近两年来，马耳他的房地产业，因其强劲的发展趋势而登上了世界各大报刊的头条，因此，有越来越多的人选择在马耳他投资房产，其中大部分人在大步向前的时候，难免会有些许犹豫，毕竟相比较传统大国，国人对马耳他房产市场的了解还是比较有限的。
今天小编总结了大家比较关心的几个问题给大家一一解答。
问题一：房价增长的主要原因是什么？
据调查，目前当地房价上涨的原因主要是良好的就业环境、绝佳的投资机会吸引了越来越多的企业和技术移民在这里扎根，房产需求量的不断增加大大的刺激了当地的房产市场，除此之外，政府在税收上也做了大的调整。目前在马耳他购房，只需交纳5%的印花税。
问题二：未来是否会出现房产泡沫的情况？
◆马耳他的失业率在3.5%左右，每年的GDP保持在6%左右的增速，是经济发展最快的欧洲国家之一，从目前来看当地经济的增速是足够可以支撑房产价格的上涨。
◆在欧债危机期间，美国的房产泡沫主要是由次贷危机导致，而马耳他的银行在房屋贷款方面却相对比较保守，首付款至少需达到总房款的30%左右。
问题三：在当地购房该如何选择合适的区域？
在当地比较受欢迎的区域有瓦莱塔、斯利马、圣朱利安斯、格齐拉以及斯维吉，这些区域也是房价增长最快的区域。除了这些区域还有SDA区域的房产也非常适合投资。
说了这么多小编今天要来给大家安利几个新的高性价比的房源。
01
东南大区马尔萨斯卡拉纳斯公寓
【房产位置】马尔萨斯卡拉
【房产面积】135平方米
【房产结构】三室两厅两卫
【房产价格】
29万欧元（含全套家具）

【楼层】
一层

【房产简介】
格局方正，精装修，步行一分钟至海边。靠近三姐妹城，邻近即将建成的新兴CBD-Smart City，周边配套齐全，紧挨着圣爱德华学校以及美国大学。
02
东南大区马尔萨斯卡拉明雅公寓
【房产位置】马尔萨斯卡拉
【房产面积】190平方米
【房产结构】
三室两卫，一个后院

【房产价格】
31.5万欧元（含部分家具）

【楼层】
零层

【房产简介】
五分钟步行到海边，精美装修，价格含床、桌椅、沙发。位于东南大区最繁华的城市马尔萨斯卡拉，邻近即将建成的新兴CBD-Smart City，周边配套齐全，紧挨着圣爱德华学校以及美国大学。位于住宅区域，周边安静，生活便利。
03
东南大区马尔萨斯卡汇兴公寓
【房产面积】
142平方米

【房产结构】
三室两卫

【房产价格】
28万欧元（含家具）

【楼层】
一层

【房产优势】
步行一分钟即到海边，生活环境优美。靠近三姐妹城，邻近即将建成的新兴CBD-Smart City，周边配套齐全，紧挨着圣爱德华学校以及美国大学。
今天解答了几个呼声最高的问题，
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