//前言//
昨日，澳洲的房地产业欢欣鼓舞，
今日，又有一批澳洲人喜上眉梢。
所有媒体的头条关键词都围绕着：
减税，降息，利率，贷款，
澳洲经济难道要大复苏了吗！？
1.两个好消息：
昨日，
澳大利亚审慎监管机构（APRA）放出风声，
欲取消对银行最低7%利率的要求，
意味着买房的朋友们可以贷获得更多的钱，
早日成为有房一族！
而银行也可以放出更多的贷款，
之前一些不想买房的朋友们一看势头不错，
纷纷动了心思，买房的人数将大大增加。
这样的循坏中，
澳洲的房产市场复兴近在眼前！
具体来说，在新规定下，对于一套一百万左右的住房，一个家庭可以在收入没有任何变化的情况下，多获得大约 $60,000的住房贷款！
仿佛白送了一个卫生间！
除了这个好消息以外，
还有一则信息让澳洲人民都炸了锅：
澳洲央行宣布：
将在今年6月降息！
而且是很有可能！
 （图片来源：news）
澳储行行长Philip Lowe在昨天表示降息几乎可以肯定为1.25％，这将是澳大利亚近三年内首次降息。
并且暗示需要两次降息才能阻止失业率上升并使通胀回升至其目标区间，并暗示官方现金利率将在6月4日降至新的历史低点。
这样的消息无疑又是对澳洲房产市场的强心剂了，
澳洲房产市场在经历了一年多以来的寒冬，终于有回暖的征兆了。
就连澳大利亚人报给的标题也是：“澳洲房市要翻身？”
（图片来源：澳大利亚人）
2.税收减免，降息将刺激经济增长
为了进一步提高澳洲消费者的信心，除了降息意外，根据澳媒报道，还有额外的税收减免新政。
（图片来源：Finance）
根据去年的算法来看，如果一个每年收入高达9万澳元的工人可以获得额外的530澳元减税。
如果新的政策实施，还可以再减税550澳元！
总理斯科特·莫里森Scott Morrison表示已经将减税立法作为他的首要任务，到本财年结束之前，相信也有全新的减税方案出世了。
ATO在其网站上表示，“我们将更新税收扣缴时间表，以便将减税计划反映在人们的带回家工资中。”
按照新的预算案，
1. 2018/19财年，单身人士最高可以获得1080澳元的税收减免，双职工家庭就会有2160澳元的税收减免；
2. 2022/23财年，19%个税级次改为18,201-45,000, 抵收入税收抵扣(LITO)从645增加到700澳元；
3. 2024/25财年，收入在45001-200,000 区间的32.5%的税率降到30%，自此94%的纳税人个人税率不会超过30%。
除了个人税收减免，澳洲的股市也是一片大好！
在赢得76个席位并有望获得78个席位之后，Scott Morrison锁定多数派政府，金融市场随之继续反弹。标准普尔/ ASX 200指数攀升0.4％至12年高点6500.1。
继周一飙升6％至8％后，周二主要银行股上涨2％至3％。

买了银行股的小伙伴们，
你们还缺朋友吗？
Nine Network Finance编辑罗斯格林伍德也表示，这些措施将为经济注入更多信心。
澳洲人们的口袋将变得满满的！
最后，
随着新一届执政党上台，
也需要关注着不久前发布的财政预案
是否是镜花水月一场空，
还是会真的兑现承诺？
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