撰稿 FYY & Ava| 排版JZ | 校对YC


在美国绝大部分城市
一个年收入10万美元的家庭
就已经很还不错
至上能过上嘚瑟小康生活了
但是在旧金山湾区
哪怕是年薪30万
或许只是刚“脱贫”!
在这个“码农的宇宙中心”——硅谷湾区
在华人圈中有一个经久不衰的话题
那就是茶余饭后
攀比“Package年薪打包价”
下面我们就一起来揭秘
在旧金山湾区30万年薪的家庭
这个湾区最普遍收入上
在这笔生活账单上
或许能找到你我的影子
......
为什么说湾区的全宇宙中心?
因为贵/(ㄒoㄒ)/~~
湾区除了单身率高的吓人之外,那就是房价了。
根据2019年的《现代财富调查》(Modern Wealth Survey)最新研究:
在美国,房屋中位数价格为30万美元,家庭收入中位数约为6.2万美元。
美国人普遍认为,要成为富人阶层,家庭年收入平均需要230万美元。
然而,这些标准线,只要一来到湾区,都需要翻几番
根据2018年第四季度的房价数据显示,当地的房价中位数952,200美元,已经近100万美元,普普通通的一个单间公寓月租金也要近2500美元。
而在湾区买房所需的最低工资为198978美元每月包括本金、利息、税收和保险在内的,平均月供贷款高达4642美元。
而至于怎么样才能在这个“宇宙中心”称的上是“有钱银”(富人阶层),湾区居民认为,怎么着也得需要年收入400万美元。
(2000-18年美国中产阶级标准,来源于Sentier Research)
更有网友以神来之笔,总结出湾区华人的各线标准。。。
1、 BSO贵妇线(收入:未知)
2、安安心心小康线(收入:1百万)
3、码工码婆贫困线(收入:50万)
4、中年大叔呼吸线(收入:25万)
5、无奈单身线(收入:8万)
注:数值仅供参考,如引起家庭纠纷,城市君概不负责!
那么在湾区生活究竟需要多少钱,才算够呢?
总部位于旧金山的金融网站Financial Samurai,根据用户调查给出的答案是:
$300,000美元
一个典型的旧金山湾区家庭,3-4口之家,
至少年收入要达到30万美元,才能保证在当地可以稳定的生活下去。
湾区哪些人年赚30万?
这里说的"Package"一般包括:基本工资 (Base Salary)+签约费 (Sign-on Bonus)+股票 (Stock/RSU)+奖金 (Bonus)+搬家补贴 (Relocation fee)
FLAG (Facebook/LinkedIn/Amazon/Google)的员工Package一般在15万-30万之间。
另外还有Uber、Lyft、Airbnb、Palantir、Pinterest等独角兽公司的数千名员工,刚迎来或准备迎来一波上市潮,公司上市后,他们的年收入也会随之见涨。
(硅谷几大知名公司,年薪中位数)
通常情况下,如果是湾区双码工家庭,一般一年收入在40万美元-50万美元左右
但毕竟双码工家庭,在湾区还是少数。
都在FLAG的更是少之又少。
所以双职工家庭年收入30万左右,是目前硅谷华人圈的一个标准“样本”。
但也成了是湾区最“哭穷"的一个收入阶层
欲望高、压力大,比上不足,比下有余。
揭秘在旧金山湾区

30万美元年收入家庭的账单
30万美元,
这虽然已经全美平均水平的5倍,但放到湾区,可能依然有拮据感?......
我们来算一笔30万年收入的家庭,一年开销明细,你就明白了。
(点击放大查看)
伙食费:19,800美元/年
三口之家的话,如果不经常外出就餐,平均下来一天55美元的伙食费够了。
但对于双职工家庭来讲,做饭时间还是比较有限的,考虑到湾区小肥羊、海底捞一家接一家的开,出去吃饭或者点外卖的次数肯定也不少。
周末去眷湘、鼎泰丰门前排一个小时的队,俨然已经融入每一个湾区华人的日常生活。
所以一个月的伙食费,最少也得1600美元起,几乎占到了税前总收入的7%
车贷:4740美元/年
以我们华人家庭最爱买的汉兰达Highlander SUV为例,月供在395美元左右。汉兰达的裸车价是在3.2万美元起,大家如果买的是奔驰宝马特斯拉,可以自行增减哈~
汽油费:3000美元/年
湾区的油价一直让人贵的无语,通常都在3.5-4.2刀/加仑,如果每天通勤需要开车在30分钟左右的,一个月的汽油费在250刀左右。
如果每次去Costco加油,能省上一点。
房贷+房产税:66,000美元/年
比拼完年薪Package之后,“买房”是湾区华人另一大热门话题。
没房的想买房,非学区房想换成学区房,有房的还想再来一套
就是因为,湾区的房价实在是太贵了!
而一栋房子也是湾区中产阶级的标配,更是每一个家庭支出的最“大头”,几乎占到了税前收入了22%
以150万美元的标准单层独栋来看:1750sf平方英尺,三间卧室,两间浴室,占地2,500平方英尺,税率按1.28%来算,一年房产税约为19,200美元。
房贷的话,每个月还2000美元的本金,再加1900美元的利息,月供3900美元。

以城市君多年湾区生活经验来看,
单码农家庭:要买一百多万的房子,一般是父母家里补个几十万的首付,然后自己贷款六七十万。
双码农家庭:一般工作两三年自己攒了二十来万首付,然后各贷六七十万。
但是如果家庭收入低于30万美元,在没有存款的情况下,想一边租房,一边攒首付,其实是很拮据的。
房屋保险+房屋维维费:5160美元/年
加州地震带又多火灾,每年的自然灾害保险/火险要花掉1560美元。
家里房屋的草坪得修,ADT安保系统得装,如果有私家庭院的,每月园丁费50-150美元,零零总总一个月的房屋维护费得300美元。
电话费(家庭套餐)+水电费+垃圾费:4400美元/年
水电费+垃圾费一个月得220美元,电话费包家庭套餐的话,一个人每月70刀左右。
401K(养老保险)+税收:114,160美元/年
随着减税和就业法案(Tax Cuts And Jobs Act)的通过,加州居民失去了从州所得税、销售税和财产税中的1万美元的抵税额,使用了新的24000美元已婚夫妇联合报税的标准抵税额,这部分支出占到了家庭税前总收入的38%
529(教育储蓄)+育儿费:39,600美元/年
拼完房,就得推推娃了。
以湾区为例,每小时请保姆的费用标准是20美元,尤其对于双职工家庭来讲,如果不想麻烦国内父母来带孩子的话,请保姆的费用是不可避免的。
Daycare日托班一个月至少1500美元
幼儿园费用每年很容易就花费掉1.8-2万美元
在加上玩具、尿布、买买衣服,以及偶尔要去看医生等杂七杂八加在一起一个月至少2000美元。
然后孩子大点了中文的After school课后补习你得上吧,450-600美元/月;
兴趣班假设只上2个,每周各一节课, 50-100美元/每节课,大概一个月200-400美元,还要参加各种夏令营Camp,一年至少3000美元。
为了孩子上大学寸的529教育基金,每月存850美元。
如果孩子上的是私立,学费一年就要3.5万美元起了,几乎是30万年薪家庭,不可承受之重了...
度假+休闲娱乐:15,000美元/年
除了周末采草莓、排队吃火锅之外,小长假去Lake Taho滑雪卡梅尔小镇吹风
一年通常还有三周的假期,远点的去一趟坎昆、犹他的国家公园,也是湾区人必要的生活调剂。
酒店就按照美国中产最喜欢的Holiday Inn参考,一家三口的旅行费一年要在1.5万美元左右。
置装费:4,800美元/年
包括了一家三口一年的衣服包包和鞋子。
这个支出是基于Gap、Nike、J Crew、Zara之类的亲民品牌,因为一个Channel小羊皮,就不止这个数了。
Nordstrom Rack 和TJmaxx也是会过日子的湾区中产爱逛的店,这里如果淘到大牌打折品,会有极大的成就感。
虽然还有一些杂七杂八的费用没算进来,但是30万对于三口之家来说,
年末最终才剩余不到3000美元,每个月可以自由支配的只有
$243美元
所以根据用户反馈和当地的消费预算来看,在湾区,年入30万并不是就能过上相当滋润的中产生活,而是能维持正常的生活所需
孩子的教育,拥有一套三居室的住房,每年有3周的休假,还能在正常的年龄段退休。

话又说回来,50万也有50万的活法,5万也有5万的人生。
这个30万家庭的年支出账单,只是湾区生活的一个切片素描
勾勒出你我每一天,努力生活的模样。
你家的最大开销是什么呢?
你觉得在湾区生活有压力吗?
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