20 Penniman Rd - Unit 102, Allston, MA 02134
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地址：20 Penniman Rd - Unit 102, Allston, MA 02134
类型：Condo (公寓)
房屋标价：$789,000
户型：2室1厅2卫（带一个车库车位）
楼层：1层，带阳台
楼内公寓总套数：36 套
居住面积：1029 sqft = 93.5 平米
建筑时间：2018年
物业费：$382/月 包含冷水，公共区域维修维护（电梯，车库，游泳池，健身房），污水处理，公寓储备资金，冬天除雪，Master Insurance
地产税费：$4480/年（地税每年有浮动，屋主自住有减税条款，Boston地区屋主自住减税最高额度为$2719/年，参考出处：https://www.boston.gov/departments/assessing/how-file-residential-exemption
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房屋简介
🏠 The Penniman公寓于2018年建成，出售情况火热，2018上半年即销售一空。该出售公寓为两室两卫户型，带有一个车库车位，私人阳台，直通一个独立的私人庭院，室内装修非常新，无需任何维修，打理。
🏠 公寓室内实木地板，厨房开放式设计，主卧连接独立卫生间配有独立洗浴；客厅连接一个独立阳台，直通独立私人庭院，可供日常娱乐享受比如烧烤等。
👔 公寓内配有独立室内洗衣机烘干机。
🚇 公寓出门6分钟至公交57，66路，57路可直达波士顿大学，66路直达哈佛广场，均在20分钟内。步行15分钟内可至绿线Harvard Ave地铁站。
🚗 公寓配有一个私人地下停车位，车程3分钟上90号高速，直通市区，交通非常便利。
🚶 走路5分钟至附近大型生鲜超市Stop&Shop，3分钟至Walgreens便利店。
🍴 公寓附近属于Allston美食聚集地，各种餐馆，咖啡厅等，生活无忧。
房源优势
💰🏠该房源属于出租黄金地段，适合波士顿大学学生或附近年轻工作者，属于高级公寓的级别，出租市场前景良好。可自住，可出租。市场价租金$3300/月。
看房时间
🎈🏠 看房请咨询下方经纪人！开放日（Open House）：周六（9.21）&周日（9.22）- 12:30 PM to 2:30 PM 。其余看房时间请预约下方经纪人。
地理位置
地区介绍
Allston（奥斯顿）
Allston坐落于波士顿西部，占地4.12平方英里， 距波士顿市中心4.9英里（约20分钟车程）。它紧邻牛顿（Newton）， 布鲁克林（Brookline），剑桥（Cambridge）等波士顿周边城市。全美私立大学排名第三的波士顿大学（Boston University）即坐落在此，横跨地铁绿线沿线5个地铁站，是Allston的著名地标。
Allston的周边，环绕着许多享有盛誉的名牌高校，包括世界顶尖学府哈佛大学（Harvard University），世界顶尖理工大学麻省理工学院（MIT）以及全美Top25的波士顿学院（Boston College）等。由于学校林立，Allston的居住区聚集了大量充满活力的高学历学生和年轻的专业人士。
除了教育之外，Allston以丰富的美食闻名大波士顿地区，在这里，你可以找到包括韩餐，中餐，日餐，泰国菜，印度菜，越南菜等在内的世界各地美食；大型华人超市Super 88出售大量亚洲食品和亚洲生活用品，许多大型美国连锁超市如Star Market, CVS pharmacy，Walgreens亦扎根在此，无论人们习惯亚洲或是美国生活，均可在此找到适合的生活方式。 
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Ken Zuo (左雨)
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