//前言//
今年6月9日开始，香港事件爆发。
接下来的4个月中，暴力SW活动愈演愈烈，冲突不断加剧，当地的局势也愈发动荡不安。
越来越多的香港人开始涌入海外买房，其中最受欢迎的目的地之一，就是澳洲。
1. 香港买家涌入澳洲
根据Realestate.com.au的报道，与去年同期相比，9月份香港买家在澳的房产搜索量增长了34%！
（图片来源：Realestate.com.au）
来自墨尔本买房经纪公司Cohen Handler的Leon Jacques表示，澳洲房市或从相关事件中受益。
“虽然现在还没有明显的体现出来，但我们有一些潜在买家，如生活在香港的澳洲人，他们都表示一旦事态升级，将立即飞回澳洲。”
“不仅如此，还有一些富有的亚洲买家对澳洲的高档豪宅十分感兴趣。”
（图片来源：Realestate.com.au）
据报道，悉尼及墨尔本的房产吸引海外买家的重要原因之一是——可靠性。
Leon表示，“无论是本地买家还是海外买家，肯定会有越来越多的购房者及投资者将悉尼和墨尔本视为稳定的经济体和大城市。”
“悉尼和墨尔本房市的波动性与澳洲其它城市不同，它们长期的趋势是向上的，因此才会被买家视为避风港。”
（图片来源：Realestate.com.au）
据报道，香港房产搜索最多的地区是悉尼，墨尔本和阿德莱德。
搜索南澳首府的香港人仅比悉尼少那么一点。
但是，当逐个区细分时，我们可以看到，有海港的城市占据了主导地位。
（图片来源：Realestate.com.au）
下面就是几个最受香港人欢迎的地区：
01. Chatswood
02. Epping (NSW)
03. Doncaster
04. Gold Coast
（图片来源：Realestate.com.au）
05. Artarmon
06. Glen Waverley
07. Doncaster East
08. Clayton
09. Toorak
10. Hurstville
11. Box Hill (Vic)
尽管这些城市的房产搜索量出现了大幅上涨，但总体而言，对于那些希望在澳洲生活或投资的中国人来说，澳洲的吸引力仍无法与之前相媲美。
（图片来源：Domain）
目前的搜索活动，正在以平稳状态下降。
“此前，澳洲房价暴跌，亚洲买家对澳洲房市的信心大减，但之所以现在出现了一定的改善，悉尼和墨尔本房市的良好表现‘功不可没’。”
总的来说，悉尼和墨尔本的房市已经实现成功突围，顺便带动其他首府城市的房市。
下面附上澳洲房市最新的清盘率。
2.澳洲最新清盘率
根据本周三发布的最新数据：
维州清盘率高达77%，排在全澳第三的水平。
其中墨尔本出售总价为$314,558,143；中位价为$802,000
（图片来源：Realestate.com.au）
新州清盘率达到78%，处于全澳第二的水平。
其中悉尼房市出售总价为$106,335,200；中位价为$1,218,000。
（图片来源：Realestate.com.au）
昆州清盘率41%，全澳第五的水平。
其中布里斯班的出售总价为$7,251,000。
（图片来源：Realestate.com.au）
南澳清盘率67%，全澳第四。
其中阿德莱德出售总价为$4,583,500。
（图片来源：Realestate.com.au）
首都地区清盘率高达80%，位于全澳第一的水平！
（图片来源：Realestate.com.au）
接下来是西澳，清盘率30%。
（图片来源：Realestate.com.au）
北领地，清盘率20%。
（图片来源：Realestate.com.au）
3.附本周清盘率：
悉尼：清盘率78%，出售总价：$300,454,500 中位价：$1,177,500
墨尔本：清盘率74%，出售总价：$356,097,253 中位价：$855,000
布里斯班：清盘率55%，出售总价：$15,407,000 中位价：$675,000
阿德莱德：清盘率69%，出售总价：$15,927,500 中位价：
$661,500堪培拉：清盘率71%，出售总价：$27,682,500 中位价：$750,000
最后，
大批香港买家涌入澳洲，对渐渐复苏的房市来说，无疑起到了强心针的作用！
想了解更多房产房市信息，请持续关注澳洲微报。
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