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贝赛入室盗窃案增多 警方提醒
111分局局长John Hall 发表讲话（来自警方）
　　最近几周，皇后区贝赛（Bayside）地区入室盗窃事件有所增加，当地警局提醒居民锁好家门和车门，不要给盗窃分子行窃的机会。
　　管辖贝赛地区的市警111分局社区联络官John Erdman日前对第11社区委员会表示，最近几周，111分局辖区内的入室盗窃事件有所增加。
　　他说，到目前为止，已经有74起入室盗窃案，而去年这个时候，只有67起，去年皇后区东北部的入室盗窃率创历史新低。
　　在会议上，他提醒与会民众锁好家门和车门，并且不要将备用钥匙留在车内的手套箱里。
　　Erdman说，虽然今年的111分局的入室盗窃案有所增加，但数字反映近几十年来全市及皇后区贝赛地区犯罪率却急剧下降。
　　根据纽约警察局的数据，在过去的26年中，贝赛地区的犯罪率下降了76.9%。
警方已经在小颈加强巡逻
　　Erdman说，由于上周六在小颈发生了可怕的双重强奸和入室盗窃，111分局已派出调查人员在小颈加强巡逻，追捕嫌疑人。
八大道连爆华裔失踪
八大道华翁华童相继被爆失踪，警吁知情者提供线索（警方提供）
　　布碌仑八大道华人社区近日连爆两起失踪案件，一名华裔耆老和一名华裔少年分别被发现行踪不明，家人遍寻不得，只能向警方求助。有线索的民众可联系警方，协助寻人。
八大道华翁华童相继被爆失踪，警吁知情者提供线索（警方提供）
　　据日落公园市警72分局公布的消息，失踪耆老是今年64岁的陈钟润(Zhongrun Chen，音译)，最后一次有人见到他是在今年1月7日的上午9时许，当时他离开住家，在四大道交45街的地铁站往曼哈顿方向的站台上乘车离开，随后便杳无音信。老翁的妻子发现他没有回家后向警方报了案。
　　办案警探透露，通过询问家属，警方得知失踪华翁有可能和另一名较为年轻的女子一起出走去了外州，但暂时未能确定老人的下落。陈钟润被形容为身高5呎6吋，中等身材，身体强健，不会说英文。
　　另一名失踪者是家住七大道交53街附近的15岁华裔少年甄君豪(Junhao Zhen，音译)。市警总局公布消息指出，该华童于本月3日上午8时许离开住所，之后就没了音讯。家人向警方报告称，失踪少年之前曾经多次离家出走，每次都是自己主动回家，但目前都没回来。甄君豪身高5呎8吋，体重150磅，离家时身穿长袖T恤、黑色牛仔裤和白色耐克运动鞋。
　　市警总局近日公布了失踪人员的照片，呼吁知情者提供线索，民众可拨打(800)577-TIPS止罪热线，或登录止罪网站www.nypdcrimestoppers.com，也可发送短信至274637(CRIMES)，内容输入TIP577。
　　民众也可直接联系72分局办案警探Det Wilkis Cespedes，电话718-965-6336，或布碌仑南区警署侦探组，电话718-287-3239。所有消息来源绝对保密。
曼哈顿房租持续上涨
自从去年4月份以来，曼哈顿房租持续上涨，用以吸引租客的租赁优惠也相对减少。
　　据MANSION GLOBAL报道，周四(5月9日)，房地产经纪公司道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)发布月度报告称，房东为了招揽租客，通常会提供租房优惠例如入住第一个月免房租、全额补助房屋经纪服务费和补助部分搬迁费，目前超过三分之一的公寓租房优惠，从去年4月份以来持续减少，同时超过44%的新租房合同中的房租也出现了下降。
　　道格拉斯·埃利曼房地产经纪公司执行主管哈尔·盖文耐(Hal Gavzie)说道：“房租上涨的同时，租房优惠相对减少，夏季租客对房屋的需求会非常多。”
　　据专家称，在房屋销售特别是高端房屋销售持续下滑的背景下，纽约市房东因此获利丰厚，潜在买家助长了租房的需求和房租的上涨，他们更愿意选择租赁公寓，而不是被各种各样的房屋搅的头晕目眩。
　　曼哈顿高端房屋房租的中间价位为每月8200美元，比一年前上涨了2.6%，新公寓楼房租相比去年4月份上涨了9.3%。
　　米勒·塞缪尔(Miller Samuel) 房产评估公司总裁乔纳森·米勒(Jonathan Miller)说道：“纽约市房屋销售市场持续低迷，而租房需求却不断上涨，房租也不断上涨。”
　　据称，布碌仑(Brooklyn)租房优惠正越来越少，一年前非商业中心外围区域，超过一半的新租赁合同都会有优惠，然后到今年4月份，仅有38%的新租赁合同有优惠。
　　花旗居屋开发公司(Citi Habitats New Developments)称，曼哈顿苏豪(Soho)和翠贝卡(Tribeca)区域的房租是纽约市最高的，其房租中位数为6220美元，房租第二高的是格拉梅西/熨斗区域(Gramercy/Flatiron)，其房租中位数为5200美元。
　　布碌仑房租最高的社区是登波(Dumbo)，其房租中位数为4575美元。
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