约克区华人聚居的万锦市，有望兴建一批价格50万加币的镇屋。这与万锦市目前的市场平均房价90多万加币相比，简直就是白菜价。如果项目获批，必将掀起一股抢房潮。
据约克区网报道，规划顾问Maria Gatzios于本月初在市议会提出这个“可负担房”项目的建议书。
她阐述，这批镇屋将建于Elgin Mills Road East以南，至Major Mackenzie Drive北部居民区，Warden Avenue以西，至未来都市发展区（Future Urban Area）的电力走廊东侧。
万锦市提出的未来都市发展区域
这个位置往东，就是16th Avenue与Warden东北的Cache社区以及Angus Glen社区，都是万锦豪宅区，独立屋售价在150万至200万加币。
据悉，包括这批镇屋在内，这个开发区域总共预计将建4000个住房单元。
这批镇屋设计是背靠背式（back-to-back），没有后院，侧面相连，前院仅有少量绿地。作为可负担房屋，建议房价为50万加币。
图源：Buzzbuzzhome
在部分市议员看来，万锦目前的房屋一般售价都在100万加币以上，今年以来的平均房价达91.3万加币。目前，在这个区域附近的镇屋，普遍售价都在80万-90万加币左右！无疑，这批拟建的镇屋将是名符其实的可负担房屋，简直就是打6折啊！
来源：51找房
本月，该区域内就有卖出一套3室的镇屋，成交价80万加币！
来源：51找房
代表该规划区域的万锦第二区市华裔议员何胡景表示，如果规划获批准，将大受欢迎。
他强调，50万加币一间镇屋在万锦几乎是廉价屋，许多买不起万锦房子的人都可以来买了。
第七区市议员 Khaled Usman、第六区市议员杨绮清和区域议员Jack Heath也都对这个项目表示支持，同时也很关心这个50万镇屋如何建成。
万锦市市长薛家平表示，如果不支持这个项目，还谈什么支持可负担住房呢？
左：何胡景 右：薛家平
反对意见
但是也有市议员提出反对。副市长Don Hamilton说，他反对这个项目是因为没有绿地空间，没有后院，前院可能非常小，会导致区内人口密度太大，车流量过多。
对此，规划师Gatzios表示，会在镇屋区域附近建公园。
第四区市议员Karen Rea则坦言这个项目很可怕。她严重怀疑该区域的房子除了公寓以外，怎么可能卖50万加币？镇屋绝对不可能以50万加币的价格建成和销售，所以这不会成为可负担住房。
同样反对的还是区域议员Jim Jones，并称建一座四层高的公寓楼也好过这个项目。
温哥华曾建可负担房屋 购买有限制
早在2016年，温哥华市政府为了帮助首次购房者买到可以负担的房屋，就建了一批低于市场价的房屋。但是，也同时对购房者提出了非常严格的限制。
该项目对符合标准的购买者要求，单身者的年收入在67,540加币及其以下，带孩子的夫妻年收入则必须在96,170加币及其以下，以及房屋的所有权和再出售权都有所限制。
所以，打算用可负担房屋进行炒房操作的，就别想了！
不过，目前还并不清楚万锦的这批可负担房屋，对购买者会有怎样的规定。报道称，目前，这个建议已经通过第一阶段申请程序。
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