如果说这世界上有一种爱是不会变的，
那就是中国人对买房的热爱。
如果说有一种投资永远不会过时，

那就是买房！
拥有一套属于自己的房子是很多人奋斗的目标，
现在的中国人也不单单只是在国内买房了，
已经开始把“魔爪”伸向了澳洲房地产市场。
据居外网的一份报告显示，
每年约有120万的中国游客来澳度假，
而其中多达四分之一的人
会在此期间在澳看房或买房！
据本地专业地产分析网站对中国消费者的最新调查发现，
27%的中国内地游客计划在下一次的出国游中看房，
那么哪个城市最受青睐呢？
答案就是……
恭喜墨尔本拔得头筹！
其他城市也同样可以获得“宠幸”哦，
据资料显示，
中国游客对霍巴特、布里斯班和堪培拉也更感兴趣了。
据中国澳洲住宅投资跟踪机构的报告称，
中国买家对购买墨尔本房产的问询比悉尼多83%。
风景优美的布里斯班
也成为了中国买家的心头爱，
它的地位正在迅速超过墨尔本和悉尼。
难道中国买家对澳洲房产一直这么热情高涨吗？
其实也不是这样的。
这两年由于澳洲提高了对海外买家的印花税，
加上澳洲的银行信贷收紧政策等各方面因素的影响，
中国买家对澳洲房产的热情大大减少了，
2017年甚至达到了最低，
现在才重新对澳洲房产“重燃爱火”。
来一段数据对比
中国买家询盘自2016年以来首次连续两个季度同比增长。
在去年第四季度，中国买房需求上涨54%，
今年第一季度，该需求相比去年增长了40%。
是什么原因造成了这一次触底反弹呢？

人民币兑澳元的汇率走强
可能是较大的原因之一
报告说：“自去年7月以来，澳元兑人民币汇率已下跌11.1%。
从长期来看，澳元兑人民币汇率比过去10年来的任何时候都要低。”
除此之外，澳元贬值抵消了澳洲各州
近年来对外国购房者征收的额外印花税。
也就是说，人民币更值钱了，
现在的中国买家用同样的钱，
在澳洲能买到比之前更大、更好的房子了！
与2017年相比，
现在购买一套80万刀的大house,
可以少花8万刀呢！！
省下来的钱可以再买一辆车了。
中国买家掐指一算，这么划算，那赶紧投资啊！
专家表示，这样的一股买房热潮会吸引更多的中国买家。
“当过剩库存的积压被消化，价格下跌吸引买家重返市场时，
我们预计中国买家的想法也会发生转变。
不断回暖的房地产市场对中国买家更有吸引力。”
所以，国庆假期马上就到了，
小编有些好奇，
是不是又会有一批中国游客来土澳买房了？
编辑：April
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