颜建国主持中海集团全面工作
“中海地产”母公司中国海外集团有限公司(简称“中海集团”)正式进入颜建国时代。
3月23日,中海集团在深圳召开干部大会宣布,现年49岁的周勇不再兼任中海集团党委书记、董事长职务,现任中海集团副董事长兼总经理的颜建国主持中海集团全面工作。
中海集团是中国建筑股份有限公司(601668.SH)的全资子公司,而中国建筑集团持有中国建筑56.28%的股份。成立40年来,中海集团董事长一职几乎都由中国建筑集团系统派驻,“中海地产”的最高领导者的职务仅限于中海集团副董事长职务。
去年12月,周勇被委任为中国建筑集团副总经理、党组成员;今年1月,周勇被委任为中国建筑股份副总裁。
“坚决服从中国建筑集团党组的决定,衷心感谢党组的信任与期许,感谢周勇董事长的帮助与支持。”颜建国在干部大会中表示,希望周勇在中国建筑集团层面,继续给予中海集团“二次创业”更多的关心与帮助。
颜建国得到了前所未有的待遇,其中缘由为中国建筑与中海集团特殊的“母子”公司关系所导致。上世纪1970年代末,中国建筑在香港成立中海集团,希望中海集团承接香港、澳门及国外建筑工程赚取外汇,但亚洲金融危机之后,中海集团转向国内发展,并抓住房地产发展机会,培育出“中海地产”品牌。
进入21世纪,中海集团发展势头与利润早已不可同日而语,内部运营更加成熟和市场化。中国建筑与中海集团关系也变得微妙,前者对后者的管控开始趋严。
实际上,“中海地产”并没有一家实体公司,而是中国建筑旗下房地产业务的统一品牌,其中就有中海外发展有限公司(00688.HK)、中海外发展持股38.31%的中国海外宏洋集团有限公司(00081.HK),以及此前的中建地产,这几家主营房地产业务的公司,往往也被统称为“中海系”。
多年以来,“中海地产”品牌最大体量业务的公司是中海外发展有限公司(以下简称为“中海地产”),因此市场也多将这家公司称为“中海地产”,颜建国最重要的职务即中海地产董事会主席兼行政总裁。
中国建筑与中海集团的特殊“母子”管控关系,曾主导了中海地产合并整合中建地产,这宗338亿元的世纪重组背后,也曾有过一场人事变动。中海地产前任董事会主席孔庆东退休,原中海地产行政总裁郝建民接任主席一职,原中建地产总经理陈谊出任中海地产执行董事兼总裁,整合以稳妥方式完成。
陈谊在两个平台的整合工作完成后,以“忠义二责已了”的方式离职;郝建民不久后亦因个人原因辞职,彼时的中海地产董事会副主席肖肖接任过渡,直到2016年末,颜建国从龙湖地产回归中海接任掌舵中海地产。这意味着,整合中建地产、收购中信地产后的中海地产新时代开始了。
颜建国的被信任,除了回归后带领中海地产在业绩层面稳步增长,有一部分原因来自于他有早年在中国建筑集团工作的经历。现年52岁的颜建国1989年加入中国建筑集团,曾两次被派驻到中海地产工作,而2011年至2014年回归到中国建筑集团,历任办公厅主任、首席资讯官、助理总经理等职务,后续才离职加盟龙湖集团。
此次干部大会召开的前一日,周勇同时卸任中国建筑国际董事局主席、执行董事职务,颜建国获委任为主席兼非执行董事。中建国际原为中海集团旗下从事建筑工程业务的公司,2005年分拆在香港上市。
目前中海集团旗下一共有5家上市公司,分别为持股61.18%的中海物业集团有限公司(02669.HK)、持股55.99%的中海地产(00688.HK)、持股64.6%的中建国际(03311.HK)。同时,中海地产持有中国海外宏洋集团(00081.HK)38.31%的股份,中建国际持有远东环球(00830.HK)74.06%的股份,远东环球主要从事建筑幕墙业务,2012年为中建国际所收购。
中建国际之外,颜建国还担任中海地产主席兼执行董事、行政总裁;中海物业主席兼非执行董事;中国海外宏洋集团主席兼非执行董事。
周勇卸任中海集团董事长、颜建国全面主持工作,还可能引发一场人事调整的“蝴蝶效应”,其中最为瞩目的便是中海集团核心子公司中海地产,颜建国可能仅保留中海地产董事会主席兼执行董事职务,而卸任行政总裁一职。
这一职务接班人即可能是中海地产目前的副总裁人选,中海地产官网显示,目前公司有执行董事兼执行副总裁罗亮、执行董事兼副总裁郭光辉,以及张一、齐大鹏、郭勇、阚洪波、欧阳国欣、庄勇、陈德有等七位高级管理层副总裁。
3月20日举行的中海地产2018年业绩发布中,颜建国携高管出席,其中执行董事副总裁郭光辉介绍中海地产发展,颜建国回答媒体提问,期间颜建国主动要求坐在台下的副总裁兼负责华南区总经理庄勇,介绍中海地产在粤港澳大湾区的发展情况。这种情况,在以往并不多见。
由于中海集团旗下拥有多家上市公司,兼任中海集团和中海地产职务的领导,经常在业绩发布会中以股票代码来代称公司,达到业务区分的目的。如今全面领导中海系的颜建国,已然可以更加名正言顺的如此代称。
中海地产2018年业绩报告显示,全年实现销售额3012.4亿港元,同比增加29.8%;实现营业收入1714.6亿港元,股东应占净利润为449亿港元,净利润率高达26.2%;中国建筑股份2017年实现营业收入人民币1.054万亿元,同比增长9.8%;实现归属于上市公司股东净利润为人民币329.42亿元,同比增长10.3%。
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