多伦多估价168万的房子叫价$1,结果被买家和经纪骂惨了!
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上周,多伦多位于央街附近一间4卧室的独立屋,实际估计约168万,却以$1元叫价上市待售,结果被买家和经纪骂惨了。
据CTV报道,这间待售独立屋位于51 Soudan Avenue,在Yonge Street和Eglinton Avenue附近,是目前多伦多市场上最低价的待售屋。
熟悉这一地段的人应该知道,这里离地铁站仅5分钟,公交非常便利,离学校也近。这间独立屋还有私人后院,销售说明上称,非常适合有孩子的家庭。
不过,如果你以为屋主真的打算以$1元出售,就太天真了。这只是一个销售策略。
皇家地产公司经纪Terry Min表示,卖家放出一个尽可能低的叫价,想要看看市场的反应。他们虽然已经接到了大量询盘的电话,不过多数人都是对这个叫价表示好奇而已。
Min也表示,叫价$1元是应卖家的要求,他本人对这个策略是否对卖家有成效也并没有信心。“当你让市场来决定价格,往往成交价会低于市值。”
果然,Min的估计是对的。市场对于卖家这种故意博出位的行为并不买账,在社交网站上,许多网友疯狂吐槽业主这种行为。
“快,大家都给这个房子出1刀的价格讽刺业主跟经纪!”
“所以,基本上,业主想要和潜在买家玩游戏,希望买家会给出比期望价格更高的价钱,但当出价‘不够高’时,卖家就会把他们骗走,从而从市场中挤出更多的钱。”
“可能3个月内就会有新的新闻——这套房子售价为要价的近100万倍!”
“业主可能并不在乎,他有烧钱的资本,并且没有任何实际损失。”
大家对这种行为又是怎么看的呢?
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