“脱欧”点燃海外富豪对英国房地产的投资热情！

本月新数据显示，自2016年“脱欧公投”后，海外投资者对英国房地产市场表现出强烈兴趣，线上搜索量同比激增75%，伦敦、伯明翰、格拉斯哥和曼彻斯特成为最热门城市。
海外投资者跃跃欲试，各国顶级富豪也早已对英国纷纷出手！
猛砸4.5亿英镑，全球首富贝索斯（Jeff Bezos）领投英国外卖公司Deliveroo新一轮12亿镑融资，用于壮大伦敦总部的工程师团队，提振英国作为技术中心的声誉。
巨头积极加注，引得各大外媒接连惊呼：“亚马逊来势汹汹，尽显对英国外卖市场野心！”
《赫芬顿邮报》（Huffington Post）
《镜报》（Mirror）
《福布斯》（Forbes）&《路透社》（Reuters）
这边美国互联网巨头重磅斥资，另一边日本房产巨头——Sekisui House（日本积水建房）也不甘示弱，被爆壕掷9000万英镑，入局英国房市，与英国政府共建住宅项目。
1960年成立于大阪，目前已在东京证券交易所上市，市值达127亿美元（约852亿人民币）的Sekisui House（日本积水建房），是日本最大的开发商之一。
和英国政府达成合作后，将投资9000万英镑（约7.8亿人民币）在英国和英国政府建立合资企业，并会陆续建造大量住宅来增加英国刚需住房供应，以解决长期以来的房屋短缺问题。
亚马逊之外，同为美国互联网巨头的Facebook，本月在伦敦也有大动作。
Facebook正式宣布，选择伦敦作为其WhatsApp支付服务的全球总部，新招募百名软件工程师，推动Facebook进军更广泛的金融服务领域。
据业内分析，Facebook“弃美择英”，主要是看重伦敦金融城在全球范围的影响力和显著优势。
无论是就证券、保险等传统金融业而言，还是放眼朝阳兴起的金融科技业，伦敦金融城始终是全英和世界金融业的心脏， Facebook在内的各行巨鳄也纷纷圈地伦敦金融城。
巨头入驻，富豪青睐，资金和人才继续涌向伦敦金融城，最直接的效应之一就是，加剧这一地区本就稀缺的高端住宅供不应求局面。
这里是英国最高薪地区，金融、科技两大最高薪行业聚集于此。
欧洲银行协会EBA的数据显示，以伦敦金融城为大本营的英国高收入精英的数量是欧盟其他国家的三倍！
2018年的数据显示，伦敦金融业年薪超过100万欧元的，有3529人，而德、法连其零头都不到。
但金融城区域内以商业用地为主，适合高薪人群的品质住宅相当少见。
因此，由伦敦顶级地产开发商St George匠心打造金融城明星豪宅——London dock每期开盘都被爆抢，其地处“伦敦心脏”的独特位置，距离伦敦塔桥600米的无敌风景，步行6分钟到中国驻英大使馆巨资打造的“世界之最”新馆选址，尽享未来升级重大利好，距离新金融城也仅几站地铁，备受全球各地富豪名流追捧。
如今，London dock第四期Merino Wharf盛大开盘，总价68万镑起，首付10%，仅185套，预订从速。
01
高净值人群聚集，
租赁需求旺盛，投资回报无忧
London Dock位于伦敦一区沿泰晤士河北岸Wapping区，紧邻伦敦两大高收入人群集中区——金融城和金丝雀码头，地理位置优越，住宅需求量大，精品住宅长期稀缺。
该区域过去5年间，房价涨幅达59%，远超伦敦平均38%的涨幅，预计5年内涨幅还将达到21%。
同样值得注意，该区域自2001年起人口增长42%，个人租房比例达41%。项目周围1英里范围内有11.4万高素质居民，在这个区域的租客，有54%都是年收入过70000英镑的高收入人士。
根据往期表现，London Dock凭借高品质和黄金地段，在租赁市场上大受欢迎，备受高端住户青睐，62%的租客就职于银行、律所、物流及保险公司，27%的租客就职于传媒、国际IT和科技公司。
02
交通便利，
步行直达地铁站，毗邻中国驻英新使馆
从London Dock出发可以轻松抵达伦敦各个区域，步行8分钟即可到达Tower Hill地铁站，从此出发可便捷达到伦敦市中心及西区。
同时，步行10分钟还可以达到Wapping地铁站，直达东伦敦和金丝雀码头金融城。另外，搭乘火车仅需17分钟便可抵达伦敦城市机场。
从项目邻近的地铁站出发，到：
利物浦街-4分钟
伦敦桥-6分钟
国王十字、圣潘克拉斯火车站-12分钟
金丝雀码头-20分钟
伦敦滑铁卢站-16分钟
伦敦城市机场-17分钟
希思罗机场-53分钟
03
大师级匠心出品，
设施景致上乘，CBD精英美学
项目由国际知名建筑设计师Andrew Taylor亲自操刀，启用新颖外观设计，全面考虑房屋的采光问题,将传统与现代的造型完美融合。
0层-4层的外观设计，从周边历史文化遗产中汲取灵感，精选砖块的表层外墙，与区内保护建筑遥相呼应。
5层-16层的外墙框架采用阳极氧化铝材质，不仅拥有隔热、防火、防腐蚀的优点，搭配着全景玻璃窗，营造出丰富的视觉效果，最大化地增强房屋的通透感，每一套户型都带有12平米以上的室外阳台。
11层-16层朝南的大户型，尊享100多平米大露台，向南俯瞰泰晤士河水流淌，向东眺望新金融城华灯高照，堪称景色绝佳的空中别墅。
高端配套设施涵盖高档健身房、游泳池、桑拿房、壁球室、高尔夫体验室、私人影院及24小时管家服务，足不出户畅想居家时光。
London Dock 最新一期Merino Wharf所有户型均格局方正，景色与采光俱佳，每套户型都为精装修交付标准，采用了高档材料，在全伦敦新建住宅中都称得上首屈一指。
▲大厅
▲卧室
▲浴室
销售商
POSH铂仕海外置业投资集团
Posh铂仕海外置业投资集团（Posh Global），专注于全球房产投资的专业机构，致力于打造海外全方位投资置业的高端服务平台，旗下配备国际型精英团队，将全程为您提供海外房产投资的买卖租托管一条龙服务。
Posh已覆盖欧洲、北美、澳洲、日本等诸多国家及热点城市，并在北京、伦敦、东京、悉尼、香港等城市设立海外分公司。
【Posh提供六大保障】
◆保障一订制保障—全球一体化服务体系
◆保障二品质保障—全球项目精选体系
◆保障三投资保障—国际化精英团队
◆保障四安居保障—全球24小时管家服务体系
◆保障五法务保障—律师团队提供便捷购房体系
◆保障六售后保障—买租售一站式增值服务
有关更多海外房产更详细信息
想获得更多最新房产信息
请关注铂仕置业
▼
微信
公众号
poshbj
咨询电话
400 966 1115
      13911697000（微信同号）
  网址
www.poshglobal.com
   邮箱
[email protected]
欢迎关注更懂英国的微信号
“英国大家谈”（ukdajiatan)
— The End —
文/Liverange，编辑/J,
文章参考Selectproperty, Mirror, 
Forbes, Reuters,Huffingtonpost, 
 Financial Times,Cityam, CNBC,
图片来自网络, 版权归原作者
“英国大家谈”商务合作，
可添加主编微信：tonyhan1225洽
继续阅读
阅读原文