随着新房销售占比上升，西班牙房价也在持续大幅上涨！

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西班牙是个高度发达的资本主义国家，也是欧盟和北约成员国，还是欧元区第五大经济体，国内生产总值（GDP）居欧洲国家第六位，世界第13名。

近期，最新的官方数据显示，2019年第一季度西班牙的住宅销售额与2018年同期相比增长了14％。根据西班牙国家统计局的数据，新房销售占总销售额的比例从17.7％增加到19.5％。其中销量增幅最大的城市是马德里，增幅为34％，其次是瓦伦西亚，增长24％，巴塞罗那则增长12％。

相关机构表示，这主要归功于一些在2017年和2018年未完成的项目都在近期完成。根据最新数据，新房平均售价从1月份到2018年4月的868,909欧元（约680万元）上涨到今年同期的1,068,992欧元（约836万元），增长了23％。

该机构还表明，来自中东和美国的买家人数激增，他们倾向于选择服务齐全的社区。英国买家兴趣仍然很高，本国买家的数量正在增加，反映出当地人对市场的信心增强。

除了买家国籍和购买动机的变化，2019年新房购买者对功能和设施的要求也越来越高。买家正在寻找拥有大量高端服务的安全社区，随着客户期望的提高，产品类型也在发生变化。他们想要家庭自动化系统，搬运工具，健身房，水疗中心和温水游泳池，所有这些现在都成为新项目的常态。

另外，根据联合国公布的《2019年世界幸福报告》的数据显示，西班牙2019年的幸福指数排名为第30名。

该报告对156个国家进行比对，通过对人均国内生产总值、预期健康寿命、社会救助、人生抉择的自由、免于贪腐或者大方慷慨程度以及对幸福感的看法等六大因素进行调研，得出排名。

而在OECD（经济合作与发展组织）发布的发达国家期望寿命的名单中，西班牙仅次于日本排名第二。最新研究结果称，从2016年到2040年，全球预期寿命的平均增幅达到4.4年。西班牙则反超长期占据长寿国家排行榜首位的日本，成为长寿第一国。

西班牙购房移民项目

西班牙购房移民是“一人申请，三代移民”的项目，只要申请人年满18周岁，没有犯罪记录，在当地购买一套价值50万欧元及以上的房产，就可以申请移民。

主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。除此之外，投资者在去到西班牙之后，可以工作也可以经商，政府对此没有硬性规定。

西班牙移民优势

1、医疗

西班牙是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一，在世界卫生组织公布的全球最佳医疗国家排名第七。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，全部免费，满足了人们看病就医的问题。

2、教育

西班牙有完善的教育体系，以自主学习、流动选择与大学自治为基础的多方位改革在西班牙大学教育中实施，各大学纷纷制订自己的院规，选举自己的自治委员会，评估学院预算和教职员，并且建立独立的学位体系和专业。西班牙独特的自主教育模式逐渐形成，保障了每个学生都能在大学期间学有所成，使西班牙成为欧洲乃至世界范围内，大学教育质量最高的国家之一。

3、养老

西班牙的生活环境优美，尤其是巴塞罗那更是被全世界公认为世界上最适合人类居住的城市，这里有清澈的海水、蔚蓝的天空、灿烂的阳光以及轻柔的海风等等，这些都是最适合养老的条件。

西班牙移民申请条件

1. 非欧盟国家公民；

2. 年满18周岁；

3. 购买价值50万欧元以上的房产；

4. 无犯罪记录；

5. 身体健康，购买医疗保险。

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