房贷利率暴跌，创48年纪录！洛杉矶房市暴涨，成交量飚升14％！

房屋贷款利率破纪录地快速下跌，从一年前的4.9％剧降至目前的3.57％，促成了南加地区秋季购房成交量跃升14％。

据房地美（Freddie Mac’s）数据，一年前，30年放贷固定利率为4.9％，达到8年来的最高水平。但上周四利率降至3.57％，一年内下滑27％，降幅创下48年的历史记录。按照当前利率，购房者每月的房贷缴款相比一年前少15％，即每10万美元贷款需缴利息少了77美元。

据ReportsOnHousing的最新跟踪，截至10月3日的一个月内，洛县、橙县、河滨县以及圣贝纳迪诺县房屋成交量（按过去30天新开的房贷计算）为12,328套，比一年前增长了14％。不过，这数字仍比过去八年同期的平均少1％。南加四个县目前的待售存房有34,456套，这比一年前少了7.4%。

这说明房屋卖得更快了。据ReportsOnHousing估算，目前房屋从挂牌到成交平均只花84天，而一年前为103天。ReportsOnHousing认为，90天内能成交显示市场仍然有利于卖方。自从2012年以来，房屋售出时间平均都是84天。

从各县看，截至10月3日：

洛杉矶县售出了5,295房屋，相比一年前上升了14％，比8年平均水平少2％。房屋供应量13,174套，比一年前下降11％，与8年平均水平相比下降2％。房屋售出时间平均为75天，8年平均时间为77天。

诚征代理

橙县售出房屋2,311套，相比一年前增13％，比8年平均水平下降10％。房屋供应量6,616套，比一年前下降8％，与8年平均水平相比增加了5%。房屋售出时间平均为86天，8年平均时间为79天。

河滨县售出房屋2,570套，相比一年前增8％，比8年平均水平下降2％。房屋供应量8,259套，比一年前下降11％，比8年平均水平下降了5％。房屋售出时间平均为96天，8年平均时间为102天。

圣贝纳迪诺县售出房屋2,152，相比一年前增23％，比8年平均水平增加11％。房屋供应量6,407套，比一年前增加了8％，与8年平均水平相比增加了17%。房屋售出时间平均为89天，8年平均时间为87天。

今日精选

01丨网上设陷阱“钓”色狼，南加州2少女反被色狼骗上车，警察紧急截车...

02丨畜生！南加州男子强奸亲戚家6岁女童，诱逼亲戚作伪证！没想到，丢弃的物品出卖了他...

03丨61岁女华人区被推倒在地，险遭强奸，爬起来奔逃回公寓，壮男后面跟着追...

广告合作 | 商务洽谈

长按二维码加客服微信

微信号：alexinla15

1、该文观点仅代表作者本人，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；

2、平台所发布的原创文章与图片，未经授权，严禁转载；

3、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请在平台发消息给我们

或者E-mail：[email protected]

继续阅读

阅读原文