无论对于创业者还是一座城市，房价都是一个不可避免的重要话题。
硅谷，一个常常见诸于报端，看着很熟悉又不那么被人所了解的未及之地，但说起它的房价，也像它的科技实力一样是全球有名。
6月18号，谷歌的首席执行官桑达尔·皮查伊（Sundar Pichai）就在一篇博客文章中表示，公司将拿出10亿美元在未来10年内创造20000套新住房。
消息一出，便引起了很大反响。
谷歌涉足“房地产”
谷歌要开始“搞房地产”，这条消息无论从哪个层面看都劲爆十足。
与以往在纽约购置办公园区、在全美各地建造数据中心不同，谷歌这次的房地产计划，并非“自住房”或员工福利房，而是一个睦邻友好的公益行为：修经济适用房，让无家可归的湾区穷人有房子住。
根据谷歌的说法，公司将会出租价值7.5亿美元的土地，用于建设公寓和用于销售的房屋，总计至少15000套。这些土地大部分规划为办公室和商铺，谷歌拒绝解释为什么这些土地不再需要用作办公室了。
同时谷歌还将拿出2.5亿美元进行股权和债务投资，用于保护现存经济适用房，并为不同收入等级人群建设至少5000套新的经济适用房。谷歌称，公司将优先考虑其办公地旁边交通枢纽附近的开发项目。
谷歌把之前重金囤下的地“开源”，一部分自用建办公楼，另一部分则是鼓励开发商们建造。目前，谷歌已经在美国加州山景城（Mountain View）的一个开发项目中提出了5700套新房。
而谷歌的规模扩张计划也依然在有序进行。据英国金融时报报道，根据一位前任市长Lenny Siegel的说法，谷歌在山景城的总部拥有约23000名员工，未来十年可能会再增加12000名员工。谷歌园区一直在向桑尼维尔（Sunnyvale）扩张，还计划在圣何塞（San Jose）进行一项新开发项目，这最终可能让公司再增加20000名员工。
湾区房价供需矛盾
拿出自家的钱和土地，建房给湾区普通老百姓住，谷歌做出这一行为的根源不难解释：作为科技巨头云集的湾区，旧金山的住房矛盾正在这里日益凸显。
一方面，谷歌和大量其他硅谷科技公司驻扎于此，科技公司在硅谷诞生扩张后，纷纷成为“拿地王”。同时，高薪的工程师们因为岗位聚集效应大量涌入了硅谷的小城，住房刚需带动了该地区房价飞速飙升，也把当地的“小黑屋”推上了百万美元的高价。
房价高企，直接导致当地居民包括企业员工难以买房甚至租房。
目前，硅谷是美国房价最高的地区，虽然今年房价走势微跌，但是旧金山湾区一套房中位数仍需要133万美元，折合892万元人民币。买房不够，租房也同样够呛，房地产网站Trulia的数据显示，湾区租金的中位数最高可达每月4200美元。有分析师称，在谷歌、Uber、Airbnb和Twitter工作的中高级工程师，每月可能要用工资的40%-50%来付附近的房租。
与此同时，新房和公寓的供应远远跟不上需求，2018年南湾仅新建了3000套住房。虽然谷歌和其他硅谷科技公司雇佣职员绝大部分都是高收入者，但他们对于负担这样高昂的房价同样深感压力，更不用提中低收入居民。
谷歌希望解决“长期以来中低收入者买不起房的问题”。桑达尔·皮查伊( Sundar Pichai)在声明中表示：“随着谷歌在海湾地区的发展，不管是在我们的家乡山景城、旧金山，还是未来的圣何塞和桑尼维尔，我们已经投资开发满足这些社区需求的住房。我们还有很多事情要做。”
在时间表方面，谷歌希望“住房建设立即开始”，并在“未来几年”内提供住房。未来谷歌也将持续和当地政府合作，希望能进一步让土地有更好的利用率。
造房是为了缓解矛盾
尽管从官方说法理解，谷歌造房是要为湾区的普通人“谋福祉”，不过从目前的情形来看，除了房价紧张，这一决定还折射出湾区中低收入人群和科技巨头之间不可言说的历史积怨。
在谷歌宣布要造房子后，外媒就报道，谷歌在旧金山共有45000名员工，一直是当地活动人士的目标。去年1月，在旧金山南部的高速公路上，有6辆运送苹果和谷歌员工巴士被人用不明物体破坏了窗户，有很大部分人推测是因为硅谷的科技公司的增长，造成了该地区房价的上涨，进而导致当地人们租金和生活成本飙升，运送这些公司员工的巴士则成为了当地人泄愤的对象。
再早几年，类似的示威活动已经相当频繁，旧金山当地一个名叫“城市良心”的组织，就曾经组织过针对科技公司员工巴士的抗议示威活动，他们扮成城市交警的样子，展示着“公共财产进了私人腰包”等标语，他们甚至还对巴士开出高达10亿美元的“罚单”，因为该巴士在2年内无偿使用公共班车站点两百多次。
当地居民紧盯着这些科技巨头，显然民众与科技公司之间的矛盾养成并非一朝一夕。
对于此举是否是对当地活动人士施压的回应，谷歌没有置评。不过谷歌方面也确认，住房问题已经到达了湾区的“危机临界点”。
而这件事情，也在推特、HackerNews等平台收获了大量讨论，还获得了政府方面的点赞。加州州长办公室的官方推特表示，大力赞扬谷歌的这次行动，也激励其他科技公司投身于加州的改善住房问题的行动中。
但其中也有不少人不买账，认为谷歌为穷人盖房对改善湾区居民的生活可能无济于事，甚至认为此举过于“形式主义”。
科技巨头的地产足迹
事实上，谷歌并不是第一家在房地产危机中砸钱的科技巨头。
今年1月，微软公司就表示，将斥资5亿美元在其总部附近的西雅图地区开发经济适用房，缓解房价过高的状况。而Facebook创始人马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）和妻子普莉希拉·陈（Priscilla Chan）发起的慈善事业也支持解决旧金山湾区住房短缺问题，官方称他们计划在未来十年内募集5亿美元，在湾区建设或保护超过8000套房屋。
在国内，虽然大型科技公司们也参与了拉高房价的进程，但具体情况却有所不同。国内没有企业针对困难群众无房可居的问题作出公益性的努力，科技公司在房产方面更多是针对员工福利房资金援助方向的举措。
在员工福利房政策方面，阿里集团早在2011年就宣布，将提供30亿元无息贷款，帮助员工解决首次置业问题，每人最高可申请30万元。五年后的2016年，阿里在公司内网发布了380套商品房的申购公告，面积从87~118平方米不等，有媒体报道称，此房源以市场价格的6折出售给公司员工，但未得到证实。
另外一些公司则用无息或低息贷款的方式对员工买房置业表示了支持——
2012年京东商城集团宣布推出名为“安居计划”的员工无息贷款购房购车计划，该计划面向工作三年以上的老员工或者获得股份的员工，贷款总额预计高达数亿元；
腾讯2015年升级首套房安居借款额度，北上广深等一线城市员工最高可以申请最高50万元的无息贷款，二线城市的无息贷款额度调高至25万元，且员工只需出具购房合同并提供个人信用查询报告，即可在无实物担保的情况下进行无息贷款；
苏宁也于2017年在内网宣布启动“1200员工购房借款项目”，为1200位员工提供额度50万元的借款，借款期限分为3年期和5年期两种，年利率仅1.5%，低于市面上的贷款利率两到三倍。
出手最阔气的还有“董小姐”，2017年2月董明珠在作客人民网直播时提到，要“自掏腰包让每一名格力员工享受到两室一厅的待遇”。
而在盖房子做员工福利方面，小米也做过类似的事情。
两年前，小米曾经与万科合作，在北京市开发土地建设住房供小米员工购买，价格仅为市场价一半，不过无法获得产权，不能在公开市场交易，仅满足自住需求。
不过，后续虽然小米内部完成了认购登记，但依旧无疾而终。
好在，国内买房虽难，租房却相对更容易一些。去年年底，小米鼓励员工南迁，就专门向武汉南京两地政府申请人才公寓，武汉每套只要1000元房租，南京每套只要2000元房租，而且如果购房也不会被限。
另外，头条、腾讯等公司也有针对员工的租房补贴政策；华为的东莞松山湖基地也有只卖给员工的低价住房。 
看来房价问题，真是当今一个世界性的问题啊。
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