小夫妻专挑北京最烂户型买,靠设计80平瞬间多出30平,几乎赚出100万首付!
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这是EEUD第1647天的推送
感谢18万小伙伴和你一起每天陪伴,比心
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来源:装个好房子 ID:ihaofangzi
小编:湫天![](//static.careerengine.us/api/aov2/https%3A_%7C__%7C_mmbiz.qpic.cn_%7C_mmbiz_gif_%7C_4et60nMpAf1T32yXx5LZs3gjBVuOfh1Aw9RSq39oXLbutYqaLAjIlNqiaALQ5PUcvWxvgrJVmLXkG3s0FgcG9rA_%7C_640%3F.jpg)
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话不多说
又是一个化腐朽为神奇的设计
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这是一套位于海淀区的顶层毛坯房,说起这套房子的装修,也是缘分使然,业主是来自北京的一家三口,通过微信网络找到了自己的设计师。
男主是一位软件工程师,平时在家工作、带娃,希望尽量将空间开放,让孩子有足够的自由活动空间,希望有强大的收纳空间,钟爱简单清爽的风格,女主是一位建筑类图书编辑,憧憬拥有专心写作的角落。
他们买下这个85㎡的顶楼毛坯房,最高的地方为6m,最矮处只有1.2m,这个造型格局是最特别的地方,也是最棘手的问题。设计师大胆保留了原始三角形屋顶,利用层高优势,巧妙将家里最大的难题变成家里又美又实用的空间焦点。
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坐标:北京海淀区
户型:两室
房屋面积:85㎡
使用面积:115㎡(一楼+阁楼)
改造花费:80W
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▲原始户型图
房屋改造前,原厨房与儿童房都是独立空间,而且由于房屋的特殊造型,空间狭小压抑,很不好用。
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▲最高的地方为6m,最矮处为1.2m
改造重点:
1、保留房屋原始三角形顶,巧借层高优势建阁楼,增加使用面积。
2、将生活区域划分,阁楼是阅读、工作和休闲区域,下层是客厨餐厅、卧室、孩子活动区域。
3、将儿童房和厨房的墙体打开,利用推拉门代替,将空间尽可能开放的同时,又保持各空间的独立性。
4、紧邻儿童房和厨房的较矮处设置为孩子的游戏室和储藏室,巧妙划分区域,不浪费每1寸空间。
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▲一楼平面布局图
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▲阁楼平面布局图
小优最近越来越喜欢三角屋顶的房屋,不仅可以一圆小时候住进城堡的梦想,而且还可以巧借层高“偷”面积。
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▲原始房屋面积85㎡,改造后使用面积115㎡,相当于白白捡了20㎡呀,要知道这可是帝都啊~
由于房屋空间小,暖气、新风系统等必要设计要想完美塞进来,从设计到施工精准把握每寸空间,以防失之毫厘差之千里。
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独特的气质从一进门的那刻开始,换鞋凳、玄关桌,定制了两整面L形洞洞板,玄关的收纳能力强而且灵活,这哪里像只有85㎡的家。
洞洞板不仅大气又实用,还巧妙地遮住了丑丑的电箱。有趣的摆件、风景挂画、换鞋凳后面造型别致的挂钩,搭配挑高的木质天花板,温馨又舒适。
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搁板和挂钩与洞洞板可以任意组合,根据身高和需求随意调整长度和高度,孩子放学回来也可以将书包挂在自己适合的高度。
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▲由客餐厅看向玄关
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进门右转,便是开阔的客餐厅区域。
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客厅整体采用的是简单清爽的白色和原木色的自然色调,沙发后面的文化砖,不仅可以装饰墙面,而且在自然光的照射下也能增加客厅的采光效果。
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为了丰富白色空间的层次感,采用了水泥特殊涂料、仿水泥色地坪塑胶地砖、仿石材地铁砖等灰色色调做调剂,用原木色窗框,木质天花板、超耐磨地板、实木烤漆门等木质元素,来提升家的温暖氛围。
沙发对于层高没有太大要求,将其设置在低层区,实现功能的同时,空间得到的充分利用。根据不同的层高也分别设置了相适应的落地灯、推车边几、绿植等,使用起来完全不会因为层高而受限。
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一面大窗带来了极致的好视野和光线,抬头就可以望见天空,闲暇时可以在这里慵懒地享受阳光,日子惬意的不行。考虑到北京当地天气因素,窗户没有使用纯实木材质,里面是铝料,外包原木。
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将开放空间做到极致,客厅的很多家具都是精心挑选的可灵活移动的,实用与颜值并存,从哪个角度看过去都是美美的。
楼下主要是孩子的活动区域,不希望孩子总被电视机吸引,沙发对面舍弃了传统电视机的设置,一个定制的电视柜、一副挂画搭配富有朝气的绿植,简单而清爽。
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餐厅位于客厨房之间,餐桌椅也是精心挑选了细腿可灵活移动式的。
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无论是造型还是色彩都可谓是这个空间的点睛之笔,彰显品位。
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餐厅吊灯也是清新简约款的,每次用餐都神清气爽。
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▲阁楼角度的餐厅,怎么看都看不够。
木质餐边柜为家里大大小小的日本小家电准备的,小家电可以直接放在台面上,其他的收纳在柜体里。
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为了给孩子足够的活动空间,将儿童房和厨房的墙体打开,用四扇推拉门来代替,空间也得到最大限度的开放,灵动性也很强。
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厨房、餐厅、客厅呈一字型排开,整个空间的通风和采光也得到了很好的改善。
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橱柜是当下最流行的雾霾蓝色,嵌入式电器和隐藏式冰箱看起来干净利落。
橱柜也延续了整体的设计风格,清爽的雾霾蓝色、嵌入式电器和隐藏式冰箱,整体看起来干净利落。旁边的黑板是通往儿童房的推拉门,可以用来写每日菜谱、宝宝涂鸦等,日子就要过的舒心又有趣。
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橱柜中空墙面特意铺贴了长方形小白砖,与客餐厅的文化砖相呼应。
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平时做饭时直接把门拉上,杜绝油烟问题。
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楼梯设置在客餐厅入口处,没有太多的装饰和色彩,水泥灰色调搭配白色简约线条扶手,保证了空间的通透性,整体看起来很和谐,一点都不突兀。
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楼梯正对儿童房,下面空间也可以作为孩子玩耍的扩充空间。
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顺着楼梯往上走,便是利用钢骨结构增设的阁楼区域。
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阁楼的面积虽小,却承载着阅读、工作、休闲、客卧、卫生间五大功能。
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一整排长长的书柜是定制的,做了斜边处理,空调和新风系统就巧妙地藏在了这里。
安静自在的小天地,同时彰显了天花板的结构美,闲暇时,静静的待在这里看会儿书也是不错的选择。
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上楼右手边较高的位置是休闲区和女主专属工作区,阁楼虽小,却也有着强大的收纳功能,除了一整排的书柜,宝宝后面也是满满的收纳柜体。
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小小的休闲区设置了电视机,工作累了在这里小憩一会儿。
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这里专为女主定制了壁桌做工作桌,一来可以节省地面空间,二来也让整个空间更加通透。
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楼上保留了一间卫生间,有客人留宿时可以直接打通铺当客房使用。
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越过玄关左拐便是主卧和主卫区域,主卧以蓝绿色为基地,营造了一种沉稳舒适的睡眠环境,摒弃了传统床头的设置,墙壁安装了一排软包,拉长卧室视觉效果。
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保留了斜屋顶的特色,因此没有特别装饰天花板,照明的方式则是在衣柜上方的投射灯来间接照明。
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对于小空间,拉帘式衣柜门比推拉门更实用,而且找衣服时可以全部打开,又节省空间。
这个角度可以看到,衣柜上面的投射灯特意设置成了往上打光,间接照明的方式更加温和舒适,睡前想看会儿书,可以直接用壁灯和落地灯。
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床尾层高较低的位置放置了收纳柜,绿植、单人椅,自然光透过窗帘洒进来,柔和舒适,捧上一本自己喜欢的书,秒变阅读角。
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全屋最低的地方只有1.5m,设计了孩子最喜欢的帐篷区,采用了缤纷的色彩来活跃气氛。孩子可以在里面玩游戏,躲猫猫等。
儿童房虽然层高较低,但有天窗的存在一点都感觉不到压抑。
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定制的山形软垫能增添造型感,也让孩子玩的更安全。目前宝宝跟爸妈一起睡,以后孩子长大了,在这里就可以直接加一张床。
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一整面的黑板墙能让儿童自由发挥,培养天马行空想象力,学习规则,记录生活。
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主卫位于主卧旁边,色彩采用了低饱和度的灰色调,配色简约干净,为了节省空间,将柜体嵌入墙体内。插座规划在柜体里面,电动牙刷、冲牙器、电吹风等也全部都收纳在内,解放台面空间。洗衣机内嵌至柜体内,旁边的收纳柜用来收纳生活用品、吸尘器等。
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台盆采用的是半开放式台盆一体设计,这样分区分层的浴室柜设计,能让物品更好的分类,不仅拿取更加方便,物品也可以分层收纳。
双台盆设置免去了早上排队洗漱的尴尬。浴室三分离的规则,当有人使用厕所时,外面的洗衣区与洗手功能互不干扰。
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有时候,“烂”户型
换一个角度看待它
你会有更多有趣的发现
图片及素材来源:台湾HAODesign好室设计
摄影团队:Hey!Cheese
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