最近，杭州陈先生的日子并不平静。
去年的P2P爆雷和股市大跌，让他损失了近100万的资产。年近40的他，提前感受到了什么是“中年危机”，孩子上学要花钱 、房子房贷贷款要花钱……手里的钱又因人民币贬值而缩水，公司氛围紧张，家里氛围也紧张，中美贸易战又导致经济市场不景气……
陈先生笑言，我现在不仅是“中年危机”而且还是“中产危机”。每天感觉都在走钢丝，感觉那根弦随时都可能断了。
1危机的同时，也是转机
精神和经济的双重压力下，陈先生决定休一个年假，放松下身心，考虑到时间以及金钱成本之后，陈先生思考再三决定带着老婆孩子来到了就近的马来西亚吉隆坡。陈先生来到这里后发现，有别于国内快节奏的都市压抑生活，吉隆坡的整体氛围安逸宜人。蓝天、白云、好玩、好吃，回来之后他细细的算了下这几日的花销，令他没想到的这里竟然还是亚洲生活成本最低的城市，
消费：1元人民币等于0.6马币
粉：3.5马币（大概6元人民币）
早餐米粉：5马币（大概8元人民币）
吃饭：人均12马币（大概20元人民币）
鸡尾酒：25马币（大概40元人民币）
吉隆坡的油价，甚至比矿泉水还便宜。在吉隆坡，上周（6月12日）最新油价为每升2.2马币，以目前汇率折合人民币约为3.6元。
陈先生说，“我当时真的想拎几桶油回中国，这里的物价真的太低了！”
2现在的东南亚就是90年代的中国
工作生活压力小、生活成本低，而且手机移动支付在吉隆坡非常流行方式，尤其是随处可见马爸爸的支付宝在这儿随处可见；当地华人占比很高，，甚至一开始最担心的语言不通问题在这里竟然也完全不是问题不用 ；，这一次大马之旅，让陈先生以及家人久久不能忘怀，回国后便开始着手了解海外房产投资和东南亚的经济形势。
首先东南亚好地方确实是好地方，但是这真的是个好的投资市场吗？
随着贸易战的深化，很多大公司在美国和中国重新考虑其在美国和中国的业务。据中国美国商会和上海美国商会2018年9月13日公布的调查结果显示，在紧张局势下，中国430多家美国公司中约有三分之一已经或正在考虑将生产基地转移到海外。
而东南亚是他们的首选目的地。
随着美国和中国的汇兑贸易受到冲击，东南亚正在形成一个可能获得一些收益的地区。
同时由于一带一路的政策支持，东南亚获得了双重对冲的优势。中国经济好，东南亚可以享受红利；中国经济不好，东南亚也能够承接更多转移出来的产业。
无论是制造业、基建业还是互联网，东南亚正在“三条腿”一同迈步发展。中资银行对“一带一路”项目发放贷款已超过2000亿美元。曾搅起三四线房价飙升的棚改贷款PSL，2016年是9714.11以人民币，2017年是6350亿，加起来也就是2000多亿美元。这些美元也必将掀起一轮东南亚房价的涨势。
仔细看过东南亚的发展现状后，陈先生发现，现在的东南亚就是90年代的中国。一切都在蓬勃发展中，而房产是其中最具投资价值的项目。
其次东南亚那么多国家，选择马来西亚会是一个正确的选择吗？
东南亚的发展优势是全球投资者有目共睹的，近年来许多国际投资者都想在东南亚寻找到掘金价值洼地，挖掘实现财富收益最大化的路径。
2016年东南亚各国GDP总量；数据来源：世界银行
国民生产总值vs首都核心地段房价
对比下来陈先生发现，与东南亚其他国家相比，吉隆坡的房价与马来西亚本身的GDP总量并不匹配，房价还是偏低的。
如果再把马来西亚周边国家的人均GDP与核心区的房价做个比较，可以更直观的发现，虽然马来西亚属于当前东南亚区域中经济发展靠前的国家，但首都吉隆坡的房价却并非在高点。
吉隆坡的房价几乎是周边国家的一股清流，除了新加坡和文莱，马来西亚的人均GDP是东南亚七国里最高的，甚至超过中国，但拿吉隆坡的房价与北京相比，一切却又尽在不言中。
如果按照国民平均富裕水平来对比，最能承受本国的房价的国家，那必须是马来西亚了。
吉隆坡投资回报不错，市场整体健康平稳发展，也没有他所担心的房地产泡沫，投资安全可靠性较高。
这是陈先生得出的结论。
3好机会匹配好项目
有好的机会还需要一个好的项目，踩过P2P和股市两个大雷之后的陈先生格外谨慎，“我现在实在无法承受得起再一次爆雷了”。
所以，城市决定了，项目选什么？
陈先生咨询了解了多家海外资产配置服务公司和项目之后，对蓝城·金富苑项目产生了兴趣。
蓝城集团始于绿城集团，是绿城集团创始人、蓝城集团董事长宋卫平先生带领绿城集团20余年最核心团队和最优质资源，组建成立。而蓝城·金富苑又是蓝城集团的首个海外项目，将延续蓝城一直以来的精工品质。
杭州人都有个说不清的绿城情节。
“蓝城出品，必属精品”，在杭州生活十几年的陈先生笑着说出了这八个字。
蓝城·金富苑位于吉隆坡美拉华蒂成熟住区，有一条使馆街通向该区域，是各国大使和明星政要的首选住处。
该区域人流量740,000，人均收入高于吉隆坡人均收入的57%，5公里内有10多个国际学校和教育机构、超过30,000个商业机构。
美拉华帝这个区域与杭州城西的申花板块、上海的徐家汇类似。而申花和徐家汇的房产单价早已让人望尘莫及。

区域内还有吉隆坡国际学校（500m）、飞沃国际学校（2km）等国际院校环绕，学费是发达国家的1/4，沿袭英联邦体制教育模式，支持学分互认，可转赴美、加、英、澳等国修读。
吉隆坡有65所国际学校，相比起来北京的36所和广州的35所就显得有点少。而且这些国际学校都已拥有十多年或者数十年的历史，比方排名第一的吉隆坡国际学校，已经有50多年的建校历史，多年的办学经验，见证了其教育质量和师资的稳定性。
这可谓是给陈先生打了一剂强心针，陈先生坦言，“将马来西亚作为一个跳板，让孩子去国外读书，见见世面也是好的”。
项目周边还有达迈医院（1km）、哥伦比亚私立医院（3km）等国际鼎尖医疗护航健康，2017、2018连续两年获得全球最佳医疗国家的马来西亚让陈先生对当地的医疗水平感到非常安心。
环境好、配套好，可是陈先生还没有忘记那近100万的“伤痛”。
所以，蓝城·金富苑的投资前景如何？
“还好，蓝城·金富苑不但是永久产权的房产，还是还是一款非常棒的投资产品”，陈先生说。
有别于国内租售比的严重失衡，蓝城·金富苑包租五年，每年回报率6.5%，999年产权，无公摊、无房产税、无遗产税，安全稳定的收益让陈先生安心不少。
同时，购买蓝城·金富苑还能申请“第二家园”计划。
马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项长期政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚长期居住和投资。
马来西亚第二家园（MM2H）计划并非移民，而是一种长期有效签证，办理完后，仍然是中国国籍，子女可在马来西亚就读托班、小学、初中以及、高中。高中毕业后还可以享受回国参加华侨生联考的政策，只要400分就可以上清华北大。
陈先生说，“其实我们这一代人能够留给后代的东西不多，无论是学识、人生阅历还是思考方式，都没法真正的不能传承给他们，只有房子是永恒的”。
6月27日，周四晚上，我们将会直播分享吉隆坡优质项目—蓝城金富苑项目，购房赠送第二家园，欢迎扫描海报二维码申请进群听分享。
继续阅读
阅读原文