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大波士顿各地区 图片来自《波士顿环球报》

波士顿及其周边地区的房价很难达到大多数人所说的可承受范围。自2013年以来，波士顿市6个社区的房价中值飙升了70%或更多，周边12个社区的单户住宅价格上涨了50%或更多。
根据大波士顿房地产经纪人协会(GreaterBoston Association of Realtors)的数据，2018年，波士顿地区单户住宅的售价中值达到61万元，而典型的共有公寓也没便宜多少，为56.5万元。尽管房地产市场在去年夏天和秋天踩下了刹车，但市场上的库存仍然不够，沃伦集团预计这将转化为持续的(更温和的)价格上涨。
随著越来越多的人被房价赶出波士顿及其近邻，交通便利的远郊成了许多人的安家首选，结果使得许多远郊城镇房价也大增，曾经可靠的房价曲线——离波士顿越远，房价就越便宜——已经趋于平缓。
《波士顿环球报》对波士顿周边最热门房市的年度调查似乎证明了这一点。该调查采用房产公司沃伦集团2013-2018年的数据，依房价涨幅列出波士顿南、西、北郊不同价位地区最热门的房市。数据证明，哈德逊和汉诺威等新来者已经加入了萨默维尔和尼达姆等常年热点地区的行列。
就波士顿市而言，有6个社区(使命山、南波士顿、布莱顿、奥斯通、东波士顿和罗克斯泊里)过去6年的独栋房屋和公寓价格涨幅超过了70%。其中，增值最快的地区是公寓密集的使命山，上涨了79%，一个重要原因是这里离朗伍德医疗区很近。
过去6年最大的房价上涨主要发生在波士顿北郊。事实上，在波士顿以外房价上涨最快的10个社区中，有8个位于波士顿以北。
在房价均值不超过50万元价位的市镇中，波士顿北郊房价增长最快的是埃弗雷特(Everett)，过去6年涨幅达71%，这是一个适合首次购房者和家庭的友好城市，有很多新学校、公园，以及很棒的体育项目。邻近的梅德福((Medford))在50万至75万元中档价位社区中处于领先地位，涨幅达55%。萨默维尔(Somerville)涨幅47%，是75万至100万元价位社区的增幅之首，它充满活力的艺术和餐馆对年轻人特别有吸引力，这里还有免费学前教育项目和新游乐场。
6年来上涨40%的温切斯特(Winchester)是房价中位数逾百万元社区中涨幅最高的北郊社区，这里任何价格在150万元以下的房屋，或是到市中心步行距离的房屋，都可能面临价格竞争。
波士顿西郊任何一个地方的房价都是出了名的贵，为了寻找一套负担得起的住房，买家越来越多地前往495号州际公路沿线社区，比如曾经不起眼的哈德逊(Hudson)，那里的房价涨幅在50万元以下社区中属最高(38%)。在50万至75万元价位社区中，沃尔瑟姆(Waltham)涨幅最大，达42%，这得益于它的地理位置：它与莱克星敦、韦斯顿、贝尔蒙特和牛顿等昂贵的城镇接壤；30%涨幅的尼德汉(Needham)在75至100万价位社区中涨幅最大，它吸引买家的是良好的学校、密集的市中心、热闹的餐馆，以及便利的交通(尼德汉拥有4个通勤铁路站，很容易到达128号公路和MassPike)；房价逾100万的多弗镇(Dover)涨幅达47%，是同类价位社区中涨幅最大的社区，也是整个西郊涨幅最大的社区，人们选择在这里定居主要有3个原因：这里的教育系统一直是该州最好的，税率相对较低，而且离波士顿不到20英里，地方很宽敞。
寻找相对便宜地方的人可能会把目光放在波士顿南郊：这是唯一一个房价中位数没有超过百万的地区。在价位40万以下的城镇中，布罗克顿(Brockton)涨幅最大，达62%，但这里典型的独栋住宅售价仍不到30万元，它是阿宾顿线(Abingtonline)附近郊区风格的独户住宅聚集地，但库存仍然很低，因此预计会出现价格竞争。在房价中位数为60至80万的城镇中，汉诺威镇(Hanover，39%)涨幅最大，汉诺威吸引买家的地方在于它的田园风情和大片土地、可供选择的新建筑和顶尖的高中；在均价超过80万以上的城镇中，Hingham镇(24%)涨幅最大。
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