95 Gainsborough St - Unit 302, Boston, MA 02115
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地址：95 Gainsborough St - Unit 302, Boston, MA 02115
类型：Condo (公寓)
房屋标价：$619,000
户型：1室1厅1卫
楼层：3楼
楼内公寓总套数：36套
居住面积：520 sqft = 47 平米
建筑时间：1915年
物业费：$320/月 包含：冷水，污水处理，公共区域维修维护，冬天铲雪，垃圾处理，Master Insurance
地产税费：$4568/年（地税每年有浮动，屋主自住有减税条款（此处未含屋主自住地税，自住地税会更低），波士顿地区屋主自住减税最高额度为$2719/年，参考出处：https://www.boston.gov/departments/assessing/how-file-residential-exemption）
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房屋简介
🏠 此套公寓位于东北大学步行10分钟距离内，著名的Gainsborough St，面朝主街道，阳光充足。室内开放式格局，实木地板，高档厨房家电，客厅两扇大窗提供足够的视野。
🏠 公寓公共区域配有电梯，无需担心每天爬楼梯的问题；同时室内配有独立的洗衣机烘干机，中央空调；舒适、便捷的居住享受。
🚇 该公寓出门公共交通方便，步行距离5分钟至绿线Symphony Station地铁站。
🏫  该房源步行8分钟即可到达伯克利音乐学院，5分钟即可到东北大学，非常适合附近的学生！
🚶 公寓步行5分钟至大型有机超市Whole Foods，步行至小资情调生鲜超市Trader Joes，周围多个咖啡厅，餐馆，步行10-15分钟至Prudential Center，生活、出行都极其方便。
房源优势
💰该房源地理位置极其优越，属于东北大学，伯克利音乐学院，附近上班族的黄金出租地段，每年基本没有空置期，出租/首次购房者自住均非常合适；2019年市场租金为$2800-3100/月
看房时间
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🏠远程看房链接：http://www.smartfloorplan.com/p/t/shell5.php?id=v429558&idx=yes
户型图
地理位置
地区介绍
Fenway-Kenmore（芬威区）
Fenway-Kenmore（芬威区）位于波士顿城中心的西部，距市中心约3.3英里（约12分钟车程），邻近大波士顿地区几个重要的社区，如Brookline，Brighton，Allston，Jamaica Plain，Roxbury，BackBay等区域。著名的波士顿红袜队的主场芬威球场（FenwayPark），也在这里因此Fenway Park附近聚集了很多著名的酒吧餐厅。尤其是红袜队赛季开始的时候，周边异常热闹。芬威区也是一个充满艺术氛围的小区。波士顿交响乐厅以及全美第四大的美术馆MuseumofFine Arts(MFA)也坐落于此。地铁绿线贯穿本区域，到达周边各大学校十分便利。居住在当地的大多数是国际学生或访问学者,世界著名大学波士顿大学的东校园就位于Kenmore。
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Ken Zuo (左雨)
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