美国一对夫妻丹尼尔（Daniel）及凯西（Cathy）经过数个月的寻找，终于在旧金山湾区弗里蒙特、以近80万元买下一栋符合他们期待的全新2房公寓。
不过分析师指出，他们将会变成濒临绝种的族群，因为今年湾区新屋的销量恐写8年新低。
▲旧金山湾区的新房销售量创新低。（图／取自Pixabay）
综合外媒报导，房地产资讯网站「CoreLogic」分析，湾区人口超过700万人，但今年1月仅售出266套房，是近20年来新屋销售数量最低的一次，且如此衰退的趋势延续至夏季，7月新屋销售额也比去年同期少9%。
今年的新屋销售量是2011年后的新低。
CoreLogic的数据显示，2004年12月，湾区最高新屋销售量为1800笔，当时创下新纪录，然而2019年7月，新屋销售量只剩490笔，连成屋销售量也只有7404笔，与2004年单月最高的1万1160笔相比，实在相差太远。
报导指出，并非湾区经济衰退，或是需求减少，因为湾区建筑业协会（Bay Area Building Industry Association）的坎普斯（Paul Campos）指出，「郊区新开发区」及「高密度重新开发区」的新屋，仍有很多买家需求，只是土地成本高、当地法规、缺乏劳工等，导致新屋数量减少。
另外，湾区的工作岗位与新住房的比例为2：1，失衡最为明显，跟其他地区比起来「数字非常严重」，且不排除变得更糟。
尤其，数个湾区城市的领导人正在展开大型住宅开发项目，虽带来更多税收，但长期居民对于交通量增加、社区人口统计变化等，都保持警惕。
土地开发商SummerHill Homes副总裁坎曼格（Katia Kamangar）指出，一间新屋从购买土地到完工，大约需要3年时间，但若是佛利蒙Locale的旧区重新开发案，至少需要5年。
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