波士顿基金和麻州大学最近发布研究报告，显示近30年来，大波士顿人口组成发生巨大变化。该报告罗列了1990年至2017年间大波士顿地区147个城镇的人口普查数据，发现郊区白人人数急剧减少，亚裔成为该地区人口增长速度第2快的族裔。
　　《侨报》通过梳理该报告的具体数据，从而得出该地区亚裔人口最聚居的10大城镇，分别是昆西、莱克星顿、艾克顿、摩顿、洛厄尔、布朗、西福德、阿灵顿、布鲁克莱恩和剑桥。通过分析这些城镇的具体数据和人文风情，探讨亚裔近年来喜爱在这些地区聚居的背后原因。
1.  昆西
亚裔比例：29.1%；
增长幅度：22.6%；
热度排名：第1
　数据显示，截至2017年，不管是亚裔人口占比还是亚裔人口增长速度，昆西市都表现卓越，目前亚裔人口占比达29.1%，成为该市白人之外最大的族群，也是近30年来147个大波士顿城镇中亚裔人口比例和增长幅度最大的城镇。
　　数据显示，昆西目前的亚裔人口已超过2.4万人。新一代亚裔正在打破文化鸿沟，正从亚裔传统社区搬到这个城市的各个角落，赢得公职选举，在商业上取得成功，并在社区中变得更加活跃。
　　如今，昆西的人口中有1/4以上是亚裔，公立学校学生中有1/3以上是亚裔。他们拥有该市约1/4的小企业。随著波士顿唐人街继续受到新开发项目的挤压，昆西正成为亚裔更向往的地方。这些变化对一个30年前种族关系紧张、亚裔在很大程度上被视为局外人的城市来说意义重大。
受欢迎关键词：交通
　　《爱国者纪事报》(PatriotLedger)的数据显示，1989年，第一批亚裔定居在北昆西，因为这里是通往波士顿的便捷通道。这些亚裔主要是工薪阶层，他们希望在餐馆和服务业找到工作。其中大多数是中国人，许多人在1997年中国政府从英国手中夺回香港控制权之前离开了香港，来此定居。对于他们来说，昆西是他们从波士顿出发后的第2站。这里提供了比波士顿更实惠的生活方式和交通选择。其中亚裔最集中的社区是北昆西和沃拉斯顿(Wollaston)。
　　昆西的亚裔人口预计还将继续增长。当地官员称，该市亚裔的平均人口已是全州最高的，到2020年将超过该市总人口的1/3，其中约66%的亚裔是华人，这使得昆西成为该州华人人口最多的城市之一。
　　房市：因为拥有MBTA红线上的4个车站，昆西近年迎来了开发热，该地越来越受到生物科技创新产业的青睐，预料该地住房成本将进一步加重。数据显示，截止今年2月，昆西市房屋中值达47.78万，较1996年增长了255.8%。房地产上市网站Zumper3月份的报告显示，昆西市一居室公寓的租金中值比去年同期上涨了12.9%，至1930元，是大波士顿地区租金第7贵、涨速第2快的城镇。
2.   莱克星顿
亚裔比例：27.2%；
增长幅度：20.8%；
热度排名：第3
      排在亚裔人口比例最高城镇第2位的是莱克星顿，比例为27.2%。亚裔目前是该镇的第2大族群，仅次于白人(67%)。
　　据《纽约时报》报道，作为全美第6大最富有城镇，莱克星顿和其他许多富裕的郊区没什么两样：宁静、庄严。这里有精心修复的殖民地和都铎王朝复兴时期的建筑。沿著穿过市中心的麻州大道的红砖人行道走下去，你会发现莱克星顿的婆罗门历史显而易见。
　　据《波士顿环球报》的数据，自2000年以来，莱克星顿3.2万名居民中，亚裔从11%激增至27%(华人占17%，印度亚裔占4.8%，韩国裔占3.2%))，超过了牛顿(14%)和剑桥(15%)。目前莱克星顿公校超过1/3的学生是亚裔，这一比例仅次于昆西，位居麻州第二。
受欢迎关键词：教育
　　据人口普查估计，在莱克星顿25岁以上居民中，有一半人拥有研究生或专业学位，约为该州平均水平的3倍。在街对面的华人面包店，你可能会遇到首尔的电气工程师、北京的物理学家和波士顿的生化学家。他们在哈佛大学教书，在麻省理工学院经营实验室，在分布于波士顿地区科技走廊的制药公司中担任要职。
　　莱克星顿是一个以每年输送数十名学生进入常青藤盟校而闻名的城镇。这里优秀的学校吸引了许多重视教育的亚裔家庭——主要是华人、印度人或韩国人——来到这里。许多亚裔都是新移民，他们为了子女能获得良好教育，不惜一切代价来此买房，为子女创造更好的未来。
　　莱克星顿学区是麻州乃至全美排名最高的学区之一，包括6所小学、两所中学和一所高中。布里奇小学(BridgeElementary School)和乔纳斯克拉克中学(JonasClarke Middle School)分别在2010年和2013年获评蓝丝带学校。在《美国新闻与世界报道》5月刚公布的全美公立高中排名中，莱克星顿高中(LexingtonHigh School)跻身其中，排在全美第255位，在麻州排名第4；这所学校里，亚裔孩子往往是学业上的超级明星。
　　房市：Zillow数据显示，截止今年2月，莱克星顿单户住宅房屋中值达102.55万元，较1996年增长了222.5%，正式加入Zillow“全美房价中值100万美元城镇”的行列。目前，大波士顿只有8个城镇进入这一榜单。
3. 艾克顿
亚裔比例：24.9%；
增长幅度：21.3%；
热度排名：第2
　　大波士顿亚裔人口比例最高城镇排在第3位的是艾克顿(Acton)。艾克顿是米德尔塞克斯郡的一个小镇，位于波士顿西北偏西约21英里处。该镇的亚裔比例为24.9%，较1990年增长了21.3%，增长幅度在147个城镇中排名第2，仅次于昆西，可以说是后起之秀！亚裔目前是该镇的第二大族群，仅次于白人(69%)。
　　根据2010年的人口普查数据，艾克顿亚裔居民中近半是华人(2041人)，从2000年至2010年的10年间，艾克顿成为麻州华裔居民增长最快的城镇之一，增幅超过151%，拥有麻州第9大华裔人口(前8大华裔人口城镇分别是波士顿、昆西、摩顿、剑桥、牛顿、布鲁克莱恩、莱克星顿、萨默维尔)。
　　该镇家庭年薪中位数为10.8万元，76%的居民学历为本科及以上。CNN财经频道两次将艾克顿评为“全美最适合居住的百名小镇”之列——2009年和2011年都排在第16位。
　受欢迎关键词：交通 房价
　　自新世纪来，因为房价相对便宜、学区好，大量在生物医药、IT等高科产业就职的华人科技精英迁入这个充满革命历史的小镇。
　　虽然莱克星顿和牛顿在传统上很受亚裔家庭的欢迎，但艾克顿的房价要低得多。Zillow数据显示，截止今年2月，艾克顿单户住宅房屋中值为57.45万元，较1996年增长了144.2%，尽管如此，仍比莱克星顿低40多万，比牛顿低50万。
　　居住在这里的华人一般都在该地区的高科技公司工作，艾克顿提供了一个合理的通勤路线：这里距波士顿市中心仅40分钟车程，且MBTA通勤铁路线菲奇堡线(FitchburgLine)在该镇有南艾克顿站。
　　对于重视教育的华人家庭来说，这里出色的公立学校体系也是吸引他们来此定居的重要原因。艾克顿-布朗地区高中(Acton-BoxboroughRegional High)每年的SAT成绩都是全州最高的。2009年，该校被教育部评为蓝带学校。《美国新闻与世界报道》5月刚公布的全美公立高中排名中，该校排全美第765位，在麻州排第30位。
　　随著华人家庭的涌入，艾克顿已被改变。艾克顿纪念图书馆(ActonMemorial Library)是全美最大的中文图书馆之一。随著艾克顿中文学校的兴盛，当地大部分孩童都在学习中文。
4.  摩顿
亚裔比例：23.7%；
增长幅度：22.6%；
热度排名：第4
　　大波士顿亚裔人口比例最高城镇排在第4位的是摩顿(Malden)。它是米德尔塞克斯县的一个城市。在2010年人口普查时，该市人口为5.945万人。2009年，《彭博商业周刊》将该市评为“抚养孩子最佳地点”。理由是这座城市的多样性、经济能力、毗邻波士顿以及摩顿广场的复兴。
　　根据波士顿基金会的数据，截至2017年，摩顿的亚裔人口比例为23.7%(主要是华人、印度人和越南人)，较1990年增长了18.5%，增长幅度位居大波士顿第4位。目前该镇白人人口占46.6%。
　　截至2017年，该市29.7%的人口为外国出生人口，是麻州除切尔西之外外国出生人口比例最大的城市。
　　摩顿有5所公立小学和中学、1所特许小学、中学和高中。摩顿的大多数公立学校在1至10分评级中得分6或7。国家教育统计中心2013年的一项研究发现，摩顿高中是麻州最多样化的公立高中。
　　受欢迎关键词：交通 投资潜力
　　如果想知道摩顿为什么那么受亚裔欢迎，打开MBTA地图就能找到答案。摩顿市区距离波士顿不足5英里，连接波士顿市中心的橙线地铁在该市有两个站：摩顿中心(MaldenCenter)和橡树林站(OakGrove)，到达波士顿市中心只需十几分钟。MBTA通勤火车也有一站在该市：摩顿中心站。还有13条公交线路为往返波士顿的乘客提供服务。128号和93号州际公路都从此穿过。
　　随著波士顿各地不断飙升的成本正将居民和开发商推向周边郊区，摩顿的优势马上凸显：靠近公共交通线路，能吸引更多年轻人到此工作；乃新兴社区，租金比其他热门社区更低。于是，摩顿变成了经济热点，淹没在发展浪潮中：一个新的市政厅刚刚建设完工、一栋栋新公寓楼拔地而起，所有项目都在地铁站的步行距离之内。由于过度开发，摩顿成为全美人口密度最大的城市之一，特别是年轻专业人士，越来越喜欢在此定居。
　　众多企业也已看到了橙线走廊的发展潜力，荷兰医疗科技公司飞利浦(Philips)、电信巨头Verizon、健保巨头PartnersHealthCare等纷纷宣布将在此开辟新办公室，未来这里必将成为大波士顿地区主要就业中心。摩顿的潜力不言而喻。
　　可以预见的是，到2022年，当MBTA完全实现对所有橙线列车的替换后，随著通勤效率的提升，橙线走廊将对开发商更具吸引力。加之位于埃弗雷特、造价24亿美元的永利波士顿港赌场计划于今年6月开业，麻州交通局计划在摩顿境内新增一个橙线地铁站，以应对埃弗雷特及临近的摩顿更大的客流量。正是看重这里的交通优势和发展潜力，近年来众多热爱投资的华人来到摩顿投资置业。
　　房价：和波士顿周边的很多地区一样，摩顿房价一直在攀升，但与波士顿相比，摩顿的居住成本仍相对实惠。房地产上市网站Zumper3月份的报告显示，摩顿市一居室公寓的租金中值为1660元，在大波士顿地区排名第10，相较而言，波士顿是2420元，排名第2贵。
　　Zillow数据显示，截止今年2月，摩顿单户住宅中值为47万元，波士顿是60万元。
5.洛厄尔
亚裔比例：21%；
增长幅度：10%；
热度排名：第11
　　大波士顿亚裔人口比例最高城镇排在第5位的是洛厄尔(Lowell)。洛厄尔是麻州第4大城市，也是大波士顿地区的第2大城市。截至2017年，该市亚裔人口比例为21%，较1990年增长了10%，增长幅度没其他热门城市大。该市亚裔人口增长，主要源于上世纪80年代柬埔寨种族灭绝期间，这座城市接纳了成千上万涌入的难民，使之成为美国第2大柬埔寨裔美国人聚居区。目前该市49%的居民为白人。
      2010年人口普查数据显示，该市20%的亚裔居民中，12.5%的柬埔寨人，2%是印度人，其他亚裔为越南人和老挝人。Zillow数据显示，截止今年2月，洛厄尔单户住宅中值为28.8万元，较1996年增长了240%。
　　房地产上市网站Zumper 3月份的报告显示，洛厄尔市一居室公寓的租金中值为1410元，在大波士顿地区租金排名中排第11，是租金相对较便宜的社区。
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