极致自然风华,被誉为“安达曼海上的明珠”的度假胜地普吉岛,不但是中国出境游海岛首选,更是受到全球游客的喜爱!随着重点旅游项目的火爆及基础设施的全面升级,普吉岛的经济迅猛发展,房产市场也随之成为投资者眼中的焦点。
普吉岛可被划分为各具特色的三大板块,南部大众化旅游区,中部旅游+生活区和北部奢华度假区。位于普吉中部的芭东海滩被大多人所熟知,是热闹与喧嚣的代名词,游客众多,经济型酒店汇集。
随着旅游人数变多,环境嘈杂,许多度假人士更偏爱于选择安静和舒适的海滩,因此位于普吉北部高端度假的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。
北部奢华度假区
以自然纯粹为源,打造高端度假资源群
北部奢华度假区汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩,毗邻普吉国家级自然保护区,拥有最纯粹的自然风情,周边高端度假酒店云集,配套完善,备受度假人士青睐,而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一
拉亚(LAYA Resort)度假酒店/公寓项目
项目信息
【项目名称】 拉亚度假村项目
【开发商】JWP02 Management Co.,LTD
【总套数】926套  
【楼层规划】一期:6层;二期:7层
【户型面积】24平米-104平米
【项目类型】
期房

【一期完工时间】
2019年4月- 2021年4月

【二期完工时间】
2019年12月-2021年12
【城建集团】北京城建
【物业】美国温德姆酒店管理集团运营管理
【包租】15年,前5年7%固定收益,后10年与酒店运营公司按比例分成
【度假权】每年15天免费度假权,奢享高端海滩,投资度假兼得
【配套设施】船舶码头,SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部
有限的土地资源,珍稀的永久产权项目
普吉地质结构图
普吉岛总面积约540平方公里,但是全岛70%的面积被山脉和森林覆盖,只有30%的平原可用于开发,而且主要集中在中部和南部,仅有少部分在北部。拉亚度假酒店就是诞生在普吉岛北部高端富人区内,在如此有限的土地资源下的五星级高端酒店项目,非常稀缺。
比邻原生海滩,自然美景尽收眼底
1距拉妍海滩仅400米,奢享原生海景
项目距离拉妍海滩仅400米,步行即可到达,毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣,这里更多了一份静谧、高贵和安宁。
2临近国家级海岸生活保护区,人工雕琢痕迹较少
拉亚酒店/公寓项目位于普吉的国家级海岸生活保护区,周边即是Sirinat西里纳国家公园,面积为90平方公里,近普吉岛的1/5,这里资源丰富,生态多样。
高端配套汇集,丰富度假生活体验
1奢华度假酒店集群
  • 安纳塔拉酒店——0.25km
  • Trisara酒店——2km
  • 悦榕庄——1.9km
  • 铂尔曼酒店——4km
  • 安曼酒店——5.5km
2度假资源集群
项目周边的度假资源非常丰富,能够充分满足游客餐饮、娱乐、购物等需求。
  • 购物配套
    Canalvillage购物中心——3.9公里
  • 休闲配套
    乐古浪高尔夫球场——2.5公里
    Dream Beach Club——1.15公里
    普吉垂钓园——3公里
    Dream Phuket SPA——3.3公里
  • 餐饮配套
    PRU滨海餐厅(普吉岛第一家米其林餐厅)——930米
  • 度假资源
    邦涛海滩——5分钟
    苏林海滩——10分钟
    卡马拉海滩——12分钟
    芭东海滩——20分钟
3四通八达的交通网络
项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路,南临Soilayan2路,沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场,向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西,400米就可以到达LAYAN海滩。另外,酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米即可入海。
投资价值
1普吉酒店入住率逐年走高
普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围,吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高,旺季酒店入住率可达90%,淡季入住率为50%,年平均入住率达到70%,酒店投资回报率稳定可观。
随着基础设施的不断完善,普吉岛人口同比去年增长2.5%,超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求,投资有保障。
2国际知名酒店管理集团运营
项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理,享受15年(前5年7%固定收益)包租,并且每年有15天的免费度假权。
温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团于温德姆酒店集团于2018年6月在纽交所独立上市,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。
旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店(Whyndham Hotels and Resorts),家喻户晓的华美达酒店(Ramada)以及毫生酒店(Howard Johnson)等。
3国际知名酒店管理集团运营北京城建集团承建
拉亚度假酒店由北京城建集团承建,施工质量和速度有保障。
原生自然的五星级酒店,远离喧嚣
15-ECO建筑理念营造
为保持与自然的融合,建设理念以周边大片的红树林为设计灵感,以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨,最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。
2绕景而建,自然与建筑和谐共生
项目建筑群遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质,空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体,以绿植覆顶的坡形屋顶,让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。
3四重景观园林规划,更多层次感官享受
项目自景观设计伊始就已将人与自然的和谐共生作为首要关注点,致力于寻求建筑美学与自然美学的完美融合。项目规划有多重景观。项目内部游泳池、园林水系、亲水平台、空中酒吧和观景台等,可以说整个项目步步有景。
4丰盛配套,真正的度假生活目的地
酒店自有配套设施商务会所、SPA、全天候餐厅、儿童娱乐、特色泳池、屋顶酒吧,细致入微地满足住户不同的度假需求。
会所大厅
全天候餐厅
水疗spa
商务会议室
屋顶酒吧
屋顶观景台
5空间赏析
酒店内部效果图
酒店部分户型图
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