上星期迪拜王室出了个大新闻，王妃哈雅公主带着两个孩子和约2.68亿元财产出逃到伦敦。
而且出逃成功的第一时间就在社交账号上发表了离婚申请，一时间，国内外舆论哗然。
大家肯定不熟悉迪拜王妃长啥样但对迪拜富的流油的印象非常深刻，我们还是先来看看关于迪拜“壕”的传说。
迪拜作为阿联酋七个酋长国之一（注意：迪拜并不是一个独立的国家，也不是阿联酋的首都，不知道的朋友请回去请初中地理老师吃饭表示道歉）。
这几年名气越来越大，在吸引全球目光的同时，网络上也流出了无数“纸醉金迷”的传说。
（点击图片进入海外购房交流群）
比如在迪拜当乞丐都能月入47万（事实上，在迪拜乞讨是违法的）。
这一方面固然说明了迪拜国际宣传策略的成功，但另一方面，随着各类谣言越传越夸张，也引发了不少国人对于迪拜的误解，扭曲了对迪拜的客观认知，进而做出一些不理智的投资决策。
那么，让庄主“撕碎”谎言的外衣，将“谣言”彻底粉碎。
迪拜靠石油发家?
你可能搞错了！
阿联酋确实拥有非常丰富的油气资源。OPEC数据显示，阿联酋探明的石油储量为978亿桶（世界排名第7），不过其中阿布扎比储量为920亿桶，占总储量的94%。而迪拜的储量约为40亿桶，只占4%。
正因为石油储量有限，迪拜选择了用石油美元开挖港口、建设交通枢纽和贸易中心的发展道路，大力推动经济多元化战略，减少对石油的依赖。石油在迪拜GDP中的占比从曾经的50%，已经降低到今天的不足1%。
其中占比较高的经济部分依次为：批发零售、交通仓储、金融保险 、制造业、房地产（占比7.1%）
（点击图片进入海外购房交流群）
不仅如此，为避免能源危机，实现可持续发展，迪拜政府于2015年发布了迪拜清洁能源战略2050，届时迪拜将成为全球最清洁最绿色的城市之一。
迪拜富的流油？
这一点还是很有争议的。
首先来看看迪拜的GDP。如前文所说，2017年迪拜GDP为1061亿美元，约合7163.66亿人民币。
与2017年中国大陆各省级行政单位GDP相比，迪拜排在甘肃（7677亿人民币）之后。
考虑到迪拜的面积和人口，如果把迪拜放到2017年中国大陆城市GDP排名中，那么迪拜的位置低于沈阳（7644亿元人民币，排名中国大陆城市第19位），高于烟台（7003亿元人民币）。
据迪拜统计局公布，截止2017年底，迪拜常住人口为2,976,455人。照此计算，迪拜2017年的人均GDP约为3.56万美元，折合人民币约为24万元人民币。

（点击图片进入海外购房交流群）
再与我国2017年的城市人均GDP比较，大陆排名前三的城市分别为鄂尔多斯（23.46万元人民币）、深圳（20.45万元人民币）和东营（20.09万元人民币），迪拜在这方面还是有领先优势的。
不过，中国澳门（8.09万美元）和中国香港（4.62万美元）则要超过迪拜不少。
惊不惊喜，意不意外……
迪拜是免税天堂？
以前也许是。
迪拜长期享有“免税天堂”的美誉，但其实迪拜一直有税。（除了在阿联酋经营的外国油气公司和银行以外）来说没有公司税，也没有个人所得税，此外关税也仅为5%，所以给人留下了“免税”的良好印象。    
但是迪拜的“免税”名号下，其实是有着许多以收费形式存在的“间接税”：包括酒类在销售时征收30%的销售税，对酒店和餐饮征收10%的市政费。
（点击图片进入海外购房交流群）
 在迪拜买房获永居
可以是可以，但有条件，阿联酋到今年才开始提供永久居住。
其次，对于在迪拜投资不动产的外籍投资人，目前有两种签证类型：
1、不动产投资签证：由迪拜土地局颁发，有效期为2年，到期可更新。投资人可凭此签证办理迪拜身份证、驾照等证件，并可成为家人的担保人。但是这种类型的签证只适用于在迪拜酋长国购买不动产的投资人。
2、6个月居住签：由移民局颁发，有效期6个月，期间可多次出入境，到期可更新。这种类型的签证适用于在阿联酋7个酋长国购买不动产的投资人。
最重要的是，要获取上述两种签证，还要满足以下条件：
1、不动产价值：两类签证均需要不动产价值至少为100万迪拉姆，且为单个不动产的价格。
2、不动产状态：不动产在购买时必须已经完工。购买期房不能获取上述两种签证。
3、不动产类型：只有住宅类不动产可以申请上述两种签证，商业类项目不行。且不动产应具备可居住条件。
不过，今年5月21号，迪拜酋长宣布了一项名“gold card”的外籍人士永久居留计划。迪拜酋长在推特上写道，这张金卡将授予投资者、杰出的医生、工程师、科学家和艺术家永久居留权。
（点击图片进入海外购房交流群）
拥有gold card永居权的持卡人将惠及其配偶和子女，目前该签证的确切申请方式以及标准尚未公布。
土豪遍地豪车满街
夸张了！
近些年，一些媒体为吸引眼球，对于迪拜的夸大宣传呈愈演愈烈之势，过分渲染迪拜的富裕程度，使不明真相的吃瓜群众误认为迪拜人人都是富豪，满街跑着豪车。
实际情况是，迪拜是一个贫富差距悬殊的城市。近300万迪拜常住人口中，本地人仅占1/10左右，他们中的王室成员和大家族确实掌握了绝大部分的财富，高居金字塔的顶端。
其他本地人很多也都在大型企业担任高官，或在政府及强力部门任职，待遇优渥。
在迪拜的外企工作的白领一般收入也不错，而外来的蓝领劳工，特别是印、巴、孟加拉等国家的劳工，其实收入很低，生活和工作条件都是非常艰苦的。
因此，对于迪拜的土豪现象应当客观看待。一方面，迪拜的财富高度集中于少数本地人手中，确实造就了一批富豪阶层。
另一方面，低收入的劳工阶层在迪拜的生活绝非容易，他们为迪拜的繁荣付出了汗水和辛酸。
（点击图片进入海外购房交流群）
至于豪车，由于迪拜富豪相对较多，对豪车市场需求量相对较大，且阿联酋关税较低，市场透明度较高，豪车价格相比中国更加便宜，多种因素综合影响下，在迪拜遇见各类豪车的几率确实相对更高。
但是，需要澄清的是，这并不意味着迪拜遍地豪车。事实上，在迪拜最常见的车型往往是实惠实用的日系车。而在二手车市场，也同样由日系车占主导地位。日本丰田是最受欢迎的汽车品牌。
总而言之，迪拜是一个热情、开放、充满活力和机遇的城市，吸引着全世界越来越多的目光，越来越多的人前来迪拜旅游、生活、学习、就业。
但是不得不提醒大家，来之前先要做足功课，充分了解迪拜的环境、法律、文化、风俗，不要被虚假信息和夸张宣传蒙蔽，在积极进取的同时，也要保持谨慎和理智。
庄主家最近有迪拜的优惠项目哦，点击图片咨询哦！
（点击图片进入海外购房交流群）
继续阅读
阅读原文