掘金日本房产(ID:Japan_gold)| DJ
咱们2019年的最后一个长假结束了。
趁这个时间,你是去领略我国的大好山河吗?还是出国去感受异国风情?
掘金酱这七天跑到了国外度假,但所到之处无不是同胞们的身影,一股陌生的熟悉感扑面而来。
就有一次,在同一个凉亭下,一位操着东北口音的奶爸对自己的老婆说,“媳妇儿,我已经下载好了APP,明天早上咱们一起来看国庆阅兵!”
身在国外,心系中国,今年感受最深。从节前就传唱大街小巷的歌《我和我的祖国》便开始预热,再加上当下撕裂的局面,不免让人想看到一个越来越强盛的国家,予以反击。
而就在咱们欢度假期期间,国际风云诡谲,看似不经意的细节,其实透露出别有用意的潜台词。
趋势正在变,黄金周在日本发生的这几个重大变化,将深刻影响国际格局,甚至中国的国家利益。
1黄金周190万人首选赴日游
根据携程旅行网统计,往年一直在人气目的地中排名靠前的中国台湾和中国香港跌出前十。
到了黄金周的中期,香港一些四星酒店入住价格一度跌至200以下。
而一直以价格低、旅游性价比高的泰国,也被其他国家超越,“屈居”第二。
而这个其他国家,就是与中国一衣带水的日本
从办签证量也能看出,日本遥遥领先第二名新加坡一倍的身位,赴日签证在国庆节出境游签证发放数量中占比高达约25%。
也就是说,日本是国人中长假期出游的第一选择。
要知道,前段时间日元可是经历了大涨。掘金酱在2018年1月去日本时,换100日元需要5.8人民币,而现在换100日元却需要6.7人民币。
除了汇率上涨,还有日本政府今年上浮2%的消费税,都让去日本的成本大增,却并未打消国人赴日旅游的念头。
根据朝日新闻的统计,黄金周期间中国游客到日本的人数就达到190万人次相比之下,8月份这个学生假期月,赴日中国人也就100万(这还是同比上涨16.3%的情况)。短短7天190万,创纪录了!
中国商务部7日发布的数据显示,长假期间全国零售和餐饮企业实现销售额1.52万亿元,比去年同期增长8.5%。增长率与2018年(增长9.5%)相比有所放缓。
出国消费上,今年日本排名第一。阿里巴巴集团旗下运营“支付宝”的蚂蚁金服统计显示,从国庆假期在海外发生的支付宝交易件数来看,日本超过泰国和韩国等,首次登上第一位。
在日本,今年中国游客旅游目的更加多元化。在日本经济新闻网的报道标题里,直接说中国游客有“节约意向”。国人赴日以购物为目的的游客仅占整体的2成。再加上人民币贬值、消费税上涨,赴日购买高价商品——比如马桶盖、数码产品、电饭煲等家居用品——的势头也在减弱。
不过,第一次去日本的中国人却激增4成,这些游客也更偏向于体验式旅游。赴日爆买转成了爆体验。比如去日本泡温泉、做寿司、观赏艺伎表演、住传统町屋民宿,或者直接跑去日本乡下体验乡下生活……
而且,除了上野、浅草寺、新宿这些热门景点,今年国人还去了一些让日本人觉得匪夷所思的地方:
比如赤羽桥的十字路口、machi奶茶店、谷中银座、银座相机店门口……
日本人:诶?!十字路口?奶茶店?这家奶茶店之前怎么没听过?
读过咱们《周杰伦才是最厉害的炒房客》文章的朋友,看到这肯定会心一笑:哈哈,这不是Jay的圣地巡礼吗?
Jay的新专辑    MV,无疑大大提高了国内巨量粉丝们赴日“朝圣”的热情。
据了解,国人国庆赴日旅游的预算也固定在一个区间,关于不含住宿费和机票的人均预算,“10万~20万日元”为最多。“40万日元以上”则不到一成。
并且,和以往赴日旅游多为大城市或沿海城市不同,来自中西部地区的访日中国游客似乎也在增加。湖北武汉、云南昆明、四川成都和重庆等地方城市的人数大增,甚至达到整体人数的一半。
中日关系正在以前所未有的速度转暖,日本首相安倍晋三在10月8日上午的参议院全体会议上针对中日关系评价称“已完全回到正常轨道”,并表示将通过扩大经济和教育等领域的交流,并积极加入中国“一带一路”倡议的合作框架中。
中国游客赴日热情大涨也能看出端倪。这其中的商机也昭然若揭。比如中国游客喜欢的浸入式体验——住町屋民宿,已经比住简单的民宿或者酒店来得更有意思,这将是未来旅游消费的风口。
趋势已然形成,就看你跟还是不跟。
2旅游大热下,日本警察加大了监管力度
不过游客增加,一些潜在违法事件也开始增多。
据日本经济新闻报道,近日,东京警视厅交通搜查课以涉嫌面向访日游客提供无许可的出租车(黑出租)运营,违反日本《道路运送法》为由,逮捕了中国籍嫌疑人孙太武等男女共4人。
嫌疑人孙某管理着约50名中国籍司机,该团伙一年的营业额预计达到约1亿2500万日元(约合833.8万人民币)。警视厅表示,这是东京都内迄今为止确认到的最大规模黑出租运营团伙。
这大概就是在国内淘宝或微店上随处可见的“包车服务”。据悉,从东京羽田机场前往都内住宿设施的订单较多,费用在6000~9000日元左右。还送客前往神奈川县箱根、长野县轻井泽等著名景点。接单记录分析显示,去年8月的订单数高达约960单,共计1000万日元的销售额。
在日本,这些包车通常被称作“白牌车”,也就是我们熟知的黑车。为啥叫白牌车?日本车牌中,白底绿字属于个人用车,不得商用。而与之相反,绿底白字则是商用车。
所以你看到出租车都是绿底白字的:
但如果你包的车来时是白底绿字,那就是日本的“黑车”了。
不过由于日本出租车包车费用高昂,不论冒多少风险,只要提供实在的服务,还是有游客会铤而走险吧。
掘金酱想说:作为一个独自闯异国的游客,除非你到偏远地区旅游,其实东京、大阪这些大城市的公交服务还是非常成熟的。在可能触犯法律的前提下,与其铤而走险最后弄得人财两空,还不如老老实实买一张东京地铁三日券,住在地铁大站周边——比如新宿、涩谷、池袋等地方,出门靠公交更靠谱。
在包车界大手被逮捕后,这个法律灰色地带终于被揭开,之后日本警视厅大概会加强对国外不能监控的渠道进行接触和把关,比如微信、淘宝,这些日本官方曾经无法触及的灰色地带,风口正在进一步缩小。
3日美贸易再有突破,日经指数闻风上涨
今早日经指数开盘小涨1%,这是日本股市的久旱后的甘雨了。
在日本消费税上调、景气指数不如预期和全球经济走软的背景下,日经指数怎么就“逆势而上”了?
关键在于贸易。
10月7日,美日两国政府在美国白宫签署了贸易协定。根据贸易协定,牛肉和猪肉等农产品关税多数将对准11个TPP参加国降至生效第二年的水平。美方称,日本将对约72亿美元部分的关税实施撤销或削减。大米方面将不设在TPP中对美国允许的7万吨免税额度,一定程度上保护日本国内农业。
大家都很关心的汽车关税,虽然避免对日本车的追加关税,但包括相关零部件在内TPP中允许的关税撤销暂未实现。按照贸易额计算,今后美方将撤消约92%、日方撤消约84%的关税。
协定预计最快将于明年1月1日生效。
总统特朗普在出席签署会中自诩道:“这对日美双方而言是巨大的成功。”
从协议的具体内容可以看出,安倍表面上确实做出了不少妥协。比如美国产牛肉的关税将从目前的38.5%分阶段降至9%,而汽车关税方面,对日本占有对美贸易额3成以上分量的这一领域关税是原封不动地保留了,讨论被搁置,可见日本所获不多。
特朗普此前曾被日本丰田的老大怼而有点不愉快,后来又有日本农业省官员公开反对贸易协定,从结果来看,似乎都是没有意义的表演。
美国牛肉一直是特朗普的心头肉。他在各国出访时,或者在家中接待各国宾客,都会让他们尝一尝美国牛肉。现在,自己的小跟班终于同意低关税地进口美国牛,还是在日本牛质量如此高的情况下,特朗普可不乐呵?
TPP也是安倍想要提高日本在全球领导地位的一步棋,现在看来,这个协定仍在艰难而缓慢的跟进着,但退出协定的美国却得了先机,跟日本谈到了TPP级别的关税福利,那么,日本领导的TPP意欲为何?
有人说,中国对美农产品加税是导致美日快速签订贸易协定的很大外因,特朗普急着需要新血来补他的新窟窿。
安倍的中美平衡术仍如火如荼地进行着,在和中国保持越来越好的关系的同时,也要讨好美国这个老大哥。
在这样的情形下,全球贸易局势更加扑朔迷离。
当然,国庆期间日本还发生了许多重要事件,比如德国百年保险品牌安联集团斥资1300亿日元收购80栋楼作为长期投资日本医疗在癌症检测方面再有突破,日本经济数据……掘金酱综合下来挑出三个重要趋势,给大家先补一补。

日本仅仅是全世界的一个重要组成部分,而全球各地不断爆出的新闻正在逐渐形成一幅画像:这个世界越来越不太平,但日本却是难得的避险标的。
摩根大通策略师们认为,日元的实际有效汇率比其20年平均水平低了15%。这使其比美元和瑞士法郎等其他避险货币更具吸引力所以,也就有了大企业投资日本资产的事件。
是福不是祸,是祸躲不过。在国庆时已经吃喝玩乐一顿之后,我们要敏感感知正在发生的趋势,找到下一个趋势风口,以迎接传说中更猛烈的暴风雨来袭。
今天,我们隆重介绍掘金日本房产(Japan_gold)的日本投资专家陈意(ID:zgchenyi),对日本房产感兴趣的朋友,欢迎扫码来撩~

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