尺（约295平米）
占地面积：6321平方英尺（约587平米）
卧室：4
卫生间：3.5
建筑年代：2006年
物业费: $65/月
房源案例四
价格：62.9万美金
室内面积：3648平方英尺（约338平米）
占地面积：0.67英亩（约2711平米）
卧室：5
卫生间：3.5
建筑年代：1990年
物业费: $52/月
房源案例五
价格：58.99万美金
室内面积：2088平方英尺（约193平米）
占地面积：7405平方英尺（约688平米）
卧室：3
卫生间：2.5
建筑年代：1999年
物业费: $38/月
房源案例六
价格：78.99万美金
室内面积：4146平方英尺（约385平米）
占地面积：2.01英亩（约8133平米）
卧室：5
卫生间：4.5
建筑年代：2006年
物业费: $0/月
房源案例七
价格：75.8万美金
室内面积：3687平方英尺（约342平米）
占地面积：1.4英亩（约5665平米）
卧室：5
卫生间：3
建筑年代：1992年
物业费: $28/月
房源案例八
价格：61.8万美金
室内面积：2258平方英尺（约210平米）
占地面积：6098平方英尺（约566平米）
卧室：4
卫生间：2.5
建筑年代：1999年
物业费: $38/月

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