iCross Fund 独创的美元余额宝系列产品迎来2018年的第三个本金返还,顺利完成美元余额宝11号项目,已于5月3日全部返还投资人本金及剩余利息。
【项目回顾】美元余额宝11号$300万美元的过桥贷款,提供給一家纽约本土开发商,用于购买纽约法拉盛,两栋总面积为5,000平方英尺的相邻双家庭别墅。购买现已成交 (Under Contract),成交价格$600万美元。开发商计划拆除这两栋别墅,建造一幢私人医疗诊所大楼。本项目原计划借款期限6-12个月,投资人固定年回报7%(单利),利息按季发放。
美元余额宝11号,拥有第一顺位地产抵押,贷款金额$300万美元与购买价格$600万美元的比值为50%,安全系数高。此外,开发商还提供个人资产无限责任担保,个人名下净资产高达四千万美元。
该项目还款原计划是通过申请银行建筑贷款,退出iCross融资金额。开发商于2018年4月底申请完成银行贷款,进而在借款10个月后(在原定6-12个月借款期限内),退出美元余额宝11号投资,项目顺利完成。
日前,早期美元余额宝项目已经陆续到期还款。预计今年6月底美元余额宝9号项目将到期还款,敬请投资人届时查询账户!
iCross往期项目回顾总结 (点击原图放大)

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