这是青年投资家俱乐部的第1676篇推送
国内最大的投资人俱乐部

创投专业服务平台
【点击图片】申请加入俱乐部
YOUNG INVESTOR CLUB
“被低估了的李嘉诚。”
英国之瓜，也许可以多摘。
李嘉诚家族在英国的新动作刚刚曝光。
8月19日晚间，长江实业集团有限公司发布公告称，香港首富李嘉诚家族旗下长江实业已达成交易，将斥资46亿英镑（约430亿港币，393亿人民币），全资收购英国最大酒吧集团和酿酒厂Greene King（格林王）。
▲长实发布的交易公告
▲被收购方英国Greene King发布在伦交所的公告
根据公告，长实将支付27亿英镑现金，并承担Greene King 19亿英镑的债务，两者相加得出的46亿英镑，就是英国百年酒吧集团Greene King的最新估值。
27亿英镑的现金出资额，意味着李嘉诚家族将以每股850便士的收购价，买下Greene King全部股份。
这个价格与其上周五的收盘价相比，溢价了51%；与经调整的三个月成交量加权平均价相比，也溢价了43%。
收购消息公布后，Greene King股价瞬间暴涨，从每股570便士，一下涨到了每股849便士。
甚至包括Marston’s Plc、JD Wetherspoon Plc在内的多个英国酒吧股都因此受益，其股价都有不同程度的上涨。
▲图为Greene King8月19日股价表现
由于李嘉诚此次收购金额巨大，也引发了英国媒体的集体关注，纷纷在第一时间报道了这则重磅交易。
《金融时报》：“香港亿万富豪买下英国酒吧集团”
《每日电讯报》：“Greene King以46亿英镑的价格，被出售给香港老板”
《泰晤士报》：“李嘉诚抢下Greene King”
《卫报》：“Greene King被出售给香港最有钱的家族”
醉翁之意不在酒？
Greene King（格林王）创办于1799年，至今已有220年历史，现在是英国第一大酒吧运营商和酿酒商，在英国拥有超过3000家酒吧、餐厅和酒店。
3000多家大家可能没什么概念，但如果我们在Greene King官网上搜一下，就会看到这样一张图：
上图代表Greene King在伦敦市区拥有的一部分酒吧，大家可以感受一下，基本上都集中在一区。
Greene King的酿酒业务同样出色，以修道士啤酒（Abbot Ale）、Old Speckled Hen及Greene King IPA等啤酒品牌闻名世界：
在交易公告中，长实还特别提到，2015年10月主席访英期间，和卡梅伦在英国小酒吧品尝炸鱼薯条时，卡梅伦为两人点的啤酒就是Greene King旗下的产品 Greene King IPA （格林王IPA）：
这次收购并非李嘉诚旗下长实第一次涉足英国酒吧相关业务。
早在2016年底，长江实业就从Greene King买下了136家酒吧物业，并再次租回给Greene King，创造了不菲的租金回报。
值得注意的是，李嘉诚家族这次在英国买的不只是Greene King的酒吧品牌，还买下了酒吧自带的地产物业，未来即便品牌经营不下去，这些物业还能源源不断地提供租金作为稳定现金流。
根据英伦投资客的统计发现，Greene King旗下物业包括酿酒厂、酒吧、餐厅、酒店等，总共有超过3000家，占地面积约7000万平方英尺（约700万平方米），其中超过80%的物业具有永久产权或拥有长期租赁产权。
对于这笔交易，长实集团也表示，作为长期及策略投资者，未来将主要投资有房地产支撑、且拥有稳定现金流的资产，而英国英式酒馆及酿酒业具有此类特质。
的确，英国大部分酒吧都位于每个城镇中心的黄金地段，占据着寸土寸金的位置，李嘉诚这次收购，看中的主要是酒吧的地产价值、以及其源源不断产生租金的能力。
李嘉诚几乎买下了整个“英国”？
长实在英国的投资已不是首次，英国媒体甚至惊呼李嘉诚要“买下整个英国”。
李嘉诚在英国的投资并购早就开始了。
早在1990年，李嘉诚之子李泽钜便收购了英国“兔子”电讯公司。
2010年，李嘉诚旗下的公司就以90多亿美元（700亿港元）收购了英国一家电力网络公司，由此李家控制着英国约1/4的电力分销市场；
2011年，长江基建斥资48亿英镑收购英格兰北部自来水公司Northumbrian Water Group。英国约近7%的供水市场成为李家的资产；
2012年，斥资6.45亿英镑收购英国天然气公司Walesand West Utilities。WWU公司的输配网络为740万客户服务，覆盖英国近六分之一国土，由此李家拿下英国近三成的天然气供应市场； 
2015年，李嘉诚联合拥有的CKInvestments达成协议，从私募公司3i Infrastructure等投资者手中购入拥有英国约28%的客运列车的Eversholt Rail Group。李嘉诚旗下的企业将支付25亿英镑。
2018年，长实以10亿英镑（约105.4亿港元）的价格收购了伦敦瑞银（UBS）总部大楼——5 Broadgate。
2019年，斥资100亿英镑收购英国电信巨鳄O2。
…… 
据不完全统计，李嘉诚在英国投资早已超过4000亿港元。
李家控制着英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平米的土地资源。
与此同时，李嘉诚近年抛售的内地和香港的资产近2000亿元。
众所周知，李嘉诚家族旗下的长实集团于2017年卖掉了香港中环中心75%的权益，套现402亿港元，大约40亿英镑。
手握40亿英镑，长江实业于过去两年多次出手英国，频频参与竞购伦敦瑞银大楼、伦敦高盛大楼、伦敦桥洞商铺、西伦敦Earls Court大型地块等大型资产。
李嘉诚家族撤资后重仓英国的事情已经是老生常谈了，经过多年的投资，长实集团已经成为英国最大的单一海外投资者，投资总额超过300亿英镑。
被低估了的李嘉诚
即便退休，李嘉诚依然是香港首富，身价高达317亿美元，是华人最杰出的商人之一。
誉满天下，谤亦随之。
其中一种批评认为李嘉诚的事业建立在“地产霸权”之上，垄断了香港天然气、水、电力、港口、零售业等行业，赚的都是盘剥消费者的血汗钱。
香港房地产的畸形繁荣，除了汲取普通居民的财富之外，并未给香港贡献任何长期利益，比如帮助香港在某个产业形成全球性的优势或竞争力。
至于李嘉诚旗下经营的其他垄断业务更可能是“亚洲裙带资本主义”的结果，与企业家才能无关。
所以，李嘉诚根本无法与乔布斯那样以商业改变世界的伟大的企业家并肩，也比不上后辈马云，只是善于钻营的商人罢了。
这些批评无疑过于苛刻。
没有历史的座标，没有时代的刻度，任何评价都可能趋于庸俗和肤浅。
事实上，李嘉诚从来不是一个简单的地产商，更不是所谓的“裙带资本家”，而是充满远见卓识不断进化的企业家。
李嘉诚还有一种非凡的勇气，就是拥抱变化和未知，不受年龄的拘束。
早在2002年，李嘉诚就低调成立了风险投资公司Horizons Ventures（维港投资），运用现代工具开始拥抱创新和科技，投中Facebook、Spotify等年轻一代应用。
世人对其多有诟病之处，就是认为他一生缺乏创新和科技意识，拘泥于地产、能源和基础设施垄断经营。
直至2013年维港投资露出峥嵘之后，才刷新了世人对李嘉诚的认识。
但从2013年起，李嘉诚旗下公司就开始大规模清理大中华区的房地产资产，将投资重心转向英国和欧洲其他国家。
其商人逻辑的背后，或许还藏着一个耄耋老人的某种心伤。
*参考来源：
中国基金报《430亿！李嘉诚再次巨资砸向英国，这次是200年历史最大连锁酒吧，股价应声暴涨51％！》
英伦投资客《430亿！李嘉诚买进英国，再出重磅大手笔》
秦朔朋友圈《被低估了的李嘉诚？》
「李嘉诚加码英国到底是看中了什么？」
*欢迎在下方留言区和我们评论互动，青青会第一时间来牌子哒~😊

「青年投资家俱乐部」
-the young investor club-
中国青年投资家俱乐部成立于2012年2月12日，由国内最具影响力的年轻投资人组成。秉承“成就新生代投资家”的宗旨、俱乐部已涵盖来自3000多家投资机构的5000多位投资人朋友，成为投资行业最活跃的俱乐部之一。合作约访来邮：[email protected].
↓↓↓加入「青年投资家俱乐部VIP」
继续阅读
阅读原文