在春季末和夏季租屋的人,屋租会稍高一点,能使消费者每月多花100元以上。( Getty Images)

房地产资讯公司“Zillow Group”的子公司“HotPads”的新报告指出,在春季末和夏季租屋的人,屋租会稍高一点, 因为这时候天气回暖,学校放暑假,许多人趁此期间搬家。

事实证明,在全美一些最大的住屋市场,租屋高峰期能使消费者每月多花100元以上。

HotPads发现,纽约市租屋最贵的日子是5月,租客要额外多付4.7%月租。对中等公寓而言,相当于122元;中等公寓的月租一般是2390元。

加州圣荷西的情况更糟,在最昂贵的月份(8月),租客要支付多4.8%租金,即是180元;当地的中位月租是3745元。

按百分比计算,俄亥俄州哥伦布市的租客情况最糟,因为在最多人租屋的日子,要支付多7%的租金,依次是纽约水牛城的6.1%和奥克拉荷马市的5.7%。

HotPads的经济学家克拉克(Joshua Clark)说:“就业增长、学校时间表、甚至天气等因素,都会影响租屋市场的需求量,这往往导致夏季月份需求高,带动租金上涨。

希望搬迁的家庭,通常会等到夏季行动,以避免子女在学年中转校。与此同时,大学毕业生在完成学业后才租屋,除非他们与父母一起搬迁。

此外,想搬到天气寒冷地方的人,许多都选择在夏天搬家,否则,他们可能会一面搬东西,一面在严寒天气下铲雪。

HotPads列出的招租房屋,在5月份的喊价最高,其次是6月和7月。但在全美最大的住屋市场,从6月开始租屋最贵。

想要省钱的人最好等到冬季才搬家,那时业主较愿意提供折扣,因天气寒冷时,较少人租房。消费者也可以向业主让步来达成交易,例如一开始就同意签署多年租约,这样做还可以防止将来租金突然上涨。
来源:世界日报/编译马永庆
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