作为在城市中心著名的城中村，深圳“旧改航母”，白石洲终于拆除重建，这是始于14年前的一个梦想。
白石洲，也即是沙河五村！以深南大道为界：以南片区是白石洲村；以北片区涵盖塘头、下白石、上白石、新塘，这一片区是此次拆除重建的范围。
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更新范围涉及拆除物业约1600栋，涉及业主人数约4500人。
在很长一段时间里，白石洲这个名字出现在大家的视线里都是带着"拆迁"的字眼。一个拆字，有人欢喜有人忧！但是这件让深漂最难过的事还是来了。这一次，真的要说再见了。
白石洲股份合作公司董事长表示，这次“不是一次性推倒重建的概念，而是在整体规划中，分为三期进行。”
现在陆续已经有人在搬离。以往的白石洲，每天都有人进来，有人离开，但从没试过像现在这样频繁。
虽然白石洲居住环境杂乱，但对有人来说，这里交通便利，租房性价比高。住了这么多年，很多人早把它当成了一个“家”。
如今真的要拆了，不安、不舍、不知所措...居住在这里的深漂们，开始“慌”了。
来自江西的老李和老婆来深圳打工，他们在白石洲租的房子，大约40平米，租金2400，虽然光线不太好，但是能在深圳找到一个立足之处，已经倍感欣慰。
这几天他和老婆开始在白石洲以外的地方找房子，但是周边的房租根本不在他们家的可接受范围之内。
清租通知来得太突然，在白石洲租住了10多年的老李一下子慌了。
另外在白石洲租住的深漂，多数在科技园上班，他们每天早上进入繁华的高楼大厦，晚上回到陈旧、狭小的白石洲出租屋。
每天，他们乘公交只需要几个站、或者地铁两三个站，就可以到公司，交通十分方便。知道要清租的消息后，他们都十分担忧。
“房子找到了吗？准备搬去哪儿住？”
“最近一直在找，还没找到价格合适的，周末还要继续找找”
 关于"搬家"的话题，成了租户们茶余饭后都在讨论的问题...
现在，关于白石洲的一切，看似什么都没变化，却已悄然发生着改变...
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这里看似是这座城市的边缘，更是一个美食天堂，街头巷尾遍布着大大小小的餐馆和小店美食，来自五湖四海的人，都能在这找到家乡的味道。
即使是满是烟火气息的小食，也总让人念念不忘！庄主趁着还没拆迁昨晚就和同事一起去白石洲打卡了老广州牛杂，15块钱就能吃上一大碗，让人回味无穷。
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"老板，大家已经陆陆续续搬走了，你们什么时候会搬啊？"
"现在明显人流量比以前少了，但是我们也会坚持到最后一天，估计可以开到年底吧！在这里时间长了，和大家都有感情，能呆一天是一天呀！"
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白石洲美食街，对于每一个在白石洲生活过的人来说，一定都来过这里！当夜幕降临时，结束一天的工作，约上几个朋友，一边走心，一边慰藉深夜的胃！
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美食街的商家表示，暂时还没收到让搬的通知，估计还可以开到年底。
街上部分商家里面已经清完仓，准备关门了。有些还在搬离的倒计时中，过着当下的营生！
不少商铺门口挂着"拆迁清货"的广告，珠宝店、书店、百货商店、五金店...好像都在用同样的方式在和这个地方告别！
01
除了这些问题外，还有人们最关注的赔偿问题。
自2018年12月28日，深圳市规划国土委正式批复《南山区沙河街沙河五村更新单元规划》后，白石洲1878位亿万富翁诞生的消息在网络上热传。
据当地的已经签订协议的村民透露，拆迁面积约1200平方米。根据1：1.03补偿标准，拆迁后将有15套回迁房屋，其中7套为公寓。但像他这样的大户并不多。
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也有当地居民反驳了这个问题！
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白石洲实业有限公司是旧改申报的主体。公司董事长池伟琪告诉《中国新闻周刊》，1878户是当地村民的总数。当地家庭平均财产面积560平方米，超过1000平方米的村民不超过20％。上千个亿万富翁在一夜之间诞生的说法并不能站住脚。
02
城中村拆迁是城市居民享受城市发展红利的一部分
对于城中村来说，如果我们再往前推进几十年，城中村大部分都是城市的郊区，属于城市的边缘，但是随着城市的快速发展，城市的边界不断扩大，最终逐渐包围了农村，所以城里有村庄，但城里有。
城市发展需要大量的土地，城中村逐渐成为城市的香饽饽。与城市其他地区相比，一方面城中村没有规划，经常混乱，另一方面城中村容积率低，拆迁城中村的发展价值大。
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但是，城中村毕竟是之前的农村，所以城中村居民的户均居住面积可不是狭小的公寓面积，而往往都会是非常大的小院面积。
所以我们看到城中村拆迁过程中，往往每户居民都能分到好几套甚至十几套乃至更多的房子，就是这个原因。
因此我们经常可以看到，城中村拆迁后，原来的城中村村民一夜暴富，财富急剧增加。
03
其次，城中村不仅被拆除，更是被改造。
对于城中村来说，其拆迁重建的意义远不止简单的拆迁，而是改造。原有的城中村规划模式的缺失，使得城中村在城市发展过程中存在较大的问题，成为阻碍城市发展的障碍。
因此，城中村的改造往往更多的是如何使城市脱离拆迁。城中村的重建是好的。深圳一直是城中村改造的典范，如深圳大芬油画村、宝安凤凰村等。
因此，白石洲的重建是一个现实问题，这是在考验深圳如何能做得更好。
最后，我们应该怎么看待拆迁后的财富？正如我们以前所说的，城市村改造的财富实际上是城市发展红利的分红份额，但毕竟，这种财富是给这座城市的居民提供了一次财富。
在城中村改造后，如何使用已成为一个重大问题。突然获得财富的人们如何真正地利用这个财富，维护和增加他们的财富，而不是成为他们自己及其家人浪费的渠道。
事实上，它们都是问题，如何解决这些问题需要逐一加以考虑。城中村是我国城市发展中的一个阶段现象。
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城市的改造更新了许多地方，这世界，唯一不变的就是变！作为个体我们需要去适应和接受这种变化。
我们和白石洲的故事暂且要划上句号！不过，这也意味着：在不久的将来，我们将会看到一个全新的白石洲！
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