高盛执行董事在某次聚会上曾说:“未来十年,没有外币资产将是最大的风险。
什么是外币资产?
比如香港保险、海外不动产、可以兑换成美金计价的资产。长远来看,美金价值会更为稳定。单是18年,人民币通胀+贬值,里外损失会很大,拥有全球资产配置会显得额外重要。
下面就用两组数据告诉大家为什么要“全球资产配置”。

01
国内资产配置
如果手持1000万资产,在国内积极理财投资:100万留作流动资金,900万都买了国内理财产品或投资。
收益情况:
如果当年运气不错,年化收益8%,赚72万,则你的总资产变成了1072万。但是这一年,国际上人民币汇率跌了12%(6.23-6.97),最终,你的资产其实只值943.36万
02
全球资产配置
如果你有1000万资产,国内积极理财并做全球资产配置:100万留作流动资金,300万买了国内理财产品或投资,600万买了美元资产,如房产。
收益情况:
国内投资年化收益还是8%,赚24万,那么国内资产总值324+100万。人民币汇率还是跌了12%(6.23-6.97),那国内资产只值373.12万。但是国外房产租金回报10%,赚60万,国外资产总值660万,最终,你的资产价值为1033.12万做不做海外资产配置,一年竟有近90万的差距。所以:未来十年,没有外币资产将是最大的财务风险。
海外买房 VS 银行储蓄
目前来看,房子仍是最好的投资品。把钱存进银行一年定期利率约2%,扣除通胀率后实际利率是负值,实际购买力都是减少的。从长期来看,货币逐渐贬值是个大趋势。因此,银行存款适宜作为一种现金的保管形式,一般不能成为长期投资的理想方案。
海外买房 VS 股票
房地产和股票是截然不同的两种投资标的。房地产属于防御型投资,而股票则属于进攻型。高风险也通常带来高收益,尤其是市场持续牛市的时候,短期收益率往往非常可观,然而今年的内地股市一地鸡毛。但是毕竟牛短熊长、大起大落成为主要特性,普通投资者很难把握。
20世纪美国前总统罗斯福曾说:“房地产既不会无缘无故地突然消失,也不会被偷走,如果管理得当,房地产是世界上最安全、最稳妥的投资。”而房地产业界大佬任志强就表示:“纵观10年来的投资选择,房子仍是最好的投资品。”
对于个人投资者来说,房地产是创造和积累财富的最好途径之一。另外海外房产除了自身每年升值,还拥有稳定的租金收益。如泰国房产,包租15年,前5年7%固定收益,后10年与酒店运营公司按比例分成!(点击链接查看详情),而国内租金收益只有1-3%,仅凭租金,50年以上才能收回购房款! 靠“炒房”致富,再也行不通了~~

今天100万人民币,10年后还剩多少?

2019年1月15日,央妈公布了2018年12月末广义货币(M2)余额为182.67万亿元,同比增长8.1%,是2018年我国GDP总量的整整两倍!
我相信每个人都有同样的感觉,即收入增长永远也不会赶上物价上涨和通货膨胀。那么,今天我会帮你算一下,今天100万元,10年后变成多少钱?
1
1995年,“中国中央银行法”颁布实施。中国的货币发行已开始与国际接轨。中央银行的纸币印刷不再是看领导心情,而是一套固定的程序和方法(自抵押品印刷),我国也摆脱了实际经济通胀20%、30%的时代。
我们根据1995-2017年的各项数据来计算通货膨胀率。
第一种算法
我国官方CPI用于表示通货膨胀率。以下是国家统计局告诉我们的CPI:

根据国家统计局公布的数据,2016-2017年我国的CPI同比增长了1.8%,然后把1995年-2017年的CPI全部累计起来,得到的数值相当于2017年末的物价比1995年上涨了1.88倍!
没错,根据统计局的数据,22年来中国的物价总体仅上涨为原来的1.88倍!
你开始怀疑自己的智商了吗?信不信由你,我还是不相信!虽然我不相信,但我仍然用这些数据估算,10年后物价将上涨至目前的133.3%。
换算下来,今天的100万元,到2028年初,大约相当于今天的75.03万元。
第二种算法
但是根据国际通用的通货膨胀计算规则:真实通胀=人民币广义货币发行量(M2)增长速度-实际GDP增长速度
根据央妈数据,2017年我国总的广义货币供应增长率为8.2%。2017年我国的GDP增长率约为6.9%,根据这一计算,2017年我国的实际通货膨胀率为1.3%。
上图中22年的实际通胀率全部累计。目前我国的实际物价比1995年底上涨了5.44倍,每年增长约8%。
利用这些数据估算,我国的物价将在2028年初上涨至目前的2.16倍。
转换,今天的100万元,到2028年初,相当于今天的46.3万元。
第三种算法
如果以央妈印钞的速度计算通货膨胀,那么你可能真的不想看到另一个数据(见下图)。
1995年底,中国的广义人民币供给量约为6.075万亿元,2017年底已达到167.68万亿元。广义货币数量已转换为1995年的27.6倍,年增长率约为16.3%。
用这个数据估算,我国的物价将在2028年初上涨至今天的4.52倍。
换算下来,2028年初的100万,大约相当于今天的22.1万元。
按照过去22年的情况,现在的100万元人民币,等到2028年初:
第一种算法:相信统计局公布的数据,相当于今天的75万元;
第二种算法:根据实际通胀水平,相当于今天的46万元;
第三种算法:以央妈印钞的速度来衡量,相当于今天的22万元
2
不可否认的是,由于历史原因和国际环境,曾经有过大水漫过和严重通货膨胀的时期,但那是过去式。我们不能完全按照过去的标准来衡量未来的发展。
因此,我们用2012年-2017年的数据来测算。
下表显示自2012年以来M2,GDP,官方通胀和实际通胀的增长率:
假设根据过去五年的平均增长率,今天的100万元,到2028年:
第一种算法:相信统计局公布的数据,它相当于今天的81.8万元
第二种算法:按照真实通胀水平,相当于今天的62.7万元
第三种算法:以央妈印钞速度衡量,相当于今天的32.3万元
3
国际形势正在发生变化,经济增长面临压力。只要我国不会发生重大事件并保持合理健康的经济增长,在未来10年,通胀水平应该介于前两种算法之间,即2028年的100万元。相当于今天的46至62.7万元。
未来10年,100万元还剩下50万元如果你无动于衷,或者你只会努力工作,埋头苦干,你的资产就会被腰斩!
这场资产保卫战,你准备好了?
如何保护自己的财富,你可知道?
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