澳洲房市疯狂反弹！这样的破房竟然百万卖出！卖家赚惨了！
大家都知道此前，澳洲房地产市场经历了一段不景气的时光，
现在到底有没有“触底反弹”？
不同“专家”有不同说法。
但所谓见微知著，
第一线的房产买卖是最能体现市场风向的，
咱们今天就带大家看看几栋房子，
都是让房主大赚了一笔。
第一间是位于悉尼Randwick区2/73 Pine St的公寓，
所在大楼是一栋“老式”公寓楼，长这样：
看着是不是非常“平平无奇”？
这栋大楼建于1960年代，共有6间公寓，
中介ThomasHeath表示：
大楼是“混凝土双砖实心结构”，
“骨架很好”。
公寓本身是两房一卫，还带个洗衣房，
附近就有公园、公交、餐厅，内部结构如下：
挂牌之后，有21人登记竞拍，既有打算翻新后自住的，也有投资者。
到了上周六实际拍卖时，6个买家积极出价，
经过一番鏖战后，剩下两人捉对厮杀，
最后房子被一个投资者抢走，出价非常惊人：
以116万落槌成交！
整整高出卖家保留价29万！！
所谓保留价，就是卖家能接受的最低价。
连中介都说：“简直疯了。”
为啥一栋不怎么起眼的公寓卖出如此吓人的高价呢，
当天拍卖现场的一些买家点明了原因：
另一个名叫Nicholas Wise的中介
也解释了这间公寓如此抢手的原因：
这位Wise中介最近也做了一笔大生意，
他代理的Coogee区16/257 Carrington Rd，
指导价只有95万，
最后成交价却达到120万！
而且是不等拍卖就被抢走……
与此同时，Carlingford一栋独立屋也让房主血赚了一把，地址是
9Fleming St，Carlingford。
这栋房子是50年来首次挂牌出售，三居室，
占地1138平米，前有走廊，后有露台，
还有一个很大很大的后院。
房子还带一个双位车库，一个能停三辆车的车棚。
挂牌后，中介发出去78份合同，27个买家登记竞拍，
但拍卖时仅4人出价。
但最后的结果很好：
169万落槌，
高出保留价36.9万！
成功拿下房子的是一对银发夫妻，来自附近的Eastwood，
夫妻俩是当地土著，早就知道这栋房子，
他们退休后就开着车环游澳洲，
之所以看上这栋房子，是因为车道尽头空间很大，
能停下他们的房车。
上面说的只是个案，不能反映整体情况，
但是一叶知秋，所以还是有一定参考价值。
不过，有买房或卖房需求的小伙伴，
还是要搜集更多、更全面的信息哦~
编辑：小隐
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